Avenue du Père Prévost, Montpellier
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 6Tissu urbain caractérisé par l existence de hameaux de maisons existants soit par l existence d un habitat individuel aéré. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 709 Avenue du Père Prévost | Maison709 Avenue du Père Prévost · 175 m² · 4 553 €/m² | 175 m² | 796 800 € | 4 553 € |
| 30/04/2024 | 748 Avenue du Père Prévost | Maison748 Avenue du Père Prévost · 64 m² · 5 781 €/m² | 64 m² | 370 000 € | 5 781 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 6Tissu urbain caractérisé par l existence de hameaux de maisons existants soit par l existence d un habitat individuel aéré
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,8 m · 11,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 566 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- indice Peyrou d
- Hauteur maximale
Informations3
- AC
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Glissement de terrain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire03417221M0322 | 454 Avenu du Pere Prevost | BE 188 | 1 logement, 124 m² | — | commencé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de construire03417219V0029 | 454 Avenu du Pere Prevost | BE 188 | 1 logement, 160 m² | 899 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire03417217V0306 | 498 Avenu du Pere Prevost | BE 66 | 1 logement, 317 m² | — | terminé | particulier |
| 17/06/2013 | Permis de construire03417212V0396 | 374 Avenu du Pere Prevost | BE 226 | 1 logement, 185 m² | — | terminé | particulier |
| 30/05/2013 | Permis de construire03417212V0397 | 374 Avenu du Pere Prevost | BE 227 | 1 logement, 205 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Moulin des Guilhems, parking de la clinique du parc, à 489 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933 et le 23 septembre 1976.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 668 Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 149,2 m² | — | B | A |
| maison, 355 Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 279 m² | 1980 | D | B |
| maison, 151 Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 221 m² | 2003 | C | C |
| appartement, Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 20 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 23,1 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 207 Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 137,4 m² | 1900 | E | E |
| maison, 320 Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 318 m² | — | C | C |
| maison, 709 Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 130 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 41,8 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 91,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue du Père Prévost 34090 Montpellier | 41 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 709 | CHAZOT62 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 818 bis | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement148 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %41,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 640 m, une crèche à 640 m, une école à 820 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Deflandreimmobilier
- Demenagements Detroittransport
- SCI Jcaimmobilier
- Orthodent (O.D)santé et action sociale
- Scea Baralonagriculture
- Taggimmobilier