Allée de Bon Accueil, Montpellier
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Prix dans la rue3 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 2-1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants12,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Montpellier et 5 % au-dessus de l'Hérault.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 223 €5 ventes
- 20224 120 €4 ventes
- 20235 446 €5 ventes
- 20243 110 €6 ventes
- 20253 562 €4 ventes
- Estimation3 590 €estimé
24 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 129 Allée de Bon Accueil le 12/12/2025 : 24 m² pour 86 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 129 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance129 Allée de Bon Accueil · 24 m² · 3 604 €/m² | 24 m² | 86 500 € | 3 604 € |
| 01/08/2025 | 64 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance64 Allée de Bon Accueil · 22 m² · 4 293 €/m² | 22 m² | 94 440 € | 4 293 € |
| 14/03/2025 | 129 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance129 Allée de Bon Accueil · 42 m² · 3 000 €/m² | 42 m² | 126 000 € | 3 000 € |
| 08/01/2025 | 22 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance22 Allée de Bon Accueil · 27 m² · 3 519 €/m² | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 21/11/2024 | 64 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement64 Allée de Bon Accueil · 51 m² · 2 451 €/m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 27 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement27 Allée de Bon Accueil · 51 m² · 1 144 €/m² | 51 m² | 58 333,33 € | 1 144 € |
| 05/08/2024 | 129 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement129 Allée de Bon Accueil · 39 m² · 2 923 €/m² | 39 m² | 114 000 € | 2 923 € |
| 24/07/2024 | 64 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement64 Allée de Bon Accueil · 20 m² · 4 250 €/m² | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 29/02/2024 | 64 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement64 Allée de Bon Accueil · 20 m² · 4 250 €/m² | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 13/02/2024 | 129 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement129 Allée de Bon Accueil · 37 m² · 3 297 €/m² | 37 m² | 122 000 € | 3 297 € |
| 22/09/2023 | 64 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement64 Allée de Bon Accueil · 37 m² · 3 324 €/m² | 37 m² | 123 000 € | 3 324 € |
| 07/09/2023 | 79 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement79 Allée de Bon Accueil · 59 m² · 5 636 €/m² | 59 m² | 332 500 € | 5 636 € |
| 06/09/2023 | 79 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance79 Allée de Bon Accueil · 40 m² · 6 688 €/m² | 40 m² | 267 500 € | 6 688 € |
| 15/02/2023 | 79 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement79 Allée de Bon Accueil · 56 m² · 5 446 €/m² | 56 m² | 305 000 € | 5 446 € |
| 18/01/2023 | 129 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance129 Allée de Bon Accueil · 21 m² · 4 000 €/m² | 21 m² | 84 000 € | 4 000 € |
| 05/09/2022 | 197 Allée de Bon Accueil | Dépendance197 Allée de Bon Accueil | non mesurée | 14 500 € | — |
| 29/07/2022 | 205 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement205 Allée de Bon Accueil · 31 m² · 4 613 €/m² | 31 m² | 143 000 € | 4 613 € |
| 10/05/2022 | 27 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance27 Allée de Bon Accueil · 51 m² · 3 627 €/m² | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 10/05/2022 | 27 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement27 Allée de Bon Accueil · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 14/02/2022 | Allée de Bon Accueil | Vente en l'état futur d'achèvementAllée de Bon Accueil | — | 270 000 € | — |
| 28/01/2022 | 129 Allée de Bon Accueil | Appartement129 Allée de Bon Accueil · 21 m² · 5 810 €/m² | 21 m² | 122 000 € | 5 810 € |
| 13/12/2021 | Allée de Bon Accueil | Vente en l'état futur d'achèvementAllée de Bon Accueil | — | 315 000 € | — |
| 08/12/2021 | Allée de Bon Accueil | Vente en l'état futur d'achèvementAllée de Bon Accueil | — | 250 000 € | — |
| 18/11/2021 | Allée de Bon Accueil | Vente en l'état futur d'achèvementAllée de Bon Accueil | — | 345 000 € | — |
| 19/10/2021 | 129 Allée de Bon Accueil | Dépendance, Appartement129 Allée de Bon Accueil · 24 m² · 3 223 €/m² | 24 m² | 77 350 € | 3 223 € |
| 17/09/2021 | 129 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance129 Allée de Bon Accueil · 21 m² · 3 095 €/m² | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 03/09/2021 | 22 Allée de Bon Accueil | Appartement22 Allée de Bon Accueil · 50 m² | 50 m² | 98 000 € | — |
| 22/07/2021 | Allée de Bon Accueil | Vente en l'état futur d'achèvementAllée de Bon Accueil | — | 395 000 € | — |
| 28/05/2021 | 205 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance205 Allée de Bon Accueil · 32 m² · 4 375 €/m² | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 28/05/2021 | 129 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance129 Allée de Bon Accueil · 26 m² · 3 462 €/m² | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 11/05/2021 | 27 Allée de Bon Accueil | Appartement, Dépendance27 Allée de Bon Accueil · 50 m² · 2 980 €/m² | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 10/05/2021 | Allée de Bon Accueil | Vente en l'état futur d'achèvementAllée de Bon Accueil | — | 323 000 € | — |
| 31/03/2021 | Allée de Bon Accueil | Vente en l'état futur d'achèvementAllée de Bon Accueil | — | 260 000 € | — |
| 22/03/2021 | Allée de Bon Accueil | Vente en l'état futur d'achèvementAllée de Bon Accueil | — | 305 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou b (55m NGF)
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- SMS
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S1
Informations5
- Glissement de terrain
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- TA majorée abords de la ligne 5 du tramway
- AC
- PE secteur Campus
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2018 | Permis de construire03417218V0200 | 79 Allee du Bon Accueil | BN 25 | 38 logements, 1 946 m² | — | terminé | ALLEE DU BON ACCUEIL MONTPELLIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Place domitienne - Mende - Aiguelongue – Pezet, à 165 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 129 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 23 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 64 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 21 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 21,9 m² | — | E | C |
| appartement, Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 42,4 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 23 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 21 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 51,5 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 205 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 29,2 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 129 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 23,2 m² | — | C | A |
| appartement, 129 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 23,3 m² | — | D | B |
| appartement, 64 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 20,2 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 64 Allée de Bon Accueil 34090 Montpellier | 26 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Maubourg Immobilière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI Taisson | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Mas Audibal | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 64 | Agw Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | Chavyso | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | SCI Ayral | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | SCI BTC Home | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | Les Tamarys | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | Mastera | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | SCI Ez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | Patrimoine Languedocienne Société Anonyme d'Habitations A Lo | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 79 | Tomyris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 79 | Doceriz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 79 | Allee du Bon Accueil Montpellier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 129 | Arem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 129 | LGLR Martin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 129 | SCI Demezieres | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 129 | SCI Gabard | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 197 | SCI Mabo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 271 | Mutualite Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 281 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,6 %Des logements autour de la rue
Maisons41,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 17 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 7 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 34 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 140 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Université Paul Valérytramway190 m
- Saint-Eloi - Docteur Pezettramway396 m
- Saint-Éloitramway457 m
- Pôle Chimie Balardtramway648 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Jeu de Mailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m880
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- BP Francecommerce
- Banque Populaire du Sudfinance et assurance
- France BKRhébergement et restauration