Rue du Faubourg Boutonnet, Montpellier
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Prix dans la rue4 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA 3-1Tissu de faubourgs. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire88 sociétés ou organismesdans la voieQuartier596 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Montpellier et 23 % au-dessus de l'Hérault.
4 200 €/m²
L'estimation 4 200Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 031 €16 ventes
- 20224 232 €16 ventes
- 20234 222 €12 ventes
- 20244 806 €10 ventes
- 20254 141 €16 ventes
- Estimation4 200 €estimé
70 appartements mesurés. 103 ventes au total dans la voie, 23 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue du Faubourg Boutonnet le 29/12/2025 : 23 m² pour 97 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Montpellier et 46 % au-dessus de l'Hérault.
4 370 €/m²
L'estimation 4 370Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 5 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 838 €2 ventes
- 20224 233 €3 ventes
- 20236 320 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 983 €1 vente
- Estimation4 370 €estimé
7 maisons mesurées. 103 ventes au total dans la voie, 23 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 111 Rue du Faubourg Boutonnet le 20/11/2025 : 60 m² pour 299 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement23 Rue du Faubourg Boutonnet · 23 m² · 4 217 €/m² | 23 m² | 97 000 € | 4 217 € |
| 09/12/2025 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance23 Rue du Faubourg Boutonnet · 40 m² · 4 225 €/m² | 40 m² | 169 000 € | 4 225 € |
| 26/11/2025 | 58 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement58 Rue du Faubourg Boutonnet · 46 m² · 3 707 €/m² | 46 m² | 170 500 € | 3 707 € |
| 20/11/2025 | 111 Rue du Faubourg Boutonnet | Maison111 Rue du Faubourg Boutonnet · 60 m² · 4 983 €/m² | 60 m² | 299 000 € | 4 983 € |
| 05/11/2025 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 49 m² | 49 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 98 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 42 m² | 42 m² | 170 000 € | — |
| 03/11/2025 | 16 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement16 Rue du Faubourg Boutonnet · 18 m² · 3 778 €/m² | 18 m² | 68 000 € | 3 778 € |
| 23/10/2025 | 80 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement80 Rue du Faubourg Boutonnet · 18 m² · 4 622 €/m² | 18 m² | 83 190 € | 4 622 € |
| 21/10/2025 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement23 Rue du Faubourg Boutonnet · 48 m² · 4 156 €/m² | 48 m² | 199 500 € | 4 156 € |
| 17/10/2025 | 34 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement34 Rue du Faubourg Boutonnet · 40 m² · 4 125 €/m² | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 01/10/2025 | 61 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement61 Rue du Faubourg Boutonnet · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 27/08/2025 | 24 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement24 Rue du Faubourg Boutonnet · 26 m² · 4 763 €/m² | 26 m² | 123 840 € | 4 763 € |
| 01/08/2025 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement23 Rue du Faubourg Boutonnet · 23 m² · 4 239 €/m² | 23 m² | 97 500 € | 4 239 € |
| 24/07/2025 | 77 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement77 Rue du Faubourg Boutonnet · 42 m² · 3 452 €/m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 02/07/2025 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance23 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 21 000 € | — |
| 20/06/2025 | 80 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement80 Rue du Faubourg Boutonnet · 16 m² · 3 125 €/m² | 16 m² | 50 000 € | 3 125 € |
| 10/06/2025 | 49 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement49 Rue du Faubourg Boutonnet · 190 m² | 190 m² | 550 000 € | — |
| 11/04/2025 | 26 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance26 Rue du Faubourg Boutonnet · 26 m² · 4 538 €/m² | 26 m² | 118 000 € | 4 538 € |
| 03/04/2025 | 107 Rue du Faubourg Boutonnet | Local industriel, commercial ou assimilé107 Rue du Faubourg Boutonnet · 48 m² · 3 542 €/m² | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 31/03/2025 | 107 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement107 Rue du Faubourg Boutonnet · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 12/03/2025 | 60 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement60 Rue du Faubourg Boutonnet · 31 m² · 3 871 €/m² | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 28/01/2025 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance50 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 17 000 € | — |
| 06/01/2025 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement23 Rue du Faubourg Boutonnet · 23 m² · 4 565 €/m² | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement16 Rue du Faubourg Boutonnet · 24 m² · 5 615 €/m² | 24 m² | 134 750 € | 5 615 € |
| 07/10/2024 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance23 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 13 500 € | — |
| 22/08/2024 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance50 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 22 000 € | — |
| 12/07/2024 | 110 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement110 Rue du Faubourg Boutonnet · 30 m² · 13 000 €/m² | 30 m² | 390 000 € | 13 000 € |
| 04/07/2024 | 118 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance118 Rue du Faubourg Boutonnet · 175 m² · 1 954 €/m² | 175 m² | 342 000 € | 1 954 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance50 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/05/2024 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement23 Rue du Faubourg Boutonnet · 23 m² · 5 087 €/m² | 23 m² | 117 000 € | 5 087 € |
| 27/03/2024 | 107 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance107 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/03/2024 | 112 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance112 Rue du Faubourg Boutonnet · 23 m² · 4 870 €/m² | 23 m² | 112 000 € | 4 870 € |
| 07/02/2024 | 32 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance32 Rue du Faubourg Boutonnet · 48 m² · 3 771 €/m² | 48 m² | 181 000 € | 3 771 € |
| 30/01/2024 | 34 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement34 Rue du Faubourg Boutonnet · 20 m² · 3 825 €/m² | 20 m² | 76 500 € | 3 825 € |
| 26/01/2024 | 16 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement16 Rue du Faubourg Boutonnet · 24 m² · 4 583 €/m² | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 09/01/2024 | 81 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement81 Rue du Faubourg Boutonnet · 28 m² · 4 742 €/m² | 28 m² | 132 780 € | 4 742 € |
| 08/01/2024 | 16 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement16 Rue du Faubourg Boutonnet · 19 m² · 5 789 €/m² | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 27/12/2023 | 96 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement96 Rue du Faubourg Boutonnet · 15 m² · 1 400 €/m² | 15 m² | 21 000 € | 1 400 € |
| 15/12/2023 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 21 m² · 4 446 €/m² | 21 m² | 93 370 € | 4 446 € |
| 13/11/2023 | 61 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement61 Rue du Faubourg Boutonnet · 29 m² · 4 586 €/m² | 29 m² | 133 000 € | 4 586 € |
| 20/10/2023 | 63 Rue du Faubourg Boutonnet | Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue du Faubourg Boutonnet · 47 m² · 4 043 €/m² | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 27/09/2023 | 29 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance29 Rue du Faubourg Boutonnet · 139 m² · 4 385 €/m² | 139 m² | 609 500 € | 4 385 € |
| 21/09/2023 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 21 m² · 4 369 €/m² | 21 m² | 91 750 € | 4 369 € |
| 11/09/2023 | 2 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance2 Rue du Faubourg Boutonnet · 40 m² · 4 075 €/m² | 40 m² | 163 000 € | 4 075 € |
| 08/08/2023 | 118 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement118 Rue du Faubourg Boutonnet · 30 m² · 3 138 €/m² | 30 m² | 94 150 € | 3 138 € |
| 21/07/2023 | 61 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement61 Rue du Faubourg Boutonnet · 15 m² · 4 800 €/m² | 15 m² | 72 000 € | 4 800 € |
| 20/07/2023 | 75 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement75 Rue du Faubourg Boutonnet · 118 m² | 118 m² | 485 000 € | — |
| 18/07/2023 | 45 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance45 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 90 000 € | — |
| 07/07/2023 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement23 Rue du Faubourg Boutonnet · 32 m² · 3 781 €/m² | 32 m² | 121 000 € | 3 781 € |
| 21/06/2023 | 91 Rue du Faubourg Boutonnet | Local industriel, commercial ou assimilé91 Rue du Faubourg Boutonnet · 66 m² · 3 182 €/m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 27/03/2023 | 85 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé85 Rue du Faubourg Boutonnet · 172 m² | 172 m² | 500 000 € | — |
| 07/03/2023 | 4 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance4 Rue du Faubourg Boutonnet · 26 m² · 38 €/m² | 26 m² | 1 000 € | 38 € |
| 03/03/2023 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 31 m² · 3 387 €/m² | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 27/02/2023 | 64 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement64 Rue du Faubourg Boutonnet · 35 m² · 4 700 €/m² | 35 m² | 164 500 € | 4 700 € |
| 16/01/2023 | 113 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement113 Rue du Faubourg Boutonnet · 20 m² · 3 500 €/m² | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 11/01/2023 | 104 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance104 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 28 000 € | — |
| 09/01/2023 | 86 Rue du Faubourg Boutonnet | Maison86 Rue du Faubourg Boutonnet · 120 m² · 6 320 €/m² | 120 m² | 758 400 € | 6 320 € |
| 12/12/2022 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 21 m² · 5 238 €/m² | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 08/12/2022 | 107 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement107 Rue du Faubourg Boutonnet · 30 m² · 4 233 €/m² | 30 m² | 127 000 € | 4 233 € |
| 06/12/2022 | 107 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement107 Rue du Faubourg Boutonnet · 54 m² · 4 519 €/m² | 54 m² | 244 000 € | 4 519 € |
| 30/11/2022 | 108 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement108 Rue du Faubourg Boutonnet · 37 m² · 5 000 €/m² | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
| 28/10/2022 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 36 m² · 3 744 €/m² | 36 m² | 134 800 € | 3 744 € |
| 19/10/2022 | 64 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement64 Rue du Faubourg Boutonnet · 31 m² · 4 002 €/m² | 31 m² | 124 050 € | 4 002 € |
| 14/10/2022 | 77 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement77 Rue du Faubourg Boutonnet · 20 m² · 5 150 €/m² | 20 m² | 103 000 € | 5 150 € |
| 05/10/2022 | 75 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement75 Rue du Faubourg Boutonnet · 118 m² | 118 m² | 390 000 € | — |
| 25/08/2022 | Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, MaisonRue du Faubourg Boutonnet · 164 m² · 7 825 €/m² | 164 m² | 1 283 380 € | 7 825 € |
| 21/07/2022 | 118 Rue du Faubourg Boutonnet | Maison118 Rue du Faubourg Boutonnet · 150 m² · 4 233 €/m² | 150 m² | 635 000 € | 4 233 € |
| 12/07/2022 | 96 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement96 Rue du Faubourg Boutonnet · 29 m² · 3 793 €/m² | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 11/07/2022 | 45 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement45 Rue du Faubourg Boutonnet · 62 m² · 3 387 €/m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 24/06/2022 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance50 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/06/2022 | 45 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement45 Rue du Faubourg Boutonnet · 50 m² | 50 m² | 133 000 € | — |
| 18/05/2022 | 26 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement26 Rue du Faubourg Boutonnet · 36 m² · 4 828 €/m² | 36 m² | 173 800 € | 4 828 € |
| 05/05/2022 | 67 Rue du Faubourg Boutonnet | Maison67 Rue du Faubourg Boutonnet · 238 m² · 3 992 €/m² | 238 m² | 950 000 € | 3 992 € |
| 04/03/2022 | 23 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement23 Rue du Faubourg Boutonnet · 23 m² · 4 337 €/m² | 23 m² | 99 750 € | 4 337 € |
| 22/02/2022 | 79 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement79 Rue du Faubourg Boutonnet · 23 m² · 3 283 €/m² | 23 m² | 75 500 € | 3 283 € |
| 14/02/2022 | 34 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement34 Rue du Faubourg Boutonnet · 37 m² · 3 562 €/m² | 37 m² | 131 800 € | 3 562 € |
| 31/01/2022 | 4 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement4 Rue du Faubourg Boutonnet · 26 m² · 4 231 €/m² | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 21/01/2022 | 57 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement57 Rue du Faubourg Boutonnet · 40 m² · 3 725 €/m² | 40 m² | 149 000 € | 3 725 € |
| 04/01/2022 | 58 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement58 Rue du Faubourg Boutonnet · 30 m² · 5 217 €/m² | 30 m² | 156 500 € | 5 217 € |
| 14/12/2021 | 48 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement48 Rue du Faubourg Boutonnet · 65 m² · 4 195 €/m² | 65 m² | 272 700 € | 4 195 € |
| 06/12/2021 | 58 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement58 Rue du Faubourg Boutonnet · 35 m² · 4 143 €/m² | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 23/11/2021 | 33 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement33 Rue du Faubourg Boutonnet · 48 m² · 3 573 €/m² | 48 m² | 171 500 € | 3 573 € |
| 08/11/2021 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance50 Rue du Faubourg Boutonnet · 21 m² · 5 260 €/m² | 21 m² | 110 460 € | 5 260 € |
| 05/11/2021 | 65 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement65 Rue du Faubourg Boutonnet · 170 m² | 170 m² | 530 000 € | — |
| 29/10/2021 | 106 Rue du Faubourg Boutonnet | Maison106 Rue du Faubourg Boutonnet · 80 m² · 4 351 €/m² | 80 m² | 348 100 € | 4 351 € |
| 23/09/2021 | 32 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement32 Rue du Faubourg Boutonnet · 39 m² · 4 103 €/m² | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 17/09/2021 | 60 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement60 Rue du Faubourg Boutonnet · 36 m² | 36 m² | 231 000 € | — |
| 08/09/2021 | 2 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement2 Rue du Faubourg Boutonnet · 23 m² · 4 478 €/m² | 23 m² | 103 000 € | 4 478 € |
| 03/09/2021 | 35 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance35 Rue du Faubourg Boutonnet · 76 m² | 76 m² | 138 000 € | — |
| 30/08/2021 | 35 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement35 Rue du Faubourg Boutonnet · 33 m² · 3 626 €/m² | 33 m² | 119 650 € | 3 626 € |
| 17/06/2021 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance50 Rue du Faubourg Boutonnet | non mesurée | 1 € | — |
| 11/06/2021 | 96 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement96 Rue du Faubourg Boutonnet · 15 m² · 2 800 €/m² | 15 m² | 42 000 € | 2 800 € |
| 19/05/2021 | 80 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement80 Rue du Faubourg Boutonnet · 16 m² · 3 750 €/m² | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
| 07/05/2021 | 45 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement45 Rue du Faubourg Boutonnet · 27 m² · 2 593 €/m² | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 04/05/2021 | 73 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement73 Rue du Faubourg Boutonnet · 129 m² | 129 m² | 610 000 € | — |
| 21/04/2021 | 80 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement80 Rue du Faubourg Boutonnet · 67 m² · 3 134 €/m² | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 19/04/2021 | 89 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement89 Rue du Faubourg Boutonnet · 70 m² · 2 061 €/m² | 70 m² | 144 250 € | 2 061 € |
| 07/04/2021 | 69 Rue du Faubourg Boutonnet | Local industriel, commercial ou assimilé69 Rue du Faubourg Boutonnet · 15 m² · 4 667 €/m² | 15 m² | 70 000 € | 4 667 € |
| 18/02/2021 | 17 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement, Dépendance17 Rue du Faubourg Boutonnet · 61 m² · 3 984 €/m² | 61 m² | 243 000 € | 3 984 € |
| 18/02/2021 | Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, MaisonRue du Faubourg Boutonnet · 164 m² · 5 325 €/m² | 164 m² | 873 380 € | 5 325 € |
| 09/02/2021 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 21 m² · 4 429 €/m² | 21 m² | 93 000 € | 4 429 € |
| 18/01/2021 | 50 Rue du Faubourg Boutonnet | Dépendance, Appartement50 Rue du Faubourg Boutonnet · 21 m² · 6 000 €/m² | 21 m² | 126 000 € | 6 000 € |
| 15/01/2021 | 81 Rue du Faubourg Boutonnet | Appartement81 Rue du Faubourg Boutonnet · 103 m² · 4 078 €/m² | 103 m² | 420 000 € | 4 078 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 3-1Tissu de faubourgs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Espace perméable
- SMS
- secteur S1
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Emprise bâtie
Informations5
- PE secteur Campus
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- AC
- Glissement de terrain
Monuments historiques protégés4
- Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
- Institut de botanique
- Geôles de l'ancienne caserne Chombart de Lauwe
- Ancienne chapelle du couvent des Récollets Saint-François
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | Déclaration préalable03417224M2198 | 107 Rue du Faubourg Boutonnet | BS 126 | 1 logement | 2 271 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2023 | Déclaration préalable03417223M1943 | 81 Rue du Faubourg Boutonnet | BR 530 | 1 logement | 414 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2023 | Déclaration préalable03417223M0569 | 63 Rue du Faubourg Boutonnet | BR 317 | 1 logement | 164 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis d'aménager03417223M0004 | Rue du Faubourg Boutonnet | BR 303 | — | 2 628 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2020 | Déclaration préalable0341721901418 | 107 Rue du Faubourg Boutonnet | BS 126 | — | — | autorisé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire03417219V0090 | 11 Rue du Faubourg Boutonnet | BR 212 | 1 logement | 418 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2018 | Déclaration préalable0341721801309 | 119 Rue du Faubourg Boutonnet | BS 51 | 1 558 m² | — | terminé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 25/05/2018 | Permis de construire03417218V0041 | 15 Rue du Faubourg Boutonnet | BR 215 | 1 logement, 26 m² | — | terminé | BRUNO BIALAS COURTAGE |
| 05/10/2017 | Permis de construire03417217V0200 | 46 Rue du Faubourg Boutonnet | BR 611, BR 612 | 4 logements, 443 m² | — | terminé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire03417216V0251 | 66-68 Rue du Faubourg Boutonnet | BR 11 | 10 logements, 100 m² | 577 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Allée Hermantaire, à 244 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Avenue Saint-Charles, à 261 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Carrefour Avenue Saint Charles - Rue du Professeur Henri Serre, à 272 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- 19 Allée des Arts, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en septembre 1979.
- 13 Rue des Carmélites, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 33 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71bis Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 132,9 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 21,1 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 21,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 43 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 28,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 11 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 35,8 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 27,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 23 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 50,4 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 33 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 45,7 m² | — | B | A |
| appartement, 35 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 13,9 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 20,7 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 21,2 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue du Faubourg Boutonnet 34090 Montpellier | 46,8 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 88
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Gyn et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Hibiscus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Les Arcades des Tanneurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Les Chirdents | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Albert 1ER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Saint Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Concerto | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Syndicat des Coproprietaires | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 42 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Monbouve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Maprune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CMCS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Centre Bouddhiste Kadampa Vajrasattva | Association | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Aky | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | FB Conseil | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 17 | Macharmat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | FB Conseil | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 23 | Neige | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Stangil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Joker d'Oc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Monseignor Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | L R Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Société Civile Patrimoniale JMC1 | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 31 | Immobela | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Les Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Admicapalra | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Karadoc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Fer Boutonnet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Bibule Flat | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 39 | SCI Palm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Irene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Lopes de Lima Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 45 | Aeso 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Amirou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Les 2 J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Lnce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Ducale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Fourie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Corintal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI Florani | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | 51 Faubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Campus Boutonnet | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI Javasie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Amelier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Benc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Immoloc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Les Majzoubs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Monseignor Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 50 | SARL Diane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI Saint Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Sylchris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | 51 Faubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Immoloc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | Les Colombiers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Les Figuiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | FBMG | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 61 | Maki | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Micro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | Graz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | Sodecla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | L Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | LPLD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Ki-Crew | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | Jumo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | CDK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI Thalie Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | SCI Chrisdeka | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Les Patatounes Sisters | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | Kilaunea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 104 | Villa C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 104 | Sebevica | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 107 | JLR Conseil | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 107 | Miro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 107 | SARL Diane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 107 | SCI Aky | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 107 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 107 | SCI TVR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | Romeolechat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | Romeolechat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | 2S Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 113 | SCI Autane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 118 ter | SCI Impasse Brasserie | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux |
| 118 ter | Le Puits et L Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 | État Ministère de l'Education Nationale | État | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants596318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 20 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | 3 | 100 m |
| Restaurant | 17 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 8 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Albert 1ertramway303 m
- Stade Philippidèstramway308 m
- Albert 1er Cathédraletramway493 m
- Boutonnettramway530 m
Écoles, collèges et lycées12
- Equipe Mobile Académique de Sécurité, Rectorat de Montpellierpublic240 m
- Centre d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifsprivé270 m
- École élémentaire Condorcetpublic270 m
- Lycée privé polyvalent Nevers270 m
- Circonscription d inspection du 1er degré de Montpellier Centrepublic280 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers320 m
- École primaire Daviler-Kergomardpublic380 m
- Galien Management et Santéprivé400 m
- École primaire privée Sainte Odile420 m
- Cité scolaire Françoise Combes (collège)publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
- Cité scolaire Françoise Combes (lycée)publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
- Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 329
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Inovie Labosudsanté et action sociale