Avenue du Major Flandre, Montpellier
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Prix dans la rue3 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire58 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants15,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Montpellier et 4 % au-dessus de l'Hérault.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 960 €20 ventes
- 20223 929 €15 ventes
- 20233 730 €16 ventes
- 20243 478 €11 ventes
- 20253 470 €23 ventes
- Estimation3 560 €estimé
85 appartements mesurés. 142 ventes au total dans la voie, 38 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 192 Avenue du Major Flandre le 19/12/2025 : 80 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 192 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance192 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 17/12/2025 | 445 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance445 Avenue du Major Flandre · 35 m² · 3 857 €/m² | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 12/12/2025 | 467 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement467 Avenue du Major Flandre · 17 m² · 4 235 €/m² | 17 m² | 72 000 € | 4 235 € |
| 12/11/2025 | 293 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance293 Avenue du Major Flandre · 72 m² · 3 329 €/m² | 72 m² | 239 700 € | 3 329 € |
| 27/10/2025 | 226 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance226 Avenue du Major Flandre · 86 m² · 3 081 €/m² | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
Afficher les 137 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 309 000 € | — |
| 23/12/2025 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance192 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 26 000 € | — |
| 17/12/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 670 000 € | — |
| 12/12/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 334 000 € | — |
| 18/11/2025 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance480 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 6 825 € | — |
| 24/10/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 175 000 € | — |
| 22/10/2025 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 86 m² · 814 €/m² | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 14/10/2025 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 30 m² · 3 470 €/m² | 30 m² | 104 100 € | 3 470 € |
| 03/10/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 240 000 € | — |
| 02/10/2025 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance192 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 6 000 € | — |
| 30/09/2025 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 105 m² · 2 840 €/m² | 105 m² | 298 250 € | 2 840 € |
| 18/09/2025 | 293 Avenue du Major Flandre | Appartement293 Avenue du Major Flandre · 17 m² · 5 882 €/m² | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| 10/09/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 319 000 € | — |
| 10/09/2025 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement467 Avenue du Major Flandre · 18 m² · 4 444 €/m² | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 09/09/2025 | 187 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement187 Avenue du Major Flandre · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 29/08/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 255 000 € | — |
| 20/08/2025 | 175 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement175 Avenue du Major Flandre · 23 m² · 4 261 €/m² | 23 m² | 98 000 € | 4 261 € |
| 18/06/2025 | 200 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance200 Avenue du Major Flandre · 96 m² · 3 385 €/m² | 96 m² | 325 000 € | 3 385 € |
| 10/06/2025 | 200 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance200 Avenue du Major Flandre · 77 m² · 3 701 €/m² | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 27/05/2025 | 187 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement187 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 3 800 €/m² | 80 m² | 304 000 € | 3 800 € |
| 23/05/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 350 000 € | — |
| 30/04/2025 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 30 m² · 3 644 €/m² | 30 m² | 109 325 € | 3 644 € |
| 31/03/2025 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 28/03/2025 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 27/03/2025 | 200 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement200 Avenue du Major Flandre · 66 m² · 2 485 €/m² | 66 m² | 164 000 € | 2 485 € |
| 26/03/2025 | 473 Avenue du Major Flandre | Dépendance473 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 9 500 € | — |
| 19/03/2025 | 175 Avenue du Major Flandre | Dépendance175 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/03/2025 | 175 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance175 Avenue du Major Flandre · 23 m² · 4 783 €/m² | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 05/03/2025 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 23 m² · 3 609 €/m² | 23 m² | 83 000 € | 3 609 € |
| 28/02/2025 | 200 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance200 Avenue du Major Flandre · 96 m² · 3 375 €/m² | 96 m² | 324 000 € | 3 375 € |
| 31/01/2025 | 200 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement200 Avenue du Major Flandre · 77 m² · 3 143 €/m² | 77 m² | 242 000 € | 3 143 € |
| 23/01/2025 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance192 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/01/2025 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 262 000 € | — |
| 30/12/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 262 000 € | — |
| 30/12/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 239 000 € | — |
| 26/12/2024 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 48 m² · 3 188 €/m² | 48 m² | 153 000 € | 3 188 € |
| 20/12/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 264 000 € | — |
| 19/12/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 253 000 € | — |
| 06/12/2024 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 30 m² · 4 315 €/m² | 30 m² | 129 440 € | 4 315 € |
| 05/12/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 331 500 € | — |
| 04/12/2024 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé480 Avenue du Major Flandre · 92 m² · 2 609 €/m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 04/12/2024 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 66 m² · 3 912 €/m² | 66 m² | 258 220,02 € | 3 912 € |
| 31/10/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 248 000 € | — |
| 31/10/2024 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance480 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/10/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 273 000 € | — |
| 29/10/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 326 500 € | — |
| 23/10/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 315 000 € | — |
| 08/10/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 239 000 € | — |
| 18/09/2024 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 62 m² · 3 201 €/m² | 62 m² | 198 450 € | 3 201 € |
| 11/09/2024 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 26/07/2024 | 200 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement200 Avenue du Major Flandre · 66 m² · 2 936 €/m² | 66 m² | 193 760 € | 2 936 € |
| 25/07/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 259 000 € | — |
| 25/07/2024 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 69 m² · 3 380 €/m² | 69 m² | 233 240 € | 3 380 € |
| 24/06/2024 | 200 Avenue du Major Flandre | Dépendance200 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/05/2024 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 16/05/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 265 000 € | — |
| 23/04/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 254 000 € | — |
| 03/04/2024 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 181 000 € | — |
| 02/04/2024 | 192 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance192 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 2 907 €/m² | 80 m² | 232 540 € | 2 907 € |
| 08/03/2024 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 30 m² · 4 323 €/m² | 30 m² | 129 700 € | 4 323 € |
| 22/02/2024 | 445 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance445 Avenue du Major Flandre · 32 m² · 4 453 €/m² | 32 m² | 142 500 € | 4 453 € |
| 29/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 487 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 457 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 256 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 184 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 501 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 472 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 550 000 € | — |
| 28/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 395 000 € | — |
| 22/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 246 000 € | — |
| 20/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 139 000 € | — |
| 18/12/2023 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 32 m² · 5 456 €/m² | 32 m² | 174 600 € | 5 456 € |
| 13/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 139 000 € | — |
| 08/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 259 000 € | — |
| 07/12/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement101 Avenue du Major Flandre | — | 227 000 € | — |
| 23/11/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente101 Avenue du Major Flandre · 600 m² | 600 m² de terrain | 767 900 € | — |
| 23/11/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Vente101 Avenue du Major Flandre · 46 m² | 46 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 23/11/2023 | 107 Avenue du Major Flandre | Maison107 Avenue du Major Flandre · 103 m² · 6 079 €/m² | 103 m² | 626 118 € | 6 079 € |
| 23/11/2023 | 101 Avenue du Major Flandre | Maison101 Avenue du Major Flandre · 120 m² · 7 583 €/m² | 120 m² | 910 000 € | 7 583 € |
| 07/11/2023 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 57 m² · 3 789 €/m² | 57 m² | 216 000 € | 3 789 € |
| 07/11/2023 | 175 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance175 Avenue du Major Flandre · 44 m² · 3 670 €/m² | 44 m² | 161 500 € | 3 670 € |
| 09/10/2023 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance192 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 19 750 € | — |
| 29/08/2023 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 30 m² · 3 067 €/m² | 30 m² | 92 000 € | 3 067 € |
| 29/08/2023 | 467 Avenue du Major Flandre | Local industriel, commercial ou assimilé467 Avenue du Major Flandre · 61 m² · 639 €/m² | 61 m² | 39 000 € | 639 € |
| 04/08/2023 | 226 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance226 Avenue du Major Flandre · 34 m² · 3 471 €/m² | 34 m² | 118 000 € | 3 471 € |
| 24/07/2023 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 48 m² · 3 629 €/m² | 48 m² | 174 200 € | 3 629 € |
| 21/07/2023 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 48 m² · 4 375 €/m² | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 12/07/2023 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement467 Avenue du Major Flandre · 17 m² · 5 088 €/m² | 17 m² | 86 500 € | 5 088 € |
| 05/06/2023 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 50 m² · 2 805 €/m² | 50 m² | 140 241 € | 2 805 € |
| 09/05/2023 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance467 Avenue du Major Flandre · 17 m² · 5 151 €/m² | 17 m² | 87 570 € | 5 151 € |
| 04/04/2023 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 16/03/2023 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement467 Avenue du Major Flandre · 17 m² · 5 114 €/m² | 17 m² | 86 945 € | 5 114 € |
| 17/02/2023 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 48 m² · 4 742 €/m² | 48 m² | 227 600 € | 4 742 € |
| 27/01/2023 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement192 Avenue du Major Flandre · 164 m² | 164 m² | 680 000 € | — |
| 16/01/2023 | 200 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement200 Avenue du Major Flandre · 66 m² · 3 568 €/m² | 66 m² | 235 480 € | 3 568 € |
| 11/01/2023 | 445 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance445 Avenue du Major Flandre · 22 m² · 4 773 €/m² | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 05/01/2023 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 69 m² · 3 446 €/m² | 69 m² | 237 800 € | 3 446 € |
| 24/11/2022 | 226 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement226 Avenue du Major Flandre · 30 m² · 5 493 €/m² | 30 m² | 164 800 € | 5 493 € |
| 07/11/2022 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance192 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 13 500 € | — |
| 28/10/2022 | 200 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance200 Avenue du Major Flandre · 77 m² · 3 929 €/m² | 77 m² | 302 500 € | 3 929 € |
| 24/10/2022 | 226 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance226 Avenue du Major Flandre · 50 m² · 3 260 €/m² | 50 m² | 163 000 € | 3 260 € |
| 19/09/2022 | 293 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance293 Avenue du Major Flandre · 46 m² · 4 482 €/m² | 46 m² | 206 160 € | 4 482 € |
| 16/09/2022 | 473 Avenue du Major Flandre | Appartement473 Avenue du Major Flandre · 26 m² · 5 000 €/m² | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 31/08/2022 | 175 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement175 Avenue du Major Flandre · 26 m² · 5 000 €/m² | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 01/08/2022 | 445 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance445 Avenue du Major Flandre · 22 m² · 3 409 €/m² | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
| 22/04/2022 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance467 Avenue du Major Flandre · 17 m² · 5 029 €/m² | 17 m² | 85 500 € | 5 029 € |
| 06/04/2022 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 69 m² · 2 536 €/m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 04/04/2022 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement467 Avenue du Major Flandre · 17 m² · 1 471 €/m² | 17 m² | 25 000 € | 1 471 € |
| 23/03/2022 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement192 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 2 482 €/m² | 80 m² | 198 550 € | 2 482 € |
| 17/03/2022 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 10 m² · 7 210 €/m² | 10 m² | 72 100 € | 7 210 € |
| 15/02/2022 | 187 Avenue du Major Flandre | Dépendance187 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 18 000 € | — |
| 11/02/2022 | 435 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement435 Avenue du Major Flandre · 42 m² · 3 740 €/m² | 42 m² | 157 100 € | 3 740 € |
| 04/02/2022 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 69 m² · 2 659 €/m² | 69 m² | 183 500 € | 2 659 € |
| 24/01/2022 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 36 m² · 4 765 €/m² | 36 m² | 171 550 € | 4 765 € |
| 05/01/2022 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement467 Avenue du Major Flandre · 36 m² | 36 m² | 162 000 € | — |
| 13/12/2021 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance467 Avenue du Major Flandre · 16 m² · 4 813 €/m² | 16 m² | 77 000 € | 4 813 € |
| 13/12/2021 | 187 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement187 Avenue du Major Flandre · 91 m² · 2 619 €/m² | 91 m² | 238 300 € | 2 619 € |
| 01/12/2021 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 128 m² · 2 266 €/m² | 128 m² | 290 000 € | 2 266 € |
| 15/11/2021 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 52 m² · 3 337 €/m² | 52 m² | 173 500 € | 3 337 € |
| 05/11/2021 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement192 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 2 814 €/m² | 80 m² | 225 140 € | 2 814 € |
| 22/10/2021 | 467 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance467 Avenue du Major Flandre · 26 m² · 3 615 €/m² | 26 m² | 94 000 € | 3 615 € |
| 30/09/2021 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 117 m² · 3 709 €/m² | 117 m² | 434 000 € | 3 709 € |
| 27/09/2021 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 75 m² · 2 973 €/m² | 75 m² | 223 000 € | 2 973 € |
| 24/09/2021 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement192 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 21/09/2021 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance480 Avenue du Major Flandre · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 14/09/2021 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement192 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 2 706 €/m² | 80 m² | 216 500 € | 2 706 € |
| 03/08/2021 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 48 m² · 3 229 €/m² | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 07/07/2021 | 200 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement200 Avenue du Major Flandre · 49 m² · 2 469 €/m² | 49 m² | 121 000 € | 2 469 € |
| 04/06/2021 | 480 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement480 Avenue du Major Flandre · 56 m² · 2 946 €/m² | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 04/05/2021 | 192 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance192 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 2 866 €/m² | 80 m² | 229 272 € | 2 866 € |
| 26/04/2021 | 473 Avenue du Major Flandre | Dépendance473 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/04/2021 | 226 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance226 Avenue du Major Flandre · 70 m² · 3 400 €/m² | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 07/04/2021 | 226 Avenue du Major Flandre | Appartement, Dépendance226 Avenue du Major Flandre · 65 m² · 3 399 €/m² | 65 m² | 220 940 € | 3 399 € |
| 16/03/2021 | 480 Avenue du Major Flandre | Appartement480 Avenue du Major Flandre · 9 m² · 8 167 €/m² | 9 m² | 73 500 € | 8 167 € |
| 10/03/2021 | 445 Avenue du Major Flandre | Appartement445 Avenue du Major Flandre · 19 m² · 4 051 €/m² | 19 m² | 76 970 € | 4 051 € |
| 18/02/2021 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance192 Avenue du Major Flandre | non mesurée | 15 900 € | — |
| 27/01/2021 | 192 Avenue du Major Flandre | Dépendance, Appartement192 Avenue du Major Flandre · 80 m² · 2 659 €/m² | 80 m² | 212 700 € | 2 659 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,6 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Aspect extérieur
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
- AC
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- TA majorée abords de la ligne 5 du tramway
- Glissement de terrain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2020 | Permis de construire03417220M0172 | 238 Avenu du Major Flandre | BN 350 | 1 logement, 210 m² | — | terminé | particulier |
| 18/06/2020 | Permis de construire03417220V0005 | 107 Avenu du Major Flandre | BN 222, BN 223, BN 224 | 55 logements, 2 715 m² | 1 752 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 02/03/2020 | Déclaration préalable0341722000045 | 480 Avenu du Major Flandre | BM 1 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 02/03/2020 | Déclaration préalable0341722000046 | 480 Avenu du Major Flandre | BM 1 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 11/12/2017 | Permis de construire03417217V0232 | 281 2 Avenu du Major Flandre | BN 30, BN 31, BN 226 | 66 logements, 2 949 m² | — | terminé | PURE AIGUELONGUE |
| 27/03/2017 | Permis de construire03417216V0215 | 473/2 Avenue du Major Flandre | BN 18, BN 19, BN 20 | 80 logements, 2 348 m² | 815 m² | terminé | CAMPUS EMMA |
| 27/03/2017 | Permis de construire03417216V0215 | 473/2 Avenue du Major Flandre | BN 18, BN 19, BN 20 | 2 348 m² | 815 m² | terminé | CAMPUS EMMA |
| 29/09/2016 | Permis de construire03417216V0131 | 25 Avenu du Major Flandre | BN 158 | 21 logements, 1 197 m² | — | terminé | PAM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Place domitienne - Mende - Aiguelongue – Pezet, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 480 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 118,4 m² | — | C | C |
| appartement, 293 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 62 m² | — | A | A |
| appartement, 226 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 29,6 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 480 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 56 m² | — | C | C |
| appartement, 480 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 48,1 m² | — | D | C |
| appartement, 473 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 23,5 m² | — | B | A |
| appartement, 226 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 33,1 m² | — | D | B |
| appartement, 473 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 22,9 m² | — | A | A |
| appartement, 175 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 42,1 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 480 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 55,6 m² | — | D | D |
| appartement, 473 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 23,4 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 226 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 48,2 m² | 1977 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 58
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI Jumez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 50 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 64 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 80 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 98 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 107 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 175 | Sobway | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 192 | Colenfan Rocamar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 192 | En Plein Coeur | Fondation | propriétaire | 3 locaux |
| 192 | Fabregoul S A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 192 | Marlau | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 192 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 192 | Excel Clean | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 200 | Jedi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | Pasmonpas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | Razemot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 226 | De Ronze | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 226 | SCI les Deux Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 226 | SCI Villa Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 226 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 293 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 293 | Les Jardins de Bagatelle | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 293 | Mafmaa Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 293 | Aramis Montpellier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 293 | Les Jardins d'Aiguelongue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 293 | Les Jardins du Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 352 ter | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 352 bis | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 352 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 435 | Agalio | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 435 | SARL Setmf | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 445 | AVENIR07 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 467 | SCI BLC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 467 | Smidef-Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 467 | L'Etincelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 467 | LGLR Martin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 467 | RJF | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 467 | VL Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 473 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 473 | SCI Yvanisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 473 | Campus Emma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 473 | Jojehart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 473 | Subeveil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | Babou Pierre Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 480 | Dezmar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 480 | Mapagein | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 480 | SCI Brinyk | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 480 | Sobway | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 480 | Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 480 | Domaine du Cedre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | I Family | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 480 | L'Etincelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | SCI Kine Major Flandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | Sopham | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | Ulysse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 535 | MDB Associes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 964 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 12 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Université Paul Valérytramway242 m
- Saint-Eloi - Docteur Pezettramway536 m
- Saint-Éloitramway595 m
- Pôle Chimie Balardtramway638 m
Entreprises domiciliées à 200 m769
- France BKRhébergement et restauration
- Nexity Studeaimmobilier
- Codisudcommerce
- Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier (Chu)santé et action sociale
- Banque Alimentaire de L Herault (Badh)autres services
- Association Woothsanté et action sociale