Rue de l'Aiguelongue, Montpellier
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Prix dans la rue3 757 €/m²appartement, 61 ventes sur cinq ansla rue 10 % au-dessusConstruireZone UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire72 personnes moralesdans la voieQuartier50 habitants86,4 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie4,3 m2 étages
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 10 % au-dessus
3 757 €/m²
La rue 3 757Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
61 appartements mesurés. 126 ventes au total dans la voie, 49 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 819 Rue de l'Aiguelongue, 245 000 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 665 € | — |
| 29/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 31,4 m² | 185 256 € | — |
| 23/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 18,7 m² | 166 954 € | 8 928 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 31,2 m² | 187 483 € | — |
| 23/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 18,7 m² | 189 170 € | 10 116 € |
Afficher les 121 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 19,9 m² | 190 678 € | 9 582 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 511 € | — |
| 23/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 18,7 m² | 165 511 € | 8 851 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 951 € | — |
| 18/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 511 € | — |
| 17/12/2025 | 819 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 43 m² | 245 000 € | 5 698 € |
| 17/12/2025 | 819 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 759 € | — |
| 16/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 483 € | — |
| 11/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 101 € | — |
| 08/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 547 € | — |
| 05/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 162 111 € | — |
| 05/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 640 € | — |
| 05/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 548 € | — |
| 04/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 19,3 m² | 167 472 € | 8 677 € |
| 04/12/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 472 € | — |
| 01/12/2025 | 797 Rue de l'Aiguelongue | Maison | 255 m² | 525 455 € | — |
| 28/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 993 € | — |
| 28/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 23,4 m² | 197 008 € | 8 419 € |
| 28/11/2025 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 33 m² | 129 250 € | 3 917 € |
| 27/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 877 € | — |
| 25/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 18,7 m² | 166 994 € | 8 930 € |
| 24/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 809 € | — |
| 21/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 17,4 m² | 153 235 € | 8 807 € |
| 19/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 824 € | — |
| 19/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 19,7 m² | 173 507 € | 8 807 € |
| 19/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | 17,7 m² | 155 101 € | 8 763 € |
| 18/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 198 € | — |
| 18/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 939 € | — |
| 17/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 701 € | — |
| 14/11/2025 | Rue de l'Aiguelongue | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 844 € | — |
| 05/11/2025 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 26 m² | 138 000 € | 5 308 € |
| 23/10/2025 | 369 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 37 m² | 175 000 € | — |
| 21/10/2025 | 819 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 68 m² | 278 000 € | 4 088 € |
| 29/09/2025 | 531 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 84 m² | 276 000 € | — |
| 08/09/2025 | 344 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 15/07/2025 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 08/07/2025 | 425 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 72 m² | 211 000 € | 2 931 € |
| 27/05/2025 | 813 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 182 m² | 655 000 € | — |
| 28/03/2025 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 26/03/2025 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 26 m² | 114 850 € | 4 417 € |
| 20/03/2025 | 425 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 18 m² | 80 220 € | 4 457 € |
| 24/02/2025 | 1354 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Maison | 99 m² | 695 000 € | 7 020 € |
| 20/02/2025 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 26/12/2024 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 153 000 € | 3 188 € |
| 04/12/2024 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 66 m² | 258 220,02 € | — |
| 15/11/2024 | 425 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 14/11/2024 | 323 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 50 m² | 203 950 € | — |
| 30/10/2024 | 246 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 66 m² | 250 000 € | — |
| 17/10/2024 | 531 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 24 m² | 103 000 € | — |
| 18/09/2024 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 62 m² | 198 450 € | — |
| 13/09/2024 | 531 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 03/09/2024 | 314 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 56 m² | 197 000 € | 3 518 € |
| 27/08/2024 | 286 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 12/08/2024 | 369 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 59 m² | 270 000 € | 4 576 € |
| 25/07/2024 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 69 m² | 233 240 € | 3 380 € |
| 24/06/2024 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 19/06/2024 | 531 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 72 m² | 266 000 € | — |
| 24/05/2024 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 29/02/2024 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 31/01/2024 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 25 m² | 86 500 € | 3 460 € |
| 19/01/2024 | 414 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 66 m² | 263 000 € | 3 985 € |
| 13/12/2023 | 314 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 60 m² | 102 500 € | — |
| 24/11/2023 | 323 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 42 m² | 141 000 € | 3 357 € |
| 22/11/2023 | 246 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 132 m² | 201 000 € | — |
| 27/10/2023 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 25 m² | 108 600 € | 4 344 € |
| 20/10/2023 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 € |
| 19/09/2023 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 11/08/2023 | 531 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 84 m² | 313 500 € | — |
| 07/08/2023 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 26 m² | 97 500 € | 3 750 € |
| 06/07/2023 | 425 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 03/07/2023 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 25 m² | 114 500 € | 4 580 € |
| 15/06/2023 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/04/2023 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € |
| 13/03/2023 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 50 m² | 224 080 € | 4 482 € |
| 17/02/2023 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 227 600 € | 4 742 € |
| 09/01/2023 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 26 m² | 74 000 € | 2 846 € |
| 05/01/2023 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 69 m² | 237 800 € | 3 446 € |
| 23/12/2022 | 314 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 56 m² | 92 100 € | 1 645 € |
| 26/10/2022 | 425 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 € |
| 30/09/2022 | 323 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 30/09/2022 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 26 m² | 98 000 € | 3 769 € |
| 28/09/2022 | 819 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 68 m² | 336 500 € | 4 949 € |
| 26/08/2022 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 17/08/2022 | 425 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 18 m² | 69 000 € | 3 833 € |
| 20/07/2022 | 323 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 30/06/2022 | 424 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 35 m² | 142 000 € | 4 057 € |
| 28/06/2022 | Rue de l'Aiguelongue | Maison, Dépendance | 182 m² | 1 020 700 € | 5 608 € |
| 27/06/2022 | 531 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 72 m² | 275 750 € | — |
| 24/06/2022 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 26 m² | 94 500 € | 3 635 € |
| 06/05/2022 | 314 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 30/04/2022 | 414 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 123 m² | 217 500 € | — |
| 19/04/2022 | 344 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 06/04/2022 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 69 m² | 175 000 € | — |
| 22/03/2022 | 425 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 72 m² | 259 400 € | 3 603 € |
| 04/02/2022 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 69 m² | 183 500 € | 2 659 € |
| 03/02/2022 | 383 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 64 m² | 299 000 € | 4 672 € |
| 18/01/2022 | 531 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 74 m² | 259 300 € | — |
| 28/12/2021 | 323 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 37 m² | 132 685 € | — |
| 16/12/2021 | 344 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 22 m² | 80 000 € | — |
| 15/11/2021 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 52 m² | 173 500 € | 3 337 € |
| 04/11/2021 | 323 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 42 m² | 156 500 € | 3 726 € |
| 27/10/2021 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 21 m² | 82 500 € | 3 929 € |
| 19/10/2021 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Appartement | 24 m² | 108 400 € | 4 517 € |
| 30/09/2021 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 117 m² | 434 000 € | — |
| 28/09/2021 | 414 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 24/09/2021 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance | non mesurée | 7 600 € | — |
| 21/09/2021 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 21/09/2021 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 25 m² | 108 000 € | 4 320 € |
| 12/08/2021 | 323 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 04/08/2021 | 585 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 77 m² | 265 480 € | — |
| 03/08/2021 | 136 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 155 000 € | — |
| 26/07/2021 | 314 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 13/07/2021 | 369 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 37 m² | 168 000 € | — |
| 07/05/2021 | 424 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 37 m² | 139 000 € | 3 757 € |
| 23/04/2021 | 323 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 09/04/2021 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 26 m² | 87 000 € | 3 346 € |
| 26/03/2021 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 26 m² | 87 000 € | 3 346 € |
| 09/03/2021 | 531 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 26/02/2021 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Dépendance, Appartement | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
| 03/02/2021 | 411 Rue de l'Aiguelongue | Appartement, Dépendance | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Aspect extérieur · Espace perméable · SMS · …
- Informations
- 3DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES · AC · Glissement de terrain
- Altitude, pente du terrain
- 62,4 m · 3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 566 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- SMS
- Hauteur maximale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- AC
- Glissement de terrain
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de construire0341722600051 | 1014 Rue de l'Aiguelongue | BE 264 | 120 m² | 4 263 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2026 | Permis de démolir0341722600008 | 1014 Rue de l'Aiguelongue | BE 264 | — | 4 263 m² | autorisé | A.G. HOLDING |
| 27/08/2025 | Permis de construire0341722500130 | 797 Rue de L Aiguelongue | AZ 128 | 1 logement, 70 m² | 2 030 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2025 | Permis de construire0341722500016 | 1288 Rue de l'Aiguelongue | BE 235 | 1 logement, 208 m² | 2 082 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2023 | Permis de démolir03417223M0005 | 763 Rue de L Aiguelongue | AZ 177 | — | 1 847 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2023 | Permis de démolir03417223M0004 | 797 Rue de L Aiguelongue | AZ 128 | — | 2 030 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis d'aménager03417222M0009 | 1815 Rue de L Aiguelongue | BC 5 | — | — | terminé | particulier |
| 17/05/2022 | Permis de construire03417222M0052 | Rue de L_aiguelongue | BC 80 | 1 logement, 35 m² | 917 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2021 | Permis d'aménager03417221M0004 | 633 Rue de L Aiguelongue | AY 15, AY 234 | — | 3 316 m² | autorisé | ANGELOTTI AMENAGEMENT |
| 25/05/2021 | Permis de construire03417220M0146 | 315 Rue de L Aiguelongue | AY 47, AY 212, AY 213 | 141 logements, 4 252 m² | 5 603 m² | commencé | SCI AIGUELONGUE |
| 09/11/2020 | Permis de construire03417220M0156 | 763 Rue de L Aiguelongue | AZ 177 | 4 logements, 574 m² | 1 847 m² | annulé | H2IMMOS |
| 31/05/2017 | Permis de construire03417216V0306 | 41 Rue de L Aiguelongue | AY 51 | 32 m² | — | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire03417216V0293 | 383 Rue de L Aiguelongue | AY 44 | 18 logements, 1 180 m² | 1 398 m² | terminé | 383 AIGUELONGUE |
| 12/01/2017 | Permis d'aménager03417216V0003 | 633 Rue de L Aiguelongue | AY 15, AY 234 | — | — | autorisé | ANGELOTTI AMENAGEMENT |
| 19/10/2015 | Permis de construire03417215V0208 | 819 Rue de L Aiguelongue | AZ 373 | 34 logements, 1 762 m² | — | terminé | MAYA |
| 06/10/2015 | Permis de construire03417215V0099 | 1084 Rue de l' Aiguelongue | BE 182 | 2 logements, 54 m² | — | annulé | particulier |
| 26/05/2015 | Permis de construire03417215V0040 | 846 Rue de L Aiguelongue | BL 277 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | particulier |
| 19/02/2015 | Permis de construire03417214V0226 | 846 Rue de L Aiguelongue | BL 277 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | particulier |
| 02/02/2015 | Permis de construire03417214V0238 | 526 Rue de L Aiguelongue | BM 22 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 29/08/2014 | Déclaration préalable0341721400694 | 378 Rue de L Aiguelongue | BM 10 | 2 logements | — | terminé | particulier |
| 27/06/2013 | Permis de construire03417212V0387 | 915 Rue de L Aiguelongue | AZ 311, AZ 373 | 10 logements, 1 072 m² | — | autorisé | MAYA |
| 27/06/2013 | Permis de construire03417212V0388 | 915 Rue de L Aiguelongue | AZ 311, AZ 372 | 20 logements, 1 270 m² | — | commencé | MAYA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 585 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 25,5 m² | 1973 | E | B |
| appartement, 819 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 45,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 43,5 m² | — | B | A |
| appartement, 459 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 77 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 459 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 27,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 460 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | — | — | D | D |
| appartement, 383 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 49 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 819 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 46,1 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 323 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 585 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 82,2 m² | — | E | B |
| appartement, 383 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 585 Rue de l'Aiguelongue 34090 Montpellier | 25,3 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 136 | I FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | MAPAGEIN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SCI BRINYK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | SOPHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | ULYSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 178 | SCI LES ADRIENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 182 | SCI LES ADRIENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 229 | SCI AIGUELONGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 246 | BENSAM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 256 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 286 | G F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 286 | S A T COPP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 286 | SCI VALPEANT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 286 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 293 | SCI AIGUELONGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 300 | S A T COPP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 305 | SCI AIGUELONGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 314 | G F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 314 | SCI VALPEANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 323 | MORVINZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 323 | LMT INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 323 | SCI PAF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 344 | LE CHENONCEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 369 | DES OLIVIERS DE BOHEME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 369 | SCI E MAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 369 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 411 | SCI B A | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 411 | ERNATHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 411 | M M R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 411 | SCI AURELIA MAGISTER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 411 | FONCIERE DELMAS 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 411 | LA BONO FOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 411 | SCI LA CONFLUENCE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 411 | AXIOME AUDIT ET STRATEGIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 414 | SCI SALZE MOURAILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 414 | LES CYGNES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 414 | ROMANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 424 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 424 | LES CYGNES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 424 | ROMANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 531 | LOLAWOLF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 555 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 585 | SYNDICAT NATIONAL DU SECOND DEGRE CLASSIQUE MODERNE TECHNIQU | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 585 | CLOZEDO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 585 | JULINE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 585 | SYNDI NATIONAL ENSEIGNEMENT SECOND DEGRE | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 585 | ASSOCIATION SAINT PIERRE AVENIR | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | ATSO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | BABOU PIERRE INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | EN PLEIN COEUR | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | ETUDES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | L'ENCLOS DES LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | LA CARDAMONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | SCI L'ENCLOS DES LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 585 | JOKER D'OC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 585 | SCI CAUQUIL AIGUELONGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 633 | DOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 819 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 821 | MAYA | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 46 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 840 | MONTNIMAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 922 | SCI BRENO | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 961 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1014 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1096 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1288 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1290 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1294 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1640 | SD AIGUELONGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1640 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1681 | DIEU MERCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1905 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1905 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants5022 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen35 479 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19459,1 %Des logements du carreau
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %28 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Pôle Chimie Balardtramway796 m
- Université Paul Valérytramway848 m
- Cnrs - Zoo du Lunaretramway991 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Térésapublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.