Rue Georges Cuvier, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 313 Rue Georges Cuvier | Appartement, Dépendance313 Rue Georges Cuvier · 117 m² · 4 788 €/m² | 117 m² | 560 250 € | 4 788 € |
| 10/11/2023 | 477 Rue Georges Cuvier | Maison, Dépendance477 Rue Georges Cuvier · 511 m² | 511 m² | 4 637 750 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,2 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- SMS
Informations2
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- AC
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Allée Etienne Delessert, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Stade Jeannot Vega, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 559 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 30 m² | — | G | C |
| maison, 480 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 126,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 171,4 m² | 1977 | C | A |
| maison, 264 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 190,9 m² | — | D | D |
| appartement, 187 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 76 m² | 1976 | C | A |
| maison, 384 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | B | A |
| maison, 384 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | B | A |
| maison, 313 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 113,7 m² | 1980 | C | A |
| maison, 384 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | B | A |
| maison, 384 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | B | A |
| maison, 384 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 117 m² | — | C | A |
| maison, 477 Rue Georges Cuvier 34090 Montpellier | 482,7 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Villa Claude | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 247 | Mas de Cazes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 317 | SCI Cuvier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 384 | Mas de Cazes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 465 | Cabinet Pecoul | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 133 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement142 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pôle Chimie Balardtramway961 m
- Cnrs - Zoo du Lunaretramway984 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jules Ferrypublic380 m
- École maternelle Térésapublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Tikalpimmobilier
- SCI Flomelbaimmobilier
- Dupeakhébergement et restauration
- Sofagirimmobilier
- Exo Finance SASactivités scientifiques et techniques
- Les Agneauximmobilier