Rue Camille Claudel, Montpellier
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier192 habitants54,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Montpellier et 6 % au-dessus de l'Hérault.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 600 €1 vente
- 20224 054 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 334 €2 ventes
- Estimation3 630 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Camille Claudel le 15/05/2025 : 90 m² pour 276 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 20 Rue Camille Claudel | Appartement, Dépendance20 Rue Camille Claudel · 90 m² · 3 067 €/m² | 90 m² | 276 000 € | 3 067 € |
| 10/01/2025 | 27 Rue Camille Claudel | Dépendance, Appartement27 Rue Camille Claudel · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 22/11/2022 | Rue Camille Claudel | Appartement, DépendanceRue Camille Claudel · 30 m² · 3 307 €/m² | 30 m² | 99 200 € | 3 307 € |
| 28/01/2022 | 10 Rue Camille Claudel | Dépendance, Appartement10 Rue Camille Claudel · 50 m² · 4 801 €/m² | 50 m² | 240 027 € | 4 801 € |
| 01/04/2021 | Rue Camille Claudel | Appartement, DépendanceRue Camille Claudel · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 10 Rue Camille Claudel | Dépendance10 Rue Camille Claudel | non mesurée | 14 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61 m · 10 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- indice Peyrou d
Informations4
- Glissement de terrain
- AC
- PAE du Mas de Calenda DCM du 6 fevrier 2012
- DPUS MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 197 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 145,8 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 10 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 81,5 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 25 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 50 m² | 1986 | C | C |
| immeuble, 10 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | — | 1988 | D | D |
| appartement, 25 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 69,5 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 27 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 69,5 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 27 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 69,5 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 27 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 50,7 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 59,5 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 20 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 79,6 m² | 1988 | D | D |
| maison, 88 Rue Camille Claudel 34090 Montpellier | 99,7 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI C Vedel Itier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Sge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Fredemi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Gem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Sge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | Guillem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | SCI B A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants192105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons32,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 350 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Aiguelonguetramway602 m
- Saint-Lazaretramway755 m
Entreprises domiciliées à 200 m279
- Électricité de France (Edf)énergie
- Oeuvres Hospitalieres Francaises de l'Ordre de Malte (Ohfom)santé et action sociale
- SSP Provincehébergement et restauration
- Life Internationalfinance et assurance
- Oveainformation et communication
- Frecathébergement et restauration