Rue Agnès d'Aragon, Montpellier
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Prix dans la rue4 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier72 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Montpellier et 59 % au-dessus de l'Hérault.
4 780 €/m²
L'estimation 4 780Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 146 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 241 €1 vente
- 20246 705 €1 vente
- Estimation4 780 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 149 Rue Agnès d'Aragon le 25/01/2024 : 129 m² pour 865 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 149 Rue Agnès d'Aragon | Maison, Dépendance149 Rue Agnès d'Aragon · 129 m² · 6 705 €/m² | 129 m² | 865 000 € | 6 705 € |
| 28/03/2023 | 222 Rue Agnès d'Aragon | Maison, Dépendance222 Rue Agnès d'Aragon · 118 m² · 5 241 €/m² | 118 m² | 618 400 € | 5 241 € |
| 14/04/2021 | 161 Rue Agnès d'Aragon | Maison161 Rue Agnès d'Aragon · 164 m² · 4 146 €/m² | 164 m² | 680 000 € | 4 146 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-1Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 564 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Aspect extérieur
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations3
- AC
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Glissement de terrain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2016 | Permis de construire03417216V0151 | 230 Rue Agnes D Aragon | BE 680, BE 728, BE 729 | 1 logement, 21 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Allée Etienne Delessert, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 73 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 73 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 73 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 61 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 73 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 52 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 64 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 52 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 52 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 52 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 52 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Agnès d'Aragon 34090 Montpellier | 52 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 222 | SCI Chamade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7237 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons64,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 480 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Aiguelonguetramway911 m
Entreprises domiciliées à 200 m146
- Électricité de France (Edf)énergie
- Oeuvres Hospitalieres Francaises de l'Ordre de Malte (Ohfom)santé et action sociale
- Selas du Docteur Olivier Rebollosanté et action sociale
- SAS Perrussetcommerce
- Antoine Caupert Productionsinformation et communication
- Boisavieservices administratifs