Avenue du Major Flandre, Montpellier
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Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 615 €/m²
61 appartements mesurés. 142 ventes au total dans la voie, 38 en 2025. La dernière mesurée : 35 m² au 445 Av du Major Flandre, 135 000 € le 17/12/2025.
3 640 €/m²
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (61 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 623 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 510 €/m² en 2025). Soit 3 618 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 906 €14 ventes
- 20224 765 €11 ventes
- 20233 789 €13 ventes
- 20243 429 €6 ventes
- 20253 609 €17 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 23/12/2025 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance | 9 m² | 26 000 € | 2 889 € |
| 19/12/2025 | 192 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 80 m² | 280 000 € | — |
| 17/12/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | 42 m² | 670 000 € | 15 952 € |
| 17/12/2025 | 445 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
Afficher les 137 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 467 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 17 m² | 72 000 € | 4 235 € |
| 12/12/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 334 000 € | — |
| 18/11/2025 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 6 825 € | — |
| 12/11/2025 | 293 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 72 m² | 239 700 € | 3 329 € |
| 27/10/2025 | 226 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 86 m² | 265 000 € | — |
| 24/10/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 22/10/2025 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 14/10/2025 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 104 100 € | — |
| 03/10/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 02/10/2025 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 30/09/2025 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 105 m² | 298 250 € | 2 840 € |
| 18/09/2025 | 293 Av du Major Flandre | Appartement | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| 10/09/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 000 € | — |
| 10/09/2025 | 467 Av du Major Flandre | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 09/09/2025 | 187 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 29/08/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 20/08/2025 | 175 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 23 m² | 98 000 € | 4 261 € |
| 18/06/2025 | 200 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 96 m² | 325 000 € | — |
| 10/06/2025 | 200 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 27/05/2025 | 187 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 304 000 € | 3 800 € |
| 23/05/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 000 € | — |
| 30/04/2025 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 109 325 € | — |
| 31/03/2025 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 28/03/2025 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 27/03/2025 | 200 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 164 000 € | — |
| 26/03/2025 | 473 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 19/03/2025 | 175 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/03/2025 | 175 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 05/03/2025 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 23 m² | 83 000 € | 3 609 € |
| 28/02/2025 | 200 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 96 m² | 324 000 € | 3 375 € |
| 31/01/2025 | 200 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 77 m² | 242 000 € | 3 143 € |
| 23/01/2025 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/01/2025 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 30/12/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 30/12/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | 42 m² | 239 000 € | 5 690 € |
| 26/12/2024 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 48 m² | 153 000 € | 3 188 € |
| 20/12/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 000 € | — |
| 19/12/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 000 € | — |
| 06/12/2024 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 129 440 € | — |
| 05/12/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 331 500 € | — |
| 04/12/2024 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 04/12/2024 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 258 220,02 € | — |
| 31/10/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | 38,25 m² | 248 000 € | 6 484 € |
| 31/10/2024 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/10/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 000 € | — |
| 29/10/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | 31 m² | 326 500 € | 10 532 € |
| 23/10/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 315 000 € | — |
| 08/10/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 18/09/2024 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 198 450 € | — |
| 11/09/2024 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 280 000 € | — |
| 26/07/2024 | 200 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 193 760 € | — |
| 25/07/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 25/07/2024 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 233 240 € | 3 380 € |
| 24/06/2024 | 200 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/05/2024 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 16/05/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 23/04/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 03/04/2024 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 02/04/2024 | 192 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 80 m² | 232 540 € | 2 907 € |
| 08/03/2024 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 129 700 € | 4 323 € |
| 22/02/2024 | 445 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 32 m² | 142 500 € | 4 453 € |
| 29/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 487 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 457 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 501 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 472 000 € | — |
| 29/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 550 000 € | — |
| 28/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 000 € | — |
| 22/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 20/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 18/12/2023 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 32 m² | 174 600 € | 5 456 € |
| 13/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 000 € | — |
| 08/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 07/12/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 23/11/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente | 600 m² de terrain | 767 900 € | — |
| 23/11/2023 | 101 Av du Major Flandre | Vente | 46 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 23/11/2023 | 107 Av du Major Flandre | Maison | 103 m² | 626 118 € | 6 079 € |
| 23/11/2023 | 101 Av du Major Flandre | Maison | 120 m² | 910 000 € | 7 583 € |
| 07/11/2023 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 57 m² | 216 000 € | 3 789 € |
| 07/11/2023 | 175 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 44 m² | 161 500 € | 3 670 € |
| 09/10/2023 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 19 750 € | — |
| 29/08/2023 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 92 000 € | 3 067 € |
| 29/08/2023 | 467 Av du Major Flandre | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 39 000 € | 639 € |
| 04/08/2023 | 226 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 34 m² | 118 000 € | 3 471 € |
| 24/07/2023 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 48 m² | 174 200 € | 3 629 € |
| 21/07/2023 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 210 000 € | — |
| 12/07/2023 | 467 Av du Major Flandre | Appartement | 17 m² | 86 500 € | 5 088 € |
| 05/06/2023 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 140 241 € | — |
| 09/05/2023 | 467 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 17 m² | 87 570 € | 5 151 € |
| 04/04/2023 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 220 000 € | — |
| 16/03/2023 | 467 Av du Major Flandre | Appartement | 17 m² | 86 945 € | 5 114 € |
| 17/02/2023 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 227 600 € | 4 742 € |
| 27/01/2023 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 164 m² | 680 000 € | — |
| 16/01/2023 | 200 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 66 m² | 235 480 € | 3 568 € |
| 11/01/2023 | 445 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 05/01/2023 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 237 800 € | 3 446 € |
| 24/11/2022 | 226 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 30 m² | 164 800 € | 5 493 € |
| 07/11/2022 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 28/10/2022 | 200 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 77 m² | 302 500 € | — |
| 24/10/2022 | 226 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 50 m² | 163 000 € | — |
| 19/09/2022 | 293 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 46 m² | 206 160 € | 4 482 € |
| 16/09/2022 | 473 Av du Major Flandre | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 31/08/2022 | 175 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 01/08/2022 | 445 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
| 22/04/2022 | 467 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 17 m² | 85 500 € | 5 029 € |
| 06/04/2022 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 175 000 € | — |
| 04/04/2022 | 467 Av du Major Flandre | Appartement | 17 m² | 25 000 € | 1 471 € |
| 23/03/2022 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 198 550 € | — |
| 17/03/2022 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 10 m² | 72 100 € | 7 210 € |
| 15/02/2022 | 187 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 11/02/2022 | 435 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 157 100 € | 3 740 € |
| 04/02/2022 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 69 m² | 183 500 € | 2 659 € |
| 24/01/2022 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 36 m² | 171 550 € | 4 765 € |
| 05/01/2022 | 467 Av du Major Flandre | Appartement | 36 m² | 162 000 € | — |
| 13/12/2021 | 467 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 16 m² | 77 000 € | 4 813 € |
| 13/12/2021 | 187 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 91 m² | 238 300 € | 2 619 € |
| 01/12/2021 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 128 m² | 290 000 € | 2 266 € |
| 15/11/2021 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 52 m² | 173 500 € | 3 337 € |
| 05/11/2021 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 225 140 € | 2 814 € |
| 22/10/2021 | 467 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 26 m² | 94 000 € | 3 615 € |
| 30/09/2021 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 117 m² | 434 000 € | — |
| 27/09/2021 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 75 m² | 223 000 € | — |
| 24/09/2021 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 220 000 € | — |
| 21/09/2021 | 480 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 14/09/2021 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 216 500 € | — |
| 03/08/2021 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 155 000 € | — |
| 07/07/2021 | 200 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 49 m² | 121 000 € | 2 469 € |
| 04/06/2021 | 480 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 04/05/2021 | 192 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 80 m² | 229 272 € | 2 866 € |
| 26/04/2021 | 473 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/04/2021 | 226 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 70 m² | 238 000 € | 3 400 € |
| 07/04/2021 | 226 Av du Major Flandre | Appartement, Dépendance | 65 m² | 220 940 € | — |
| 16/03/2021 | 480 Av du Major Flandre | Appartement | 9 m² | 73 500 € | 8 167 € |
| 10/03/2021 | 445 Av du Major Flandre | Appartement | 19 m² | 76 970 € | 4 051 € |
| 18/02/2021 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance | non mesurée | 15 900 € | — |
| 27/01/2021 | 192 Av du Major Flandre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 212 700 € | 2 659 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8indice Peyrou c (côtes au plan) · Aspect extérieur · secteur S2 · …
- Informations
- 4AC · DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · TA majorée abords de la ligne 5 du tramway · …
- Altitude, pente du terrain
- 49,6 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 565 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Aspect extérieur
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- TA majorée abords de la ligne 5 du tramway
- Glissement de terrain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2020 | Permis de construire03417220M0172 | 238 Avenu du Major Flandre | BN 350 | 1 logement, 210 m² | — | terminé | particulier |
| 18/06/2020 | Permis de construire03417220V0005 | 107 Avenu du Major Flandre | BN 222, BN 223, BN 224 | 55 logements, 2 715 m² | 1 752 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 02/03/2020 | Déclaration préalable0341722000045 | 480 Avenu du Major Flandre | BM 1 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 02/03/2020 | Déclaration préalable0341722000046 | 480 Avenu du Major Flandre | BM 1 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 11/12/2017 | Permis de construire03417217V0232 | 281 2 Avenu du Major Flandre | BN 30, BN 31, BN 226 | 66 logements, 2 949 m² | — | terminé | PURE AIGUELONGUE |
| 27/03/2017 | Permis de construire03417216V0215 | 473/2 Avenue du Major Flandre | BN 18, BN 19, BN 20 | 80 logements, 2 348 m² | 815 m² | terminé | CAMPUS EMMA |
| 27/03/2017 | Permis de construire03417216V0215 | 473/2 Avenue du Major Flandre | BN 18, BN 19, BN 20 | 2 348 m² | 815 m² | terminé | CAMPUS EMMA |
| 29/09/2016 | Permis de construire03417216V0131 | 25 Avenu du Major Flandre | BN 158 | 21 logements, 1 197 m² | — | terminé | PAM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 226 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 33,1 m² | — | D | B |
| appartement, 473 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 22,9 m² | — | A | A |
| appartement, 175 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 42,1 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 480 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 55,6 m² | — | D | D |
| appartement, 473 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 23,4 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 226 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 48,2 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 281 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 65,6 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 467 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 17,5 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 293 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 31,3 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 293 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 36,7 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 33,1 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 473 Avenue du Major Flandre 34090 Montpellier | 22,7 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI JUMEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 50 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 64 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 80 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 98 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | BOUYGUES IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 107 | BOUYGUES IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 175 | SOBWAY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 192 | COLENFAN ROCAMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 192 | EN PLEIN COEUR | Fondation | propriétaire | 3 locaux |
| 192 | FABREGOUL S A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 192 | MARLAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 192 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 192 | EXCEL CLEAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 200 | JEDI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | PASMONPAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 200 | RAZEMOT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 226 | DE RONZE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 226 | SCI LES DEUX CEDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 226 | SCI VILLA FONTAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 226 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 293 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 293 | LES JARDINS DE BAGATELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 293 | MAFMAA GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 293 | ARAMIS MONTPELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 293 | LES JARDINS D'AIGUELONGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 293 | LES JARDINS DU MARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 352 ter | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 352 bis | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 352 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 435 | AGALIO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 435 | SARL SETMF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 445 | AVENIR07 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 467 | SCI BLC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 467 | SMIDEF-INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 467 | L'ETINCELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 467 | LGLR MARTIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 467 | RJF | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 467 | VL INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 473 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 473 | SCI YVANISA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 473 | CAMPUS EMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 473 | JOJEHART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 473 | SUBEVEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | BABOU PIERRE INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 480 | DEZMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 480 | MAPAGEIN | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 480 | SCI BRINYK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 480 | SOBWAY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 480 | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE MONTPELLIER | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 480 | DOMAINE DU CEDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | I FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 480 | L'ETINCELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | SCI KINE MAJOR FLANDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | SOPHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 480 | ULYSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 535 | MDB ASSOCIES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 12 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Université Paul Valérytramway242 m
- Saint-Eloi - Docteur Pezettramway536 m
- Saint-Éloitramway595 m
- Pôle Chimie Balardtramway638 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.