Rue Saint Alexis, Montpellier
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA 3-1Tissu de faubourgsAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier432 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 580 €/m²
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | 12 Rue Saint Alexis | Appartement12 Rue Saint Alexis · 53 m² · 4 195 €/m² | 53 m² | 222 340 € | 4 195 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 6 Rue Saint Alexis | Dépendance6 Rue Saint Alexis · 58 m² | 58 m² de terrain | 70 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 3-1Tissu de faubourgs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,3 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Emprise bâtie
- SMS
- Espace perméable
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S1
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
Informations5
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- AC
- PE secteur Campus
- Glissement de terrain
Monuments historiques protégés15
- Tour des Pins
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent de la Visitation
- Evêché
- Porte de la Blanquerie
- Eglise Saint-Mathieu
- Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
- Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
- Institut de botanique
- Cathédrale Saint-Pierre
- Enclos Saint-François
- Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Geôles de l'ancienne caserne Chombart de Lauwe
- Ancienne chapelle du couvent des Récollets Saint-François
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Permis de construire03417224M0199 | 6 Rue saint Alexis | BZ 371 | 2 logements | 60 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Carrefour Quai des Tanneurs - Rue Jugan #1, à 116 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 27 septembre 1933.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9 Quai des Tanneurs, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Carrefour Quai des Tanneurs - Rue Jugan #2, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Quai des Tanneurs (proximité carrefour avec la Rue Jugan), à 123 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- 6 Avenue Buisson Bertrand, à 125 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 26 septembre 1933.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 34 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Rue Saint Alexis 34090 Montpellier | — | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint Alexis 34090 Montpellier | 9,2 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Saint Alexis 34090 Montpellier | 68,5 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 12 Rue Saint Alexis 34090 Montpellier | 9,1 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Saint Alexis 34090 Montpellier | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint Alexis 34090 Montpellier | 46,5 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Heole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Société Immobilière Languedocienne | Société par actions simplifiée | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | L'Arche A Montpellier | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants432245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 16 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 15 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 130 m |
| Boulangerie | 8 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 4 | 190 m |
| Restaurant | 82 | 120 m |
| Librairie ou presse | 4 | 230 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 7 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 59 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Albert 1ertramway130 m
- Albert 1er Cathédraletramway276 m
- Louis Blanctramway298 m
- Stade Philippidèstramway537 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Condorcetpublic100 m
- Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Circonscription d inspection du 1er degré de Montpellier Centrepublic350 m
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public430 m
- Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic430 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic430 m
- Cité scolaire Françoise Combes (collège)publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Cité scolaire Françoise Combes (lycée)publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
- Centre d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifsprivé470 m