Boulevard Ernest Renan, Montpellier
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Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 326 €/m²
4 appartements mesurés ; 4 915 €/m² pour une maison, 4 ventes. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 51 Bd Ernest Renan, 349 400 € le 30/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 51 Bd Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 63 m² | 349 400 € | 5 546 € |
| 24/04/2024 | 8 Bd Ernest Renan | Dépendance, Maison | 140 m² | 635 000 € | 4 536 € |
| 09/04/2024 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 700 € | — |
| 23/02/2024 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 469 900 € | — |
| 28/12/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | 61,7 m² | 339 300 € | 5 499 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | 42,12 m² | 235 700 € | 5 596 € |
| 21/11/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 15/11/2023 | 16 Bd Ernest Renan | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 30/10/2023 | 16 Bd Ernest Renan | Appartement | 57 m² | 253 175 € | 4 442 € |
| 06/10/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 700 € | — |
| 06/10/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 800 € | — |
| 31/08/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 327 900 € | — |
| 31/07/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 353 500 € | — |
| 12/07/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 273 000 € | — |
| 20/06/2023 | 51 Bd Ernest Renan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 344 200 € | — |
| 26/08/2022 | 51 Bd Ernest Renan | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 257 m² | 525 000 € | — |
| 26/08/2022 | 51 Bd Ernest Renan | Vente | 52 m² de terrain | 1 943 300 € | — |
| 16/06/2022 | 43 Bd Ernest Renan | Appartement, Dépendance | 140 m² | 445 000 € | — |
| 24/05/2022 | 49 Bd Ernest Renan | Vente | 1 145 m² de terrain | 1 429 000 € | — |
| 16/05/2022 | 23 Bd Ernest Renan | Appartement | 43 m² | 181 000 € | 4 209 € |
| 30/03/2022 | 15 Bd Ernest Renan | Maison | 85 m² | 450 000 € | 5 294 € |
| 20/12/2021 | 47 Bd Ernest Renan | Maison, Appartement | 150 m² | 733 000 € | — |
| 21/09/2021 | 30 Bd Ernest Renan | Maison | 180 m² | 526 100 € | 2 923 € |
| 05/07/2021 | 17 Bd Ernest Renan | Maison | 80 m² | 425 000 € | 5 313 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Aspect extérieur · Espace perméable · indice Peyrou f · …
- Informations
- 5Glissement de terrain · PE secteur des Aubes · Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha · …
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- indice Peyrou f
- Hauteur maximale
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
- secteur S1
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Glissement de terrain
- PE secteur des Aubes
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | Permis de démolir03417222M0035 | 50 Bi Boulevard Ernest Renan | CL 727 | — | 181 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2018 | Permis de construire03417218V0044 | 51 Boule Ernest Renan | CL 69, CL 421, CL 423 | 43 logements, 2 476 m² | — | terminé | SCI AVENUE SAINT LAZARE - MONTPELLIER |
| 20/08/2018 | Permis de construire03417218V0128 | 49 Boule Ernest Renan | CL 418, CL 716 | 100 m² | — | terminé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE MONTPELLIER |
| 22/08/2016 | Permis de démolir03417216V0023 | 49 Boule Ernest Renan | CL 418 | — | — | autorisé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE MONTPELLIER |
| 26/05/2015 | Permis de construire03417215V0078 | 24 Boule Ernest Renan | CL 659, CL 660, CL 662 | 1 logement, 129 m² | — | commencé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de démolir03417214V0010 | 498 Boule Ernest Renan | CL 418 | — | — | autorisé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE MONTPELLIER |
| 14/03/2014 | Permis de construire03417214V0017 | 5 Boule Ernest Renan | CL 336 | 1 logement, 169 m² | — | terminé | particulier |
| 22/07/2013 | Permis de démolir03417213V0044 | 5 Boule Ernest Renan | CL 336 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 42,1 m² | — | E | B |
| maison, 28 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 71 m² | 1953 | C | C |
| maison, 28bis Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 56,4 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 51bis Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 30,1 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 16 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 28,8 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 21bis Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 34,2 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 53 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 55,2 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 27,6 m² | 1940 | D | B |
| maison, 47 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 132,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 16 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 49 m² | — | C | B |
| immeuble, 16 Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | — | 1920 | E | B |
| appartement, 27bis Boulevard Ernest Renan 34000 Montpellier | 71,9 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | VLV | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | QUERENCIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | SCI DAMAJUAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | ALBINET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SCI LIGNON | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 33 | TANEY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | SCI DES AUBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 bis | SCI BOULEVARD ERNEST RENAN-MONTPELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 51 bis | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 51 ter | FAMILLE DIOCESAINE DE MONTPELLIER | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 51 bis | NLFM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 bis | NOLAB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 51 bis | SUPER NEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE MONTPELLIER | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | FAMILLE DIOCESAINE DE MONTPELLIER | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 quater | SCI BOULEVARD ERNEST RENAN-MONTPELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SEK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Aubestramway350 m
- Beaux-Artstramway450 m
- Jeu de Mail des Abbéstramway537 m
- Corumtramway637 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MermozpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
- Ecole élémentaire Jules Vernepublic
- Ecole maternelle Ingrid Bergmanpublic
- Ecole maternelle Vasco de Gamapublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m532
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
- CODISUDcommerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- BAOBABautres services
- YAMABOUSHIinformation et communication
- A VOS COTES (A VOS COTES)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.