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Aucadastre

Impasse du Jardin des Plantes, Montpellier

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

100 m
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57 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 39 monuments historiques, dans un site patrimonial remarquable et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Prescriptions
1secteur S1
Informations
6plan de sauvegarde et de mise en valeur · AC · Glissement de terrain · …
Servitudes d'utilité publique
41Le Jardin des plantes · Site patrimonial remarquable Montpellier · Evêché · …
Altitude, pente du terrain
30,7 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 48 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • secteur S1

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • plan de sauvegarde et de mise en valeur
  • AC
  • Glissement de terrain
  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
  • PE secteur Campus

Servitudes d'utilité publique41

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 39 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Le Jardin des plantes
  • Site patrimonial remarquable Montpellier
  • Evêché
  • Couvent de la Visitation
  • Hôtel de Roquemore
  • Hôtel de Beaulac
  • Hôtel de Boulhaco
  • Immeuble
  • Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
  • Hôtel de Ganges (ancien)
  • Hôtel de Solas
  • Hôtel de Lunas
  • Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
  • Hôtel Haguenot
  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
  • Cathédrale Saint-Pierre
  • Eglise Saint-Mathieu
  • Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
  • Hôtel Verchant
  • Hôtel de Farges
  • Porte de la Blanquerie
  • Hôtel d'Avèze
  • Hôtel de Sarret dit de la Coquille
  • Palais de Justice
  • Hôtel Deydé
  • Ancien ensemble cultuel hébraïque
  • Hôtel de Baudon de Mauny
  • Ancienne prison
  • Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
  • Tour des Pins
  • Hôtel d'Uston
  • Institut de botanique
  • Hôtel de Cambacérès-Murles
  • Hôtel d'Aurès
  • Hôtel Bardy
  • Fontaine de la Préfecture
  • Fontaine des Licornes
  • Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
  • Hôtel Pas de Beaulieu
  • Hôtel de Fesquet

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Installations classées
37 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants3016 ménages, dans 200 m de côté

L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Albert 1er Cathédraletramway37 m
  • Place Albert 1ertramway235 m
  • Peyrou Arc de Triomphetramway264 m
  • Louis Blanctramway383 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public
  • Collège Clémence RoyerpublicULIS
  • Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic
  • Ecole élémentaire Condorcetpublic
  • Ecole maternelle La Fontainepublic
  • Ecole primaire Pierre et Colette Soulagespublic
  • Ecole primaire privée Ehpicentriaprivésans cantine
  • Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général)privésans cantine
  • Galien Management et Santéprivé

Voies voisines5

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.