Rue Henri Poincaré, Mauguio
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUAZone d'urbanisation future à court terme. Les constructions y sont autorisées soit lors de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensemble, soit au fur et à mesure de la réalisation des équipementsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Mauguio et 31 % au-dessus de l'Hérault.
4 480 €/m²
L'estimation 4 480Mauguio 4 623en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 5 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 124 €12 ventes
- 20224 271 €3 ventes
- 20234 091 €3 ventes
- 20244 630 €2 ventes
- 20254 427 €1 vente
- Estimation4 480 €estimé
21 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 84 Rue Henri Poincaré le 24/09/2025 : 41 m² pour 181 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 84 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement84 Rue Henri Poincaré · 41 m² · 4 427 €/m² | 41 m² | 181 500 € | 4 427 € |
| 07/06/2024 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 52 m² · 4 790 €/m² | 52 m² | 249 100 € | 4 790 € |
| 19/04/2024 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 50 m² · 4 470 €/m² | 50 m² | 223 500 € | 4 470 € |
| 07/08/2023 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 42 m² · 5 143 €/m² | 42 m² | 216 000 € | 5 143 € |
| 20/06/2023 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 44 m² · 4 091 €/m² | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 63 m² · 262 €/m² | 63 m² | 16 500 € | 262 € |
| 20/01/2025 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance36 Rue Henri Poincaré | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/04/2024 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 52 m² · 288 €/m² | 52 m² | 15 000 € | 288 € |
| 21/07/2023 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance36 Rue Henri Poincaré | non mesurée | 19 000 € | — |
| 14/04/2023 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 63 m² · 4 048 €/m² | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 30/08/2022 | 84 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance84 Rue Henri Poincaré · 60 m² · 283 €/m² | 60 m² | 17 000 € | 283 € |
| 06/07/2022 | 84 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement84 Rue Henri Poincaré · 59 m² · 4 047 €/m² | 59 m² | 238 750 € | 4 047 € |
| 05/04/2022 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 42 m² · 4 274 €/m² | 42 m² | 179 500 € | 4 274 € |
| 25/01/2022 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 55 m² · 4 271 €/m² | 55 m² | 234 900 € | 4 271 € |
| 28/12/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 40 m² · 4 563 €/m² | 40 m² | 182 500 € | 4 563 € |
| 10/12/2021 | 200 Rue Henri Poincaré | Maison200 Rue Henri Poincaré · 126 m² · 4 337 €/m² | 126 m² | 546 500 € | 4 337 € |
| 24/11/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 57 m² · 4 251 €/m² | 57 m² | 242 300 € | 4 251 € |
| 28/10/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 56 m² · 250 €/m² | 56 m² | 14 000 € | 250 € |
| 25/10/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 56 m² · 4 389 €/m² | 56 m² | 245 800 € | 4 389 € |
| 18/10/2021 | 84 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement84 Rue Henri Poincaré · 84 m² · 3 750 €/m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 05/10/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 42 m² · 4 100 €/m² | 42 m² | 172 200 € | 4 100 € |
| 22/09/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 63 m² · 4 119 €/m² | 63 m² | 259 500 € | 4 119 € |
| 06/09/2021 | 142 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Maison142 Rue Henri Poincaré · 68 m² · 8 060 €/m² | 68 m² | 548 100 € | 8 060 € |
| 31/08/2021 | 84 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance84 Rue Henri Poincaré · 43 m² · 4 093 €/m² | 43 m² | 176 000 € | 4 093 € |
| 18/08/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance36 Rue Henri Poincaré · 41 m² · 4 129 €/m² | 41 m² | 169 300 € | 4 129 € |
| 05/08/2021 | 84 Rue Henri Poincaré | Appartement, Dépendance84 Rue Henri Poincaré · 62 m² · 3 663 €/m² | 62 m² | 227 106 € | 3 663 € |
| 29/07/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 42 m² · 4 145 €/m² | 42 m² | 174 100 € | 4 145 € |
| 06/07/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 43 m² · 4 302 €/m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 11/06/2021 | 36 Rue Henri Poincaré | Dépendance, Appartement36 Rue Henri Poincaré · 84 m² · 3 653 €/m² | 84 m² | 306 860 € | 3 653 € |
| 27/04/2021 | 84 Rue Henri Poincaré | Dépendance84 Rue Henri Poincaré | non mesurée | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2024
1AUAZone d'urbanisation future à court terme. Les constructions y sont autorisées soit lors de la réalisation d'une opération d'aménagement d'ensemble, soit au fur et à mesure de la réalisation des équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- MAUGUIO
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mauguionaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Henri Poincaré 34130 Mauguio | 63,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 84 Rue Henri Poincaré 34130 Mauguio | 39,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 36 Rue Henri Poincaré 34130 Mauguio | 63,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 36 Rue Henri Poincaré 34130 Mauguio | 62,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 84 Rue Henri Poincaré 34130 Mauguio | 43,5 m² | 2010 | C | C |
| appartement, Rue Henri Poincaré 34130 Mauguio | 56,1 m² | — | C | C |
| appartement, 84 Rue Henri Poincaré 34130 Mauguio | 45 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 36 Rue Henri Poincaré 34130 Mauguio | 84,2 m² | 2012 | B | B |
| appartement, 36 Rue Henri Poincare 34130 Mauguio | 55,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 84 Rue Henri Poincare 34130 Mauguio | 62,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 84 Rue Henri Poincare 34130 Mauguio | 56,6 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue Henri Poincare 34130 Mauguio | 56,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Melrose | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Les Hippocampes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | Jutho | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 84 | Kalisun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 179 | Cilgere Foncier | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18076 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 932 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons32,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %1,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Mario Roustanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Jean Moulinpublic300 m
- École primaire Louise Michelpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- France Handlingtransport
- Sud Cafe Nimes Courbethébergement et restauration
- J.R.PRESS Corporationinformation et communication
- Groupe Combeau Gaches (G.C.G)finance et assurance
- Melgoria Agency (Melgoria Agency)activités scientifiques et techniques
- Agence Museo (Museo Editions Museo Print Agence pour la Promotion de la Biodiversite et des Expressions Culturelle)information et communication