Impasse des Arceaux, Montferrier-sur-Lez
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 7 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 820 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | Impasse des Arceaux | MaisonImpasse des Arceaux · 233 m² · 3 948 €/m² | 233 m² | 920 000 € | 3 948 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 4-3-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,5 m · 9,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 524 kWh/an1 913 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- SMS
- Espace perméable
Informations3
- DPUS MONTFERRIER SUR LEZ
- AC MONTFERRIER-SUR-LEZ
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique2
- Bassin de risque 1 _ MONTFERRIER_SUR_LEZ
- Aqueduc Saint-Clément et le château de Montferrier-sur-Lez
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont du CD 65 E sur la Lironde, à 118 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 juin 1976.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Mas Pargot, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 1976.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Montferrier_sur_Leznaturel
- PPRIF Montferrier_sur_Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse des Arceaux 34980 Montferrier-sur-Lez | 43,5 m² | 2000 | C | A |
| maison, 5 Impasse des Arceaux 34980 Montferrier-sur-Lez | 144,8 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,1 km, une école à 710 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Montferrier-sur-Leztramway754 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Howden Retraite Conseil Occitanie (Ageo Retraite Conseil LR) (Hrco)finance et assurance
- SARL Francaluhébergement et restauration
- Spottmediainformation et communication
- Belisimoactivités scientifiques et techniques
- ST Guilhemhébergement et restauration
- SCI Neuve Dauphineimmobilier