Chemin de la Tramontane, Montferrier-sur-Lez
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 700 €/m²
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 7 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 720 et 6 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 742 €1 vente
- 20226 000 €1 vente
- 20237 212 €2 ventes
- 20246 098 €1 vente
- Estimation5 700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 317 Chemin de la Tramontane le 08/11/2024 : 205 m² pour 1 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 317 Chemin de la Tramontane | Maison317 Chemin de la Tramontane · 205 m² · 6 098 €/m² | 205 m² | 1 250 000 € | 6 098 € |
| 26/12/2023 | 15 Chemin de la Tramontane | Maison15 Chemin de la Tramontane · 129 m² · 6 705 €/m² | 129 m² | 865 000 € | 6 705 € |
| 03/07/2023 | 15 Chemin de la Tramontane | Maison15 Chemin de la Tramontane · 129 m² · 7 719 €/m² | 129 m² | 995 750 € | 7 719 € |
| 24/08/2022 | 765 Chemin de la Tramontane | Dépendance, Maison765 Chemin de la Tramontane · 200 m² · 6 000 €/m² | 200 m² | 1 200 000 € | 6 000 € |
| 12/01/2021 | 596 Chemin de la Tramontane | Maison, Dépendance596 Chemin de la Tramontane · 278 m² · 3 742 €/m² | 278 m² | 1 040 350 € | 3 742 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 4-3-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 373 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,1 m · 12,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 470 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- SMS
- Espace perméable
- Emprise bâtie
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 1 _ MONTFERRIER_SUR_LEZ
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | Permis de démolir03416924M0003 | 596 Chemin de la Tramontane | AX 31 | — | 4 437 m² | autorisé | SCI LA DEVEZE IMMO |
| 20/02/2023 | Permis de construire03416922M0038 | 765 Chemin de la Tramontane | AX 53 | 2 logements, 605 m² | 4 949 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2022 | Permis de construire03416922M0026 | 765 Chemin de la Tramontane | AX 53 | 1 logement, 656 m² | 4 949 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire03416922M0008 | 317 Chemin de la Tramontane | AX 45 | 1 logement, 219 m² | 2 135 m² | annulé | JS INVEST |
| 30/05/2022 | Permis de construire03416922M0007 | 317 Chemin de la Tramontane | AX 45 | 1 logement, 214 m² | 2 056 m² | annulé | JS INVEST |
| 29/11/2021 | Permis de construire03416921M0032 | 591 Chemi de la Tramontane | AX 54 | 1 logement, 138 m² | 4 917 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2016 | Permis de construire03416915M0050 | Chemi de la Tramontane | AX 58 | 1 logement, 138 m² | 4 441 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 591 Chemin de la Tramontane 34980 Montferrier-sur-Lez | 430,2 m² | 1971 | A | A |
| appartement, 461 Chemin de la Tramontane 34980 Montferrier-sur-Lez | 42,1 m² | — | D | B |
| maison, 15 Chemin de la Tramontane 34980 Montferrier-sur-Lez | 136,6 m² | — | E | B |
| maison, 765 Chemin de la Tramontane 34980 Montferrier-sur-Lez | 220,9 m² | 1983 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 317 | The Ensemble Hospitality | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 429 | BMC l'Ecrevette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 591 | SCI Charlotte Malka | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 596 | SCI la Deveze Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 970 m, une crèche à 880 m, une école à 590 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | 10 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Société de Participations Immobilieres et Foncieres et Compagnieconstruction
- Mas des Grands Pinsimmobilier
- Cyc Consultantsactivités scientifiques et techniques
- SCI Sopagimmobilier
- A.P.R.E.S.arts et spectacles
- SCI Mas Leoimmobilier