Rue de Ferran, Montpellier
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NZone naturelleRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 5 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Rue de Ferran | MaisonRue de Ferran · 88 m² · 5 182 €/m² | 88 m² | 456 000 € | 5 182 € |
| 29/07/2024 | Rue de Ferran | Appartement, Dépendance, MaisonRue de Ferran · 240 m² | 240 m² | 766 665 € | — |
| 07/10/2022 | 41 Rue de Ferran | Appartement41 Rue de Ferran · 110 m² · 4 227 €/m² | 110 m² | 465 000 € | 4 227 € |
| 04/04/2022 | 1291 Rue de Ferran | Maison1291 Rue de Ferran · 105 m² · 1 146 €/m² | 105 m² | 120 288 € | 1 146 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | 1291 Rue de Ferran | Vente1291 Rue de Ferran · 85 m² | 85 m² de terrain | 675 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 9,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 566 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- EVP type 2
Informations1
- Glissement de terrain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Permis de construire03417222M0193 | 1291 Rue de Ferran | BD 278 | 1 logement, 125 m² | 14 232 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03417220M0275 | 1291 Rue de Ferran | BD 239, BD 240, BD 244 | 107 m² | 1 424 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire03417219V0255 | 1291 Rue de Ferran | BD 244, BD 276, BD 279 | 1 logement, 80 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Moulin des Guilhems, parking de la clinique du parc, à 185 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933 et le 23 septembre 1976.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Angle Rue Emile Combes, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- 28 rue Albert Thomas, à 239 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933 et le 23 septembre 1976.
- 30 Rue Albert Thomas, à 241 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933 et le 24 septembre 1976.
- 30 Rue Albert Thomas #1, à 246 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lez le 6 septembre 2005 et le 6 octobre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue de Ferran 34090 Montpellier | 94 m² | 1992 | D | D |
| maison, 489 Rue de Ferran 34090 Montpellier | 188,1 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 59 Rue de Ferran 34090 Montpellier | 46,3 m² | 1979 | C | B |
| appartement, 41 Rue de Ferran 34090 Montpellier | 37 m² | 1991 | D | B |
| appartement, Rue de Ferran 34090 Montpellier | 68,7 m² | — | C | A |
| appartement, 41 Rue de Ferran 34090 Montpellier | 121 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI RGD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Compagnie du Fertroy SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Guy Peirotes Finances SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Emelle Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 59 | CLP Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 181 | Campagne Planchon | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 181 | SCI Boisseguin | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 284 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 369 | SCI CP Toinon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 369 | SCI Abc Planchon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 552 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 1162 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1291 | SCI Clos Bergemont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1402 | Leopold | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1452 | Leopold | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5528 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons46,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 39 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 13 | 370 m |
| Librairie ou presse | 3 | 420 m |
| Banque | 5 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 39 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 7 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Lazaretramway626 m
- Charles de Gaulletramway717 m
- Aiguelonguetramway876 m
- Clairvaltramway979 m
Entreprises domiciliées à 200 m32
- SCI Corintalimmobilier
- SCI des Palissadesimmobilier
- TC Directactivités scientifiques et techniques
- Deljealouimmobilier
- SCI Mer Mereimmobilier
- SCI la Maguelonneimmobilier