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Aucadastre

Quai des Tanneurs, Montpellier

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 330 €/m²

L'estimation 4 330Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 28 % au-dessus de Montpellier et 26 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
3 120 €/m²
Fourchette haute
5 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 4 920 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 440 €11 ventes
  2. 20224 478 €10 ventes
  3. 20234 295 €13 ventes
  4. 20243 820 €6 ventes
  5. 20254 050 €5 ventes
  6. Estimation4 330 €estimé

45 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Quai des Tanneurs le 06/10/2025 : 54 m² pour 226 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/202513 Quai des TanneursAppartement13 Quai des Tanneurs · 54 m² · 4 193 €/m²54 m²226 400 €4 193 €
07/07/202519 Quai des TanneursAppartement19 Quai des Tanneurs · 20 m² · 3 650 €/m²20 m²73 000 €3 650 €
04/07/202527 Quai des TanneursDépendance, Appartement27 Quai des Tanneurs · 125 m² · 2 432 €/m²125 m²304 000 €2 432 €
18/06/202519 Quai des TanneursAppartement19 Quai des Tanneurs · 22 m² · 4 050 €/m²22 m²89 100 €4 050 €
14/04/20259 Quai des TanneursAppartement9 Quai des Tanneurs · 20 m² · 5 100 €/m²20 m²102 000 €5 100 €
Afficher les 55 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202519 Quai des TanneursLocal industriel, commercial ou assimilé19 Quai des Tanneurs · 11 m² · 818 €/m²11 m²9 000 €818 €
17/10/20259 Quai des TanneursDépendance9 Quai des Tanneursnon mesurée17 500 €—
06/10/20251 Quai des TanneursDépendance1 Quai des Tanneursnon mesurée19 750 €—
17/12/202419 Quai des TanneursDépendance19 Quai des Tanneursnon mesurée24 500 €—
20/11/20245 Quai des TanneursDépendance, Appartement5 Quai des Tanneurs · 58 m²58 m²165 000 €—
30/09/202419 Quai des TanneursAppartement, Dépendance19 Quai des Tanneurs · 48 m² · 3 542 €/m²48 m²170 000 €3 542 €
21/06/202419 Quai des TanneursDépendance19 Quai des Tanneursnon mesurée16 500 €—
30/04/202419 Quai des TanneursDépendance, Appartement19 Quai des Tanneurs · 101 m² · 5 275 €/m²101 m²532 750 €5 275 €
26/03/202419 Quai des TanneursAppartement19 Quai des Tanneurs · 19 m² · 3 789 €/m²19 m²72 000 €3 789 €
26/03/202419 Quai des TanneursAppartement19 Quai des Tanneurs · 19 m² · 3 684 €/m²19 m²70 000 €3 684 €
19/03/202419 Quai des TanneursDépendance19 Quai des Tanneursnon mesurée26 000 €—
31/01/202425 Quai des TanneursDépendance, Appartement25 Quai des Tanneurs · 80 m² · 3 850 €/m²80 m²308 000 €3 850 €
05/01/202425 Quai des TanneursAppartement, Dépendance25 Quai des Tanneurs · 51 m² · 4 755 €/m²51 m²242 500 €4 755 €
18/12/202319 Quai des TanneursDépendance, Appartement19 Quai des Tanneurs · 50 m² · 5 200 €/m²50 m²260 000 €5 200 €
13/12/202327 Quai des TanneursAppartement, Dépendance27 Quai des Tanneurs · 52 m² · 7 114 €/m²52 m²369 950 €7 114 €
27/11/202319 Quai des TanneursAppartement, Dépendance19 Quai des Tanneurs · 21 m² · 4 143 €/m²21 m²87 000 €4 143 €
28/09/202319 Quai des TanneursDépendance19 Quai des Tanneursnon mesurée20 500 €—
11/09/20231 Quai des TanneursAppartement, Dépendance1 Quai des Tanneurs · 40 m² · 4 075 €/m²40 m²163 000 €4 075 €
06/09/20239 Quai des TanneursAppartement, Dépendance9 Quai des Tanneurs · 34 m² · 5 294 €/m²34 m²180 000 €5 294 €
28/08/202319 Quai des TanneursAppartement, Dépendance19 Quai des Tanneurs · 48 m² · 4 576 €/m²48 m²219 650 €4 576 €
02/08/20239 Quai des TanneursAppartement9 Quai des Tanneurs · 22 m² · 4 490 €/m²22 m²98 790 €4 490 €
01/06/202319 Quai des TanneursAppartement19 Quai des Tanneurs · 22 m² · 4 045 €/m²22 m²89 000 €4 045 €
09/05/202319 Quai des TanneursAppartement19 Quai des Tanneurs · 22 m² · 4 295 €/m²22 m²94 500 €4 295 €
30/03/202327 Quai des TanneursDépendance, Appartement27 Quai des Tanneurs · 125 m² · 2 800 €/m²125 m²350 000 €2 800 €
21/03/202319 Quai des TanneursDépendance19 Quai des Tanneursnon mesurée16 000 €—
10/03/202319 Quai des TanneursAppartement19 Quai des Tanneurs · 24 m² · 3 750 €/m²24 m²90 000 €3 750 €
25/01/202319 Quai des TanneursAppartement19 Quai des Tanneurs · 20 m² · 4 238 €/m²20 m²84 750 €4 238 €
18/01/20239 Quai des TanneursDépendance, Appartement9 Quai des Tanneurs · 39 m² · 5 026 €/m²39 m²196 000 €5 026 €
01/12/202219 Quai des TanneursAppartement, Dépendance19 Quai des Tanneurs · 50 m² · 4 580 €/m²50 m²229 000 €4 580 €
17/11/20229 Quai des TanneursDépendance9 Quai des Tanneursnon mesurée25 000 €—
09/11/202219 Quai des TanneursDépendance, Appartement19 Quai des Tanneurs · 48 m² · 4 375 €/m²48 m²210 000 €4 375 €
04/10/20221 Quai des TanneursDépendance, Appartement1 Quai des Tanneurs · 53 m² · 4 208 €/m²53 m²223 000 €4 208 €
04/08/20229 Quai des TanneursAppartement, Dépendance9 Quai des Tanneurs · 35 m² · 4 029 €/m²35 m²141 000 €4 029 €
29/07/202219 Quai des TanneursDépendance, Appartement19 Quai des Tanneurs · 96 m² · 6 688 €/m²96 m²642 000 €6 688 €
22/07/202219 Quai des TanneursAppartement, Dépendance19 Quai des Tanneurs · 101 m² · 4 881 €/m²101 m²493 000 €4 881 €
04/07/202219 Quai des TanneursLocal industriel, commercial ou assimilé19 Quai des Tanneurs · 154 m²154 m²420 000 €—
09/06/202219 Quai des TanneursDépendance19 Quai des Tanneursnon mesurée17 000 €—
03/06/20229 Quai des TanneursAppartement, Dépendance9 Quai des Tanneurs · 39 m² · 4 641 €/m²39 m²181 000 €4 641 €
11/02/20229 Quai des TanneursDépendance, Appartement9 Quai des Tanneurs · 38 m² · 474 €/m²38 m²18 000 €474 €
20/01/20221 Quai des TanneursAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Quai des Tanneurs · 30 m²30 m²142 345 €—
19/01/202227 Quai des TanneursDépendance, Appartement27 Quai des Tanneurs · 57 m² · 5 167 €/m²57 m²294 500 €5 167 €
10/01/202227 Quai des TanneursDépendance, Appartement27 Quai des Tanneurs · 141 m² · 3 167 €/m²141 m²446 500 €3 167 €
21/12/202119 Quai des TanneursAppartement, Dépendance19 Quai des Tanneurs · 90 m² · 4 211 €/m²90 m²379 000 €4 211 €
21/12/202125 Quai des TanneursDépendance, Appartement25 Quai des Tanneurs · 52 m² · 3 365 €/m²52 m²175 000 €3 365 €
23/11/20219 Quai des TanneursAppartement9 Quai des Tanneurs · 20 m² · 6 200 €/m²20 m²124 000 €6 200 €
09/11/202119 Quai des TanneursDépendance, Appartement19 Quai des Tanneurs · 50 m² · 4 440 €/m²50 m²222 000 €4 440 €
09/11/20219 Quai des TanneursAppartement, Dépendance9 Quai des Tanneurs · 38 m² · 4 789 €/m²38 m²182 000 €4 789 €
07/10/20219 Quai des TanneursAppartement9 Quai des Tanneurs · 20 m² · 4 650 €/m²20 m²93 000 €4 650 €
03/08/202119 Quai des TanneursAppartement, Dépendance19 Quai des Tanneurs · 48 m² · 4 246 €/m²48 m²203 820 €4 246 €
02/08/202119 Quai des TanneursAppartement, Dépendance19 Quai des Tanneurs · 50 m² · 3 800 €/m²50 m²190 000 €3 800 €
30/07/202113 Quai des TanneursDépendance, Appartement13 Quai des Tanneurs · 50 m² · 4 980 €/m²50 m²249 000 €4 980 €
20/07/20219 Quai des TanneursAppartement9 Quai des Tanneurs · 20 m² · 5 400 €/m²20 m²108 000 €5 400 €
07/07/20211 Quai des TanneursDépendance1 Quai des Tanneursnon mesurée11 000 €—
03/05/202119 Quai des TanneursDépendance19 Quai des Tanneursnon mesurée15 000 €—
19/02/20211 Quai des TanneursDépendance, Appartement1 Quai des Tanneurs · 61 m² · 2 619 €/m²61 m²159 750 €2 619 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UA 3-1Tissu de faubourgs

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 555 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 41 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Emprise bâtie
  • SMS
  • Espace perméable
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • secteur S1
  • Hauteur maximale
  • Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe

Informations4

  • Glissement de terrain
  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
  • AC

Monuments historiques protégés30

  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Couvent de la Visitation
  • Evêché
  • Cathédrale Saint-Pierre
  • Ancienne prison
  • Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
  • Institut de botanique
  • Ensemble dit "hôtel de Grave"
  • Ancienne chapelle du couvent des Récollets Saint-François
  • Hôtel de Cambacérès-Murles
  • Hôtel de Fesquet
  • Porte de la Blanquerie
  • Hôtel de Roquemore
  • Hôtel d'Uston
  • Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
  • Logis du Chapeau Rouge (ancien)
  • Hôtel d'Avèze
  • Hôtel de Ganges (ancien)
  • Hôtel de Baudon de Mauny
  • Eglise Saint-Mathieu
  • Hôtel de Boulhaco
  • Hôtel Deydé
  • Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
  • Fontaine des Licornes
  • Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
  • Hôtel de Solas
  • Hôtel de Beaulac
  • Tour des Pins
  • Palais de Justice
  • Eglise Notre-Dame-des-Tables
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/06/2021Déclaration préalable03417221M049913 Quai des TanneursBZ 331—297 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
34 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 19 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier19,3 m²1986CA
appartement, 9 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier39,5 m²2011AA
appartement, 9 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier22,7 m²—BA
appartement, 19 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier19,5 m²1986CA
appartement, 19 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier48,7 m²1987CA
appartement, 19 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier50,6 m²1986CA
appartement, 19 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier51 m²—CA
appartement, 21 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier59,2 m²1984CA
appartement, 5 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier57,6 m²1900BA
appartement, 19 Quai des Tanneurs 34090 Montpellier20,1 m²1984DB
immeuble, Quai des Tanneurs 34090 Montpellier—1961CC
appartement, Quai des Tanneurs 34090 Montpellier52,5 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSubra-NouguierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1EllisSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1 bisEllisSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1 bisGyn et CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Les ChirdentsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1LouiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisLouiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI Albert 1ERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Société Civile Immobilière Acomag BoutonnetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisSociété Civile Immobilière Acomag BoutonnetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Subra-NouguierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Gyn et CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Monceau Agences ImmobilièreSociété civilepropriétaire1 local
7CozufiSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
9NouvelpodoSociété civilepropriétaire2 locaux
11 bisHenry LenoirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13Henry LenoirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17 bisQuai 17Société à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
17La CoustoulineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19SCI AyralSociété civilepropriétaire3 locaux
19SCI Id ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
19ADP2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19CcmadSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Chapelle Rattaz et FillesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Clos de la Cité BenoitSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Les DauphinsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Pham NguyenSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Quatre JSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
19TouvilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19AgabasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19AlraaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19AmegaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19CertiviaPersonne moralepropriétaire1 local
19DCS34Société civile immobilièrepropriétaire1 local
19Ic InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
19LC InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
19Les Feuillantines de ThauSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
19SCI PharmhacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19SCI WaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19Scif OlderiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19SymbioseSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
23Ferdinand FabreSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Porc EpicSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
25All TsionSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
25CertiviaPersonne moralepropriétaire2 locaux
27SCI WaxSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27 terCommune de MontpellierCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants340204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 706 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 21 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 20 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1500 m
Supérette ou épicerie21110 m
Boulangerie11150 m
Boucherie4390 m
Poissonnerie1420 m
Fruits et légumes3120 m
Restaurant15690 m
Librairie ou presse4110 m
Banque2240 m
Bureau ou relais de poste2110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste20150 m
Pharmacie3120 m
Dentiste3340 m
Kinésithérapeute51120 m
Laboratoire d'analyses1110 m
Centre ou maison de santé1460 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3280 m
École maternelle ou élémentaire3190 m
Collège260 m
Lycée1480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—620 m
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—790 m
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—610 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—930 m
France Services—660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Place Albert 1ertramway142 m
  • Louis Blanctramway188 m
  • Albert 1er Cathédraletramway202 m
  • Corumtramway470 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
  • École élémentaire Condorcetpublic180 m
  • École maternelle La Fontainepublic210 m
  • Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic310 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public310 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public310 m
  • Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic310 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic310 m
  • École primaire Pierre et Colette Soulagespublic330 m
  • Galien Management et Santéprivé450 m
  • Circonscription d inspection du 1er degré de Montpellier Centrepublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 722

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.