Rue Antoine-Laurent Jussieu, Montpellier
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Prix dans la rue3 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Montpellier et 27 % au-dessus de l'Hérault.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 112 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 674 €1 vente
- 20243 014 €2 ventes
- 20252 090 €1 vente
- Estimation3 820 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 661 Rue Antoine-Laurent Jussieu le 03/01/2025 : 178 m² pour 372 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 661 Rue Antoine-Laurent Jussieu | Maison661 Rue Antoine-Laurent Jussieu · 178 m² · 2 090 €/m² | 178 m² | 372 000 € | 2 090 € |
| 29/02/2024 | 832 Rue Antoine-Laurent Jussieu | Dépendance, Maison832 Rue Antoine-Laurent Jussieu · 180 m² · 2 083 €/m² | 180 m² | 375 000 € | 2 083 € |
| 12/01/2024 | 148 Rue Antoine-Laurent Jussieu | Maison, Dépendance148 Rue Antoine-Laurent Jussieu · 155 m² · 3 945 €/m² | 155 m² | 611 500 € | 3 945 € |
| 27/06/2023 | 620 Rue Antoine-Laurent Jussieu | Maison620 Rue Antoine-Laurent Jussieu · 132 m² · 5 674 €/m² | 132 m² | 749 000 € | 5 674 € |
| 11/01/2023 | Rue Antoine-Laurent Jussieu | AppartementRue Antoine-Laurent Jussieu · 186 m² | 186 m² | 822 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | 595 Rue Antoine-Laurent Jussieu | Dépendance, Maison595 Rue Antoine-Laurent Jussieu · 134 m² · 4 112 €/m² | 134 m² | 551 000 € | 4 112 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,9 m · 8,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 566 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- SMS
Informations3
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- AC
- Glissement de terrain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | Permis de démolir03417221M0006 | 88 Rue Antoine Laurent Jussieu | AZ 29 | — | 8 000 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 13/06/2014 | Permis de construire03417214V0040 | 534 Rue Antoine Laurent Jussieu | BC 34 | 1 logement, 71 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Allée Etienne Delessert, à 51 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Stade Jeannot Vega, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 370 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 196,7 m² | — | C | A |
| maison, 508 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 117 m² | — | B | A |
| maison, 760 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 180,8 m² | — | C | B |
| appartement, 760 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 20,9 m² | — | E | B |
| maison, 221 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 118,7 m² | 1979 | C | A |
| maison, 311 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | B | A |
| maison, 311 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | B | A |
| maison, 311 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | B | A |
| maison, 186 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | B | A |
| maison, 186 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | C | A |
| maison, 186 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | C | A |
| maison, 186 Rue Antoine-Laurent Jussieu 34090 Montpellier | 117 m² | 1975 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local |
| 88 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 147 | Mas de Cazes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Mas de Cazes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | SCI les Camelias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 311 | Mas de Cazes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 357 | Mas de Cazes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 508 | Mas de Cazes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 664 | SCI Nata de Beda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 860 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 860 | Ocefi Habitation | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement142 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %37,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pôle Chimie Balardtramway882 m
- Cnrs - Zoo du Lunaretramway982 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jules Ferrypublic310 m
- École maternelle Térésapublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m146
- Solutis Financesfinance et assurance
- Solutis Centerindustrie
- Defi Gestionimmobilier
- SCI Villain Miyamotohébergement et restauration
- Defi Batactivités scientifiques et techniques
- SCI Flomelbaimmobilier