Boulevard des Sports, Montpellier
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Montpellier et 5 % au-dessus de l'Hérault.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 438 €2 ventes
- 20233 685 €1 vente
- 20244 262 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Boulevard des Sports le 10/07/2024 : 38 m² pour 161 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 41 Boulevard des Sports | Dépendance, Appartement41 Boulevard des Sports · 38 m² · 4 262 €/m² | 38 m² | 161 950 € | 4 262 € |
| 05/12/2023 | 9 Boulevard des Sports | Maison9 Boulevard des Sports · 80 m² · 4 600 €/m² | 80 m² | 368 000 € | 4 600 € |
| 31/05/2023 | 41 Boulevard des Sports | Dépendance, Appartement41 Boulevard des Sports · 59 m² · 3 685 €/m² | 59 m² | 217 400 € | 3 685 € |
| 21/09/2022 | 41 Boulevard des Sports | Appartement, Dépendance41 Boulevard des Sports · 59 m² · 3 936 €/m² | 59 m² | 232 200 € | 3 936 € |
| 07/03/2022 | 41 Boulevard des Sports | Dépendance, Appartement41 Boulevard des Sports · 74 m² · 2 939 €/m² | 74 m² | 217 500 € | 2 939 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 41 Boulevard des Sports | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé41 Boulevard des Sports · 37 m² · 3 919 €/m² | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 05/03/2021 | 17 Boulevard des Sports | Maison17 Boulevard des Sports · 92 m² · 4 346 €/m² | 92 m² | 399 800 € | 4 346 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- indice Peyrou f
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
Informations5
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
- PE secteur des Aubes
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Angle Rue Liron et Rue Françoise, à 59 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Villa Lou Paradou, à 148 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Salle Meric, à 204 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1919.
- 1144 Avenue de Saint Maur, à 216 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Maison Pour Tous Avenue Saint-André de Novigens (parc Rimbaud), à 228 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez en 1919.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 41 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | — | — | C | C |
| maison, 35 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 108,2 m² | 1960 | F | F |
| maison, 15 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 110 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 37,3 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 41 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 38 m² | 1983 | C | C |
| appartement, Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 29,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 37 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 78,3 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 41 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 37,5 m² | 1976 | E | E |
| maison, 9 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 72,3 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 54,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 29,4 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Boulevard des Sports 34000 Montpellier | 37,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Declic | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Heidari | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Le Pont du Lez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue
Maisons68,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jeu de Mail des Abbéstramway594 m
- les Aubestramway610 m
- Beaux-Artstramway655 m
- Pompignanetramway750 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Moulinpublic20 m
- École maternelle Ingrid Bergmanpublic60 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc210 m
Entreprises domiciliées à 200 m503
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Commune de Montpellieradministration publique
- Inovie Labosudsanté et action sociale
- Baobabautres services
- Minerve Technologyindustrie
- Positive Solutionsinformation et communication