Route de Mende, Montferrier-sur-Lez
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 080 €/m²
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 288 €3 ventes
- 20224 275 €8 ventes
- 20234 369 €10 ventes
- 20243 995 €8 ventes
- 20254 155 €9 ventes
- Estimation4 080 €estimé
38 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2700 Route de Mende le 03/12/2025 : 90 m² pour 353 000 €.
4 800 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 6 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 833 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 359 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 087 €1 vente
- Estimation4 800 €estimé
3 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 302 Route de Mende le 26/08/2025 : 115 m² pour 585 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2700 Route de Mende | Appartement, Dépendance2700 Route de Mende · 90 m² · 3 922 €/m² | 90 m² | 353 000 € | 3 922 € |
| 03/12/2025 | 2700 Route de Mende | Appartement, Dépendance2700 Route de Mende · 46 m² · 4 239 €/m² | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 26/08/2025 | 302 Route de Mende | Maison302 Route de Mende · 115 m² · 5 087 €/m² | 115 m² | 585 000 € | 5 087 € |
| 23/07/2025 | 2700 Route de Mende | Appartement, Dépendance2700 Route de Mende · 42 m² · 4 155 €/m² | 42 m² | 174 500 € | 4 155 € |
| 18/07/2025 | 2700 Route de Mende | Appartement, Dépendance2700 Route de Mende · 67 m² · 4 299 €/m² | 67 m² | 288 000 € | 4 299 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 2700 Route de Mende | Appartement, Dépendance2700 Route de Mende · 42 m² · 4 071 €/m² | 42 m² | 171 000 € | 4 071 € |
| 14/03/2025 | 2600 Route de Mende | Dépendance, Appartement2600 Route de Mende · 44 m² · 3 977 €/m² | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 20/02/2025 | 2700 Route de Mende | Dépendance, Appartement2700 Route de Mende · 42 m² · 4 167 €/m² | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 17/02/2025 | 2650 Route de Mende | Dépendance, Appartement2650 Route de Mende · 49 m² · 3 816 €/m² | 49 m² | 187 000 € | 3 816 € |
| 30/01/2025 | 2700 Route de Mende | Appartement, Dépendance2700 Route de Mende · 47 m² · 4 681 €/m² | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 26/12/2024 | 2600 Route de Mende | Dépendance, Appartement2600 Route de Mende · 42 m² · 3 976 €/m² | 42 m² | 167 000 € | 3 976 € |
| 26/08/2024 | 2700 Route de Mende | Dépendance, Appartement2700 Route de Mende · 44 m² · 4 261 €/m² | 44 m² | 187 500 € | 4 261 € |
| 04/07/2024 | 2800 Route de Mende | Dépendance, Appartement2800 Route de Mende · 42 m² · 4 238 €/m² | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 13/06/2024 | 2700 Route de Mende | Appartement, Dépendance2700 Route de Mende · 44 m² · 3 997 €/m² | 44 m² | 175 850 € | 3 997 € |
| 13/06/2024 | 2650 Route de Mende | Appartement, Dépendance2650 Route de Mende · 60 m² · 1 958 €/m² | 60 m² | 117 500 € | 1 958 € |
| 29/05/2024 | 2800 Route de Mende | Appartement, Dépendance2800 Route de Mende · 67 m² · 3 992 €/m² | 67 m² | 267 450 € | 3 992 € |
| 29/05/2024 | 2750 Route de Mende | Appartement, Dépendance2750 Route de Mende · 42 m² · 4 571 €/m² | 42 m² | 192 000 € | 4 571 € |
| 18/04/2024 | 2750 Route de Mende | Appartement, Dépendance2750 Route de Mende · 44 m² · 3 932 €/m² | 44 m² | 173 000 € | 3 932 € |
| 28/12/2023 | 3040 Route de Mende | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3040 Route de Mende · 2 285 m² | 2 285 m² | 1 460 000 € | — |
| 06/12/2023 | 2700 Route de Mende | Appartement, Dépendance2700 Route de Mende · 88 m² · 5 455 €/m² | 88 m² | 480 000 € | 5 455 € |
| 30/11/2023 | 2800 Route de Mende | Dépendance2800 Route de Mende | non mesurée | 17 000 € | — |
| 05/10/2023 | 2750 Route de Mende | Appartement, Dépendance2750 Route de Mende · 44 m² · 4 352 €/m² | 44 m² | 191 500 € | 4 352 € |
| 14/09/2023 | 2700 Route de Mende | Dépendance, Appartement2700 Route de Mende · 42 m² · 4 310 €/m² | 42 m² | 181 000 € | 4 310 € |
| 01/09/2023 | 2650 Route de Mende | Dépendance, Appartement2650 Route de Mende · 58 m² · 4 741 €/m² | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 03/08/2023 | 2750 Route de Mende | Dépendance, Appartement2750 Route de Mende · 44 m² · 4 386 €/m² | 44 m² | 193 000 € | 4 386 € |
| 22/05/2023 | 2650 Route de Mende | Dépendance, Appartement2650 Route de Mende · 60 m² · 3 917 €/m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 26/04/2023 | 2750 Route de Mende | Dépendance, Appartement2750 Route de Mende · 44 m² · 5 201 €/m² | 44 m² | 228 850 € | 5 201 € |
| 28/03/2023 | 2750 Route de Mende | Appartement, Dépendance2750 Route de Mende · 43 m² · 4 849 €/m² | 43 m² | 208 500 € | 4 849 € |
| 10/03/2023 | 2800 Route de Mende | Dépendance, Appartement2800 Route de Mende · 46 m² · 3 739 €/m² | 46 m² | 172 000 € | 3 739 € |
| 08/02/2023 | 2700 Route de Mende | Dépendance, Appartement2700 Route de Mende · 48 m² · 3 688 €/m² | 48 m² | 177 000 € | 3 688 € |
| 19/01/2023 | 3860 Route de Mende | Maison3860 Route de Mende · 121 m² · 4 359 €/m² | 121 m² | 527 490 € | 4 359 € |
| 15/12/2022 | 2600 Route de Mende | Appartement, Dépendance2600 Route de Mende · 68 m² · 199 €/m² | 68 m² | 13 500 € | 199 € |
| 21/10/2022 | 2800 Route de Mende | Dépendance2800 Route de Mende | non mesurée | 12 500 € | — |
| 20/09/2022 | 2600 Route de Mende | Appartement, Dépendance2600 Route de Mende · 68 m² · 4 779 €/m² | 68 m² | 325 000 € | 4 779 € |
| 22/08/2022 | 2750 Route de Mende | Appartement, Dépendance2750 Route de Mende · 74 m² · 3 880 €/m² | 74 m² | 287 120 € | 3 880 € |
| 21/07/2022 | Route de Mende | VenteRoute de Mende · 1 590 m² | 1 590 m² de terrain | 86 041 € | — |
| 19/07/2022 | 2800 Route de Mende | Appartement, Dépendance2800 Route de Mende · 65 m² · 4 231 €/m² | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
| 12/07/2022 | 2800 Route de Mende | Appartement, Dépendance2800 Route de Mende · 48 m² · 4 346 €/m² | 48 m² | 208 585 € | 4 346 € |
| 29/06/2022 | 2650 Route de Mende | Dépendance, Appartement2650 Route de Mende · 58 m² · 4 655 €/m² | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 09/06/2022 | 2750 Route de Mende | Appartement, Dépendance2750 Route de Mende · 44 m² · 4 114 €/m² | 44 m² | 181 000 € | 4 114 € |
| 17/05/2022 | 2750 Route de Mende | Dépendance, Appartement2750 Route de Mende · 46 m² · 3 739 €/m² | 46 m² | 172 000 € | 3 739 € |
| 14/04/2022 | 2750 Route de Mende | Dépendance, Appartement2750 Route de Mende · 44 m² · 4 318 €/m² | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 16/12/2021 | Route de Mende | VenteRoute de Mende · 452 m² | 452 m² de terrain | 52 210 € | — |
| 24/08/2021 | 1443 Route de Mende | Maison1443 Route de Mende · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 30/06/2021 | 2650 Route de Mende | Dépendance, Appartement2650 Route de Mende · 50 m² · 4 288 €/m² | 50 m² | 214 390 € | 4 288 € |
| 28/06/2021 | 2800 Route de Mende | Appartement, Dépendance2800 Route de Mende · 45 m² · 4 674 €/m² | 45 m² | 210 325 € | 4 674 € |
| 12/02/2021 | 2800 Route de Mende | Appartement2800 Route de Mende · 42 m² · 4 048 €/m² | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ApZone agricole - Paysage
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 373 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- ER
- ZEC Lez
Informations1
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 1 _ MONTFERRIER_SUR_LEZ
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | Déclaration préalable03416924M0037 | Route de Mende | BC 70 | 8 m² | 19 346 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 11/12/2023 | Permis de construire03416923M0014 | 3040 Route de Mende | BC 32, BC 93, BC 94 | 48 m² | 4 858 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2020 | Permis de construire03416920M0001 | 284 Route de Mende | AB 71, AB 77 | 2 logements, 128 m² | 1 982 m² | autorisé | SCI ALRO |
| 20/11/2017 | Permis de construire03416917M0034 | 284 Route de Mende | AB 71, AB 77 | 4 logements, 196 m² | 1 982 m² | terminé | SCI ALRO |
| 10/08/2015 | Permis de construire03416914M0055 | 2100 Route de Mende | AS 159 | 2 m² | 640 m² | annulé | JCSP |
| 25/02/2013 | Permis de construire03416912M0013 | 3070 Route de Mende | BC 72, BC 74, BC 77 | 63 m² | 2 733 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 23 Chemin de la Calade, à 122 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 26 septembre 1933 et en 1976.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N° 1363 CD 17, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Tannerie 1315 CD 17, à 236 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Domaine Le Parc, à 416 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933, en 1963 et en 1976.
- Mas Le Tinal, à 479 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1933, en 1963 et en 1976.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Montferrier_sur_Leznaturel
- PPRIF Montferrier_sur_Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 985 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 68,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2800 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 52,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 2600 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 42 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 2700 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 42,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2700 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 51,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 2700 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 99 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 106,8 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 2700 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2600 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 59,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 2800 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 42,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2700 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 89,2 m² | 2012 | C | C |
| maison, 2100 Route de Mende 34980 Montferrier-sur-Lez | 89,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 184 | Beloliv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 284 | SCI Alro | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 284 A | SCI Alro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 352 | La Pidoule | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 376 | Majanda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 376 bis | Majanda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 376 | La Pidoule | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1315 | La Tannerie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1513 | La Tannerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2100 | JCSP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2150 | SCI les Picadous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2650 | SCI Elisa | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 2750 | Stevi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2800 | Cote Lez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2800 | Danjas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2850 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2900 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 2950 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 3000 | ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 3040 | Sol Ixent | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3040 A | Sol Ixent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3070 | Besnard Automobiles | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI Matlis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9060 | SCI Carla | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9305 | Les Crouzets | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9305 | Montferrier Immo | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9305 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 500 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
- L'Oliviahébergement et restauration
- Pompes Funebres Blanc Fargeonautres services
- SARL des Ambulances Blanc-Fargeonsanté et action sociale
- Apimondia 2009autres services
- Lez'calade SARLhébergement et restauration
- EURL New Kebab 2hébergement et restauration