Impasse des Floralies, Montpellier
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier186 habitants50,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 730 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 38 Impasse des Floralies | Maison38 Impasse des Floralies · 88 m² · 5 182 €/m² | 88 m² | 456 000 € | 5 182 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 6,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- indice Peyrou d
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- secteur S2
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
- Glissement de terrain
- PAE du Mas de Calenda DCM du 6 fevrier 2012
- AC
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Moulin des Guilhems, parking de la clinique du parc, à 412 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933 et le 23 septembre 1976.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 117 rue de la Draye #1, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez en 2014.
- 117 rue de la Draye #2, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933.
- Moulin Poudrière, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 24 septembre 1976.
- Angle Rue Emile Combes, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Impasse des Floralies 34090 Montpellier | 86,3 m² | 1986 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants186106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons23,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Saint-Lazaretramway422 m
- Aiguelonguetramway619 m
- Charles de Gaulletramway773 m
Entreprises domiciliées à 200 m289
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- G M Samsonservices administratifs
- Famhébergement et restauration
- Madame de Sevignehébergement et restauration
- O Tennis Academyenseignement
- Andryaleautres services