Rue Pablo Néruda, Mauguio
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Prix dans la rue4 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1UB2Secteurs péricentraux du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Mauguio et 38 % au-dessus de l'Hérault.
4 130 €/m²
L'estimation 4 130Mauguio 4 233en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 913 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 879 €1 vente
- 20243 937 €1 vente
- Estimation4 130 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 212 Rue Pablo Néruda le 15/01/2024 : 127 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 212 Rue Pablo Néruda | Dépendance, Maison212 Rue Pablo Néruda · 127 m² · 3 937 €/m² | 127 m² | 500 000 € | 3 937 € |
| 17/05/2023 | 229 Rue Pablo Néruda | Maison229 Rue Pablo Néruda · 116 m² · 3 879 €/m² | 116 m² | 450 000 € | 3 879 € |
| 09/08/2021 | 50 Rue Pablo Néruda | Maison50 Rue Pablo Néruda · 77 m² · 5 948 €/m² | 77 m² | 458 000 € | 5 948 € |
| 21/06/2021 | 24 Rue Pablo Néruda | Maison24 Rue Pablo Néruda · 91 m² · 3 878 €/m² | 91 m² | 352 900 € | 3 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024
1UB2Secteurs péricentraux du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 954 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- MAUGUIO
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mauguionaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 212 Rue Pablo Neruda 34130 Mauguio | 123,2 m² | 1976 | C | A |
| maison, 229 Rue Pablo Neruda 34130 Mauguio | 126,8 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 233 | Commune de Mauguio | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 235 | Commune de Mauguio | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 19 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Mario Roustanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Jean Moulinpublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Commune de Mauguioadministration publique
- SCI les Lavandinsimmobilier
- Samehébergement et restauration
- SARL d'Exploitation des Établissements Montacelcommerce
- Chez Caro (Chez Caro) (Chez Caro)hébergement et restauration
- Ass Bureautique Concept Informatique (Abci)enseignement