Rue de l'Ecole de Droit, Montpellier

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 550 €/m²

L'estimation 4 550Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 34 % au-dessus de Montpellier et 33 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 3 270 €/m²
Fourchette haute: 6 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 308 €4 ventes
20225 049 €4 ventes
20235 184 €3 ventes
20244 819 €2 ventes
20254 593 €2 ventes
Estimation4 550 €estimé

15 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue de l'Ecole de Droit le 21/08/2025 : 72 m² pour 313 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/08/2025	27 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement, Dépendance27 Rue de l'Ecole de Droit · 72 m² · 4 347 €/m²	72 m²	313 000 €	4 347 €
06/02/2025	29 Rue de l'Ecole de Droit	Dépendance, Appartement29 Rue de l'Ecole de Droit · 62 m² · 4 839 €/m²	62 m²	300 000 €	4 839 €
07/03/2024	22 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement22 Rue de l'Ecole de Droit · 27 m² · 5 505 €/m²	27 m²	148 635 €	5 505 €
15/02/2024	10 Rue de l'Ecole de Droit	Dépendance, Appartement10 Rue de l'Ecole de Droit · 117 m² · 4 132 €/m²	117 m²	483 450 €	4 132 €
17/10/2023	14 Rue de l'Ecole de Droit	Maison14 Rue de l'Ecole de Droit · 96 m² · 5 921 €/m²	96 m²	568 450 €	5 921 €

Afficher les 17 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/02/2024	26 Rue de l'Ecole de Droit	Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue de l'Ecole de Droit · 15 m² · 4 000 €/m²	15 m²	60 000 €	4 000 €
25/09/2023	24 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement24 Rue de l'Ecole de Droit · 26 m² · 3 654 €/m²	26 m²	95 000 €	3 654 €
19/09/2023	10 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement10 Rue de l'Ecole de Droit · 30 m² · 5 190 €/m²	30 m²	155 710 €	5 190 €
12/09/2023	7 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement, Dépendance7 Rue de l'Ecole de Droit · 90 m²	90 m²	210 000 €	—
21/02/2023	7 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement, Dépendance7 Rue de l'Ecole de Droit · 90 m²	90 m²	140 000 €	—
30/01/2023	26 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement26 Rue de l'Ecole de Droit · 19 m² · 5 184 €/m²	19 m²	98 500 €	5 184 €
19/10/2022	22 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement22 Rue de l'Ecole de Droit · 24 m² · 4 542 €/m²	24 m²	109 000 €	4 542 €
20/07/2022	19 Rue de l'Ecole de Droit	Dépendance19 Rue de l'Ecole de Droit	non mesurée	20 000 €	—
20/07/2022	19 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement19 Rue de l'Ecole de Droit · 21 m² · 5 402 €/m²	21 m²	113 450 €	5 402 €
17/05/2022	10 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement, Dépendance10 Rue de l'Ecole de Droit · 53 m² · 5 189 €/m²	53 m²	275 000 €	5 189 €
26/04/2022	27 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement27 Rue de l'Ecole de Droit · 57 m² · 4 909 €/m²	57 m²	279 800 €	4 909 €
24/02/2022	24 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement, Dépendance24 Rue de l'Ecole de Droit · 363 m²	363 m²	870 000 €	—
18/10/2021	26 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement26 Rue de l'Ecole de Droit · 35 m² · 3 000 €/m²	35 m²	105 000 €	3 000 €
30/06/2021	11 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement, Dépendance11 Rue de l'Ecole de Droit · 79 m²	79 m²	169 940 €	—
25/03/2021	10 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement, Dépendance10 Rue de l'Ecole de Droit · 59 m² · 5 586 €/m²	59 m²	329 591 €	5 586 €
12/03/2021	10 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement, Dépendance10 Rue de l'Ecole de Droit · 117 m² · 3 615 €/m²	117 m²	422 936 €	3 615 €
04/02/2021	10 Rue de l'Ecole de Droit	Appartement10 Rue de l'Ecole de Droit · 63 m² · 1 508 €/m²	63 m²	95 000 €	1 508 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 25 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,8 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 32 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur S1

Informations5

plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC
Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique26

Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel de Cambacérès-Murles
Hôtel de Fesquet
Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
Hôtel de Ricard
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Eglise Sainte-Eulalie
Immeuble
Hôtel de Querelles
Hôtel de Claris
Palais de Justice
Hôtel Haguenot
Maison de la rue Gl Maureilhan
Hôtel de Guidais
Hôtel de Castries
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Hôtel de Boulhaco
Hôtel de Fizes
Hôtel de Lunas
Hôtel d'Aurès
Hôtel Bardy
Hôtel de Campan
Hôtel Pas de Beaulieu
Ancienne prison

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/08/2022	Permis de construire03417222M0076	21 Rue de L_ecole de Droit	BX 153	4 logements, 172 m²	306 m²	terminé	particulier
02/03/2022	Permis de démolir03417221M0040	21 Rue de L Ecole de Droit	BX 153	—	—	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Gambetta cour 46, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Pâtisserie, 11 rue Daru, à 277 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
Epicerie, boucherie, rôtisserie, à 290 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
20 rue de la Palissade, à 293 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
La Rose des sables, à 300 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 56 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 6E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 19 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	37,9 m²	—	D	B
appartement, Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	50,7 m²	1968	B	A
appartement, 11 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	20 m²	—	D	B
appartement, 19 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	28,7 m²	—	E	B
appartement, 12 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	25 m²	—	C	B
immeuble, 12 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	—	1890	D	B
appartement, 10 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	56,2 m²	—	D	D
maison, 15 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	67,5 m²	1900	F	F
appartement, 23 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	35,8 m²	1900	C	A
appartement, 26 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	30,5 m²	1900	C	A
appartement, 12 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	27,5 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue de l'Ecole de Droit 34000 Montpellier	33,4 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3 bis	Sainte Eulalie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 parcelles non bâties
8	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 parcelles non bâties
10	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
10	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Delberac et Compagnie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
13	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Mireres	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	SCI Cyrale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants363196 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194550,5 %Des logements autour de la rue

Maisons10,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,3 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 26 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 11 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	280 m
Supérette ou épicerie	17	110 m
Boulangerie	24	120 m
Boucherie	6	190 m
Poissonnerie	4	290 m
Fruits et légumes	3	190 m
Restaurant	145	110 m
Librairie ou presse	9	190 m
Banque	9	310 m
Bureau ou relais de poste	2	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	26	190 m
Pharmacie	5	110 m
Dentiste	18	120 m
Kinésithérapeute	50	160 m
Laboratoire d'analyses	2	400 m
Centre ou maison de santé	1	340 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	230 m
École maternelle ou élémentaire	11	100 m
Collège	1	210 m
Lycée	1	140 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	330 m
Gymnase	1	70 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	820 m
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	1	380 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	1	300 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Plan Cabanestramway151 m
Peyrou Arc de Triomphetramway305 m
Saint-Guilhem Courreautramway350 m
Saint-Denistramway430 m

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire Auguste Comtepublic110 m
École primaire privée Saint François-Régis140 m
Collège privé Saint-François-Régis190 m
École élémentaire Gambettapublic220 m
École maternelle Francis Garnierpublic270 m
École maternelle Pasteurpublic310 m
École maternelle Chaptalpublic320 m
École élémentaire Lamartinepublic340 m
École élémentaire Jeanne d'Arcpublic350 m
École élémentaire Madame de Sévignépublic400 m
École primaire privée Ehpicentriasans cantine400 m
École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 757

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Distribution Casino France (DCF)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.