Rue Canton, Montpellier
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA 3-1Tissu de faubourgsAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier485 habitants18,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 530 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Canton | Dépendance, Appartement1 Rue Canton · 102 m² · 3 990 €/m² | 102 m² | 407 000 € | 3 990 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2022 | 24 Rue Canton | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Canton · 1 105 m² | 1 105 m² | 1 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 3-1Tissu de faubourgs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Espace perméable
- secteur S1
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- Emprise bâtie
Informations3
- Glissement de terrain
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
Monuments historiques protégés7
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Porte de la Blanquerie
- Enclos Saint-François
- Église de l'enclos Saint-François
- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Ancienne chapelle du couvent des Récollets Saint-François
- Geôles de l'ancienne caserne Chombart de Lauwe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Stade Prévost, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N°36 quai du Verdanson, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- 11 novembre (Corum), à 364 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Garage Opel - I Rue de la fontaine de Pila, à 376 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933, en octobre 1979 et en septembre 1993.
- Quai des Tanneurs #2, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49,5 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 49,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | — | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Canton 34090 Montpellier | 61 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Galha | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | CF Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Logimac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 13 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 15 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants485292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 12 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 110 m |
| Boulangerie | 7 | 190 m |
| Boucherie | 5 | 30 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 51 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 180 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 3 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 40 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Beaux-Artstramway222 m
- Jeu de Mail des Abbéstramway349 m
- Corumtramway392 m
- Louis Blanctramway411 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée de La Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École élémentaire Jules Vernepublic270 m
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Cité scolaire Françoise Combes (collège)publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- Cité scolaire Françoise Combes (lycée)publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- École maternelle La Fontainepublic360 m
- Institut médico-éducatif la Cardabelleprivé410 m
- Circonscription d inspection du 1er degré de Montpellier Centrepublic420 m
- Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m