Avenue de Saint Maur, Montpellier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Espace perméable · indice Peyrou f · SMS · …
- Informations
- 5DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · AC · PE secteur des Aubes · …
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace perméable
- indice Peyrou f
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
- PE secteur des Aubes
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2021 | Permis de démolir03417220M0033 | 935 Avenu de saint Maur | CK 107 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire03417220M0208 | 1574 Av de saint Maur | CI 229, CI 85, CI 76 | 278 m² | 17 550 m² | commencé | ENEDIS |
| 27/02/2017 | Déclaration préalable0341721700007 | 14 Avenu de saint Maur | CL 413 | 2 logements | 4 853 m² | terminé | SCI COLOMBE |
| 21/07/2016 | Permis de construire03417216V0075 | 368 Avenu de saint Maur | CL 246 | 32 logements, 1 696 m² | — | terminé | particulier |
| 23/05/2014 | Permis de construire03417213V0236 | 200 Avenu de saint Maur | CL 384 | 1 logement | — | terminé | SCI AZIZA |
| 27/06/2013 | Permis de construire03417212V0380 | 937 Avenu de saint Maur | CK 105 | 6 logements, 920 m² | — | annulé | FRANCE ECO AVENIR |
| 20/02/2013 | Permis de démolir03417212V0022 | 935 Avenu de saint Maur | CK 107 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1574 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 44,4 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 1574 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 46,3 m² | — | C | A |
| appartement, 746 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 59,8 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 200 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 65 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 284 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 60,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1574 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 35,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1100 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 94,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1574 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 44 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 300 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 43,4 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 300 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 36,9 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 300 Avenue de Saint Maur 34000 Montpellier | 38 m² | 1965 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | CITE FLEURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | CHRISMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | GARAGE DE LA PLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | L'OSTALADA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | DAMZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI COLOMBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI SANTA CRUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | AFCIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | MJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | PARLEBAS-LOPEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | PARLEBAS-LOPEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | 5R CB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | CLAIR MATIN 113 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | ROMANI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 200 | CERTIVIA 2 | Commune | propriétaire | 1 local |
| 200 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 200 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 282 | 5R CB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 282 | LOAN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 284 | CHANZY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 284 | SCI LINGAM | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 300 | YEREVAN | Société civile immobilière | propriétaire | 46 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 300 bis | LAS VEGAS LES AVETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 300 bis | PALERMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 300 bis | YEREVAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 300 ter | STE MEDITERRANEENNE DE RESIDENCE LOISIR | Personne morale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 300 ter | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 300 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 310 | EAU VIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 338 | SCI SAINT MAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 361 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LOTISSEMENT BRETON | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 368 | 3F OCCITANIE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 594 | SCI FAVIER LAPORTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 633 | CHOU-BEAUSOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 820 | PAUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 875 | 2JFC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 875 | DESOLLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 875 | SCI EMPIRE DE FONDATION | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 875 | LES AUBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | LL ORTHO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 880 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 907 | SCI DU 907 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1010 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1100 | SCI DRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1100 | BOISSIERE DE LA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1100 | MA DO NA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1100 | RETBA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1110 | A G E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1110 | S A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1154 | DAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1175 | DAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1230 | SOHM - RAKOTOVAO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1250 | BLBV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1429 | BB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1429 | GELUKSALIG | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1527 | EVAK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1527 | CITE PLAISANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1527 | JUL - IO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1527 | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 1527 | SCI LEON ET COMPAGNIE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1527 | IN'LI SUD OUEST | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1574 | ADELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1574 | BEGEDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1574 | ESF IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1574 | SAINT MAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1574 | SCI LES 2 PAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1574 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1574 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1574 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1582 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 1602 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1618 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1618 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Aubestramway663 m
- Pompignanetramway665 m
- Jeu de Mail des Abbéstramway772 m
- Beaux-Artstramway812 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Ingrid Bergmanpublic
- Ecole primaire Jean Zaypublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m328
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- BAOBABautres services
- A.G.E.immobilier
- COMPAGNIE CAUSE TOUJOURSarts et spectacles
- ASS FINAN CAMP ELECT MME MANDROUX COLAS (AFCE MANDROUX COLAS)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.