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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 080 €/m²

L'estimation 4 080Montferrier-sur-Lez 4 036en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Montferrier-sur-Lez et 19 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 940 €/m²
Fourchette haute
5 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 288 €3 ventes
  2. 20224 275 €8 ventes
  3. 20234 369 €10 ventes
  4. 20243 995 €8 ventes
  5. 20254 155 €9 ventes
  6. Estimation4 080 €estimé

38 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2700 Route de Mende le 03/12/2025 : 90 m² pour 353 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 800 €/m²

L'estimation 4 800Montferrier-sur-Lez 4 948en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Montferrier-sur-Lez et 60 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 960 €/m²
Fourchette haute
6 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 833 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 359 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 087 €1 vente
  6. Estimation4 800 €estimé

3 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 302 Route de Mende le 26/08/2025 : 115 m² pour 585 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/20252700 Route de MendeAppartement, Dépendance2700 Route de Mende · 90 m² · 3 922 €/m²90 m²353 000 €3 922 €
03/12/20252700 Route de MendeAppartement, Dépendance2700 Route de Mende · 46 m² · 4 239 €/m²46 m²195 000 €4 239 €
26/08/2025302 Route de MendeMaison302 Route de Mende · 115 m² · 5 087 €/m²115 m²585 000 €5 087 €
23/07/20252700 Route de MendeAppartement, Dépendance2700 Route de Mende · 42 m² · 4 155 €/m²42 m²174 500 €4 155 €
18/07/20252700 Route de MendeAppartement, Dépendance2700 Route de Mende · 67 m² · 4 299 €/m²67 m²288 000 €4 299 €
Afficher les 42 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/20252700 Route de MendeAppartement, Dépendance2700 Route de Mende · 42 m² · 4 071 €/m²42 m²171 000 €4 071 €
14/03/20252600 Route de MendeDépendance, Appartement2600 Route de Mende · 44 m² · 3 977 €/m²44 m²175 000 €3 977 €
20/02/20252700 Route de MendeDépendance, Appartement2700 Route de Mende · 42 m² · 4 167 €/m²42 m²175 000 €4 167 €
17/02/20252650 Route de MendeDépendance, Appartement2650 Route de Mende · 49 m² · 3 816 €/m²49 m²187 000 €3 816 €
30/01/20252700 Route de MendeAppartement, Dépendance2700 Route de Mende · 47 m² · 4 681 €/m²47 m²220 000 €4 681 €
26/12/20242600 Route de MendeDépendance, Appartement2600 Route de Mende · 42 m² · 3 976 €/m²42 m²167 000 €3 976 €
26/08/20242700 Route de MendeDépendance, Appartement2700 Route de Mende · 44 m² · 4 261 €/m²44 m²187 500 €4 261 €
04/07/20242800 Route de MendeDépendance, Appartement2800 Route de Mende · 42 m² · 4 238 €/m²42 m²178 000 €4 238 €
13/06/20242700 Route de MendeAppartement, Dépendance2700 Route de Mende · 44 m² · 3 997 €/m²44 m²175 850 €3 997 €
13/06/20242650 Route de MendeAppartement, Dépendance2650 Route de Mende · 60 m² · 1 958 €/m²60 m²117 500 €1 958 €
29/05/20242800 Route de MendeAppartement, Dépendance2800 Route de Mende · 67 m² · 3 992 €/m²67 m²267 450 €3 992 €
29/05/20242750 Route de MendeAppartement, Dépendance2750 Route de Mende · 42 m² · 4 571 €/m²42 m²192 000 €4 571 €
18/04/20242750 Route de MendeAppartement, Dépendance2750 Route de Mende · 44 m² · 3 932 €/m²44 m²173 000 €3 932 €
28/12/20233040 Route de MendeAppartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3040 Route de Mende · 2 285 m²2 285 m²1 460 000 €—
06/12/20232700 Route de MendeAppartement, Dépendance2700 Route de Mende · 88 m² · 5 455 €/m²88 m²480 000 €5 455 €
30/11/20232800 Route de MendeDépendance2800 Route de Mendenon mesurée17 000 €—
05/10/20232750 Route de MendeAppartement, Dépendance2750 Route de Mende · 44 m² · 4 352 €/m²44 m²191 500 €4 352 €
14/09/20232700 Route de MendeDépendance, Appartement2700 Route de Mende · 42 m² · 4 310 €/m²42 m²181 000 €4 310 €
01/09/20232650 Route de MendeDépendance, Appartement2650 Route de Mende · 58 m² · 4 741 €/m²58 m²275 000 €4 741 €
03/08/20232750 Route de MendeDépendance, Appartement2750 Route de Mende · 44 m² · 4 386 €/m²44 m²193 000 €4 386 €
22/05/20232650 Route de MendeDépendance, Appartement2650 Route de Mende · 60 m² · 3 917 €/m²60 m²235 000 €3 917 €
26/04/20232750 Route de MendeDépendance, Appartement2750 Route de Mende · 44 m² · 5 201 €/m²44 m²228 850 €5 201 €
28/03/20232750 Route de MendeAppartement, Dépendance2750 Route de Mende · 43 m² · 4 849 €/m²43 m²208 500 €4 849 €
10/03/20232800 Route de MendeDépendance, Appartement2800 Route de Mende · 46 m² · 3 739 €/m²46 m²172 000 €3 739 €
08/02/20232700 Route de MendeDépendance, Appartement2700 Route de Mende · 48 m² · 3 688 €/m²48 m²177 000 €3 688 €
19/01/20233860 Route de MendeMaison3860 Route de Mende · 121 m² · 4 359 €/m²121 m²527 490 €4 359 €
15/12/20222600 Route de MendeAppartement, Dépendance2600 Route de Mende · 68 m² · 199 €/m²68 m²13 500 €199 €
21/10/20222800 Route de MendeDépendance2800 Route de Mendenon mesurée12 500 €—
20/09/20222600 Route de MendeAppartement, Dépendance2600 Route de Mende · 68 m² · 4 779 €/m²68 m²325 000 €4 779 €
22/08/20222750 Route de MendeAppartement, Dépendance2750 Route de Mende · 74 m² · 3 880 €/m²74 m²287 120 €3 880 €
21/07/2022Route de MendeVenteRoute de Mende · 1 590 m²1 590 m² de terrain86 041 €—
19/07/20222800 Route de MendeAppartement, Dépendance2800 Route de Mende · 65 m² · 4 231 €/m²65 m²275 000 €4 231 €
12/07/20222800 Route de MendeAppartement, Dépendance2800 Route de Mende · 48 m² · 4 346 €/m²48 m²208 585 €4 346 €
29/06/20222650 Route de MendeDépendance, Appartement2650 Route de Mende · 58 m² · 4 655 €/m²58 m²270 000 €4 655 €
09/06/20222750 Route de MendeAppartement, Dépendance2750 Route de Mende · 44 m² · 4 114 €/m²44 m²181 000 €4 114 €
17/05/20222750 Route de MendeDépendance, Appartement2750 Route de Mende · 46 m² · 3 739 €/m²46 m²172 000 €3 739 €
14/04/20222750 Route de MendeDépendance, Appartement2750 Route de Mende · 44 m² · 4 318 €/m²44 m²190 000 €4 318 €
16/12/2021Route de MendeVenteRoute de Mende · 452 m²452 m² de terrain52 210 €—
24/08/20211443 Route de MendeMaison1443 Route de Mende · 30 m² · 3 833 €/m²30 m²115 000 €3 833 €
30/06/20212650 Route de MendeDépendance, Appartement2650 Route de Mende · 50 m² · 4 288 €/m²50 m²214 390 €4 288 €
28/06/20212800 Route de MendeAppartement, Dépendance2800 Route de Mende · 45 m² · 4 674 €/m²45 m²210 325 €4 674 €
12/02/20212800 Route de MendeAppartement2800 Route de Mende · 42 m² · 4 048 €/m²42 m²170 000 €4 048 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

ApZone agricole - Paysage

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 373 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 522 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • ER
  • ZEC Lez

Informations1

  • Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique1

  • Bassin de risque 1 _ MONTFERRIER_SUR_LEZ
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/10/2024Déclaration préalable03416924M0037Route de MendeBC 708 m²19 346 m²autoriséFREE MOBILE
11/12/2023Permis de construire03416923M00143040 Route de MendeBC 32, BC 93, BC 9448 m²4 858 m²autoriséparticulier
22/06/2020Permis de construire03416920M0001284 Route de MendeAB 71, AB 772 logements, 128 m²1 982 m²autoriséSCI ALRO
20/11/2017Permis de construire03416917M0034284 Route de MendeAB 71, AB 774 logements, 196 m²1 982 m²terminéSCI ALRO
10/08/2015Permis de construire03416914M00552100 Route de MendeAS 1592 m²640 m²annuléJCSP
25/02/2013Permis de construire03416912M00133070 Route de MendeBC 72, BC 74, BC 7763 m²2 733 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • 23 Chemin de la Calade, à 122 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 26 septembre 1933 et en 1976.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • N° 1363 CD 17, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
  • Tannerie 1315 CD 17, à 236 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
  • Domaine Le Parc, à 416 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933, en 1963 et en 1976.
  • Mas Le Tinal, à 479 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1907, en 1933, en 1963 et en 1976.
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI_Montferrier_sur_Leznaturel
  • PPRIF Montferrier_sur_Leznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°PropriétaireNatureDroitDétient
184BelolivSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
284SCI AlroSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 3 parcelles non bâties
284 ASCI AlroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
352La PidouleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
376MajandaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
376 bisMajandaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
376La PidouleSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1315La TannerieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1513La TannerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2100JCSPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2150SCI les PicadousSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2650SCI ElisaSociété civilepropriétaire3 locaux
2750SteviSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2800Cote LezSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2800DanjasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2850ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
2900ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire4 locaux
2950ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire26 locaux
3000ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire46 locaux
3040Sol IxentSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
3040 ASol IxentSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3070Besnard AutomobilesSociété à responsabilité limitéepreneur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9000SCI MatlisSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9060SCI CarlaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9305Les CrouzetsSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
9305Montferrier ImmoSociété civile immobilièrepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
9305Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—560 m
Boucherie—680 m
Poissonnerie—4,4 km
Fruits et légumes—670 m
Restaurant3110 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—650 m
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3500 m
Pharmacie—560 m
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute5440 m
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1380 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.