Rue de Jausserand, Montpellier
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants91,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Montpellier et 28 % au-dessus de l'Hérault.
4 370 €/m²
L'estimation 4 370Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 832 €6 ventes
- 20234 775 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 370 €estimé
8 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 339 Rue de Jausserand le 23/03/2023 : 62 m² pour 289 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Montpellier et 31 % au-dessus de l'Hérault.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 550 €1 vente
- 20224 194 €3 ventes
- 20236 847 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 920 €estimé
5 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 296 Rue de Jausserand le 25/04/2023 : 70 m² pour 479 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 190 Rue de Jausserand | Maison, Dépendance190 Rue de Jausserand · 148 m² | 148 m² | 750 000 € | — |
| 25/04/2023 | 296 Rue de Jausserand | Dépendance, Maison296 Rue de Jausserand · 70 m² · 6 847 €/m² | 70 m² | 479 300 € | 6 847 € |
| 23/03/2023 | 339 Rue de Jausserand | Appartement, Dépendance339 Rue de Jausserand · 62 m² · 4 661 €/m² | 62 m² | 289 000 € | 4 661 € |
| 21/03/2023 | 339 Rue de Jausserand | Appartement, Dépendance339 Rue de Jausserand · 45 m² · 4 889 €/m² | 45 m² | 220 000 € | 4 889 € |
| 12/12/2022 | 339 Rue de Jausserand | Appartement, Dépendance339 Rue de Jausserand · 44 m² · 5 000 €/m² | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 339 Rue de Jausserand | Dépendance339 Rue de Jausserand | non mesurée | 28 000 € | — |
| 31/03/2023 | 295 Rue de Jausserand | Dépendance295 Rue de Jausserand | non mesurée | 33 000 € | — |
| 09/12/2022 | 339 Rue de Jausserand | Dépendance, Appartement339 Rue de Jausserand · 44 m² · 4 886 €/m² | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 13/10/2022 | 339 Rue de Jausserand | Appartement, Dépendance339 Rue de Jausserand · 44 m² · 4 432 €/m² | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 12/09/2022 | 339 Rue de Jausserand | Dépendance, Appartement339 Rue de Jausserand · 45 m² · 4 778 €/m² | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 26/08/2022 | 339 Rue de Jausserand | Dépendance, Appartement339 Rue de Jausserand · 27 m² · 5 470 €/m² | 27 m² | 147 700 € | 5 470 € |
| 23/08/2022 | 339 Rue de Jausserand | Dépendance339 Rue de Jausserand | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/08/2022 | 141 Rue de Jausserand | Dépendance, Appartement141 Rue de Jausserand · 63 m² · 4 270 €/m² | 63 m² | 269 000 € | 4 270 € |
| 29/07/2022 | 295 Rue de Jausserand | Appartement, Dépendance295 Rue de Jausserand · 40 m² · 5 625 €/m² | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 25/07/2022 | 295 Rue de Jausserand | Dépendance, Appartement295 Rue de Jausserand · 40 m² · 5 735 €/m² | 40 m² | 229 400 € | 5 735 € |
| 05/07/2022 | 541 Rue de Jausserand | Maison541 Rue de Jausserand · 106 m² · 7 802 €/m² | 106 m² | 827 000 € | 7 802 € |
| 04/07/2022 | 258 Rue de Jausserand | Maison258 Rue de Jausserand · 96 m² · 3 385 €/m² | 96 m² | 325 000 € | 3 385 € |
| 12/05/2022 | 339 Rue de Jausserand | Dépendance339 Rue de Jausserand | non mesurée | 17 000 € | — |
| 01/04/2022 | 320 Rue de Jausserand | Maison320 Rue de Jausserand · 200 m² · 4 194 €/m² | 200 m² | 838 700 € | 4 194 € |
| 24/03/2022 | 295 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement295 Rue de Jausserand | — | 208 800 € | — |
| 04/03/2022 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 375 000 € | — |
| 03/03/2022 | 295 Rue de Jausserand | Dépendance, Appartement295 Rue de Jausserand · 95 m² · 5 284 €/m² | 95 m² | 502 000 € | 5 284 € |
| 01/02/2022 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 17 000 € | — |
| 30/12/2021 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 294 000 € | — |
| 30/12/2021 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 636 000 € | — |
| 08/10/2021 | 295 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement295 Rue de Jausserand | — | 205 000 € | — |
| 10/09/2021 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 218 000 € | — |
| 29/07/2021 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 17 000 € | — |
| 09/06/2021 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 271 000 € | — |
| 23/04/2021 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 193 000 € | — |
| 31/03/2021 | 295 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement295 Rue de Jausserand | — | 165 000 € | — |
| 31/03/2021 | 295 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement295 Rue de Jausserand | — | 238 000 € | — |
| 15/03/2021 | 320 Rue de Jausserand | Maison320 Rue de Jausserand · 200 m² · 2 550 €/m² | 200 m² | 510 000 € | 2 550 € |
| 03/02/2021 | 309 Rue de Jausserand | Vente en l'état futur d'achèvement309 Rue de Jausserand | — | 225 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,1 m · 10,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 548 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aspect extérieur
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- secteur S2
- Espace perméable
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
Informations3
- DPUR MONTPELLIER
- AC
- Glissement de terrain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de construire0341722500198 | 190 Rue de Jausserand | CT 168, CT 169, CT 455 | 1 logement, 144 m² | 1 164 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2022 | Permis de démolir03417222M0025 | 541 Rue de Jausserand | CR 271 | — | 1 374 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire03417217V0178 | 295/3 Rue de Jausserand | CP 239, CP 506, CP 507 | 81 logements, 4 259 m² | — | terminé | MARIGNAN RESIDENCES |
| 04/02/2016 | Permis de construire03417215V0301 | 35 Rue de Jausserand | CO 99 | 23 logements, 1 090 m² | — | terminé | SO PUR |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue de la Pompignane #4, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1238 Avenue de la Pompignane, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- 1 Rue des Flamans Roses, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Avenue de la Pompignane #3, à 432 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933.
- Villa Michel, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 320 Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 200,1 m² | — | C | A |
| appartement, 35bis Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 35bis Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 57,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 143 Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 38,6 m² | — | B | A |
| appartement, 35bis Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 40,5 m² | — | C | C |
| appartement, 339 Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 95,3 m² | — | A | A |
| appartement, 339 Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 38,4 m² | — | C | C |
| appartement, 35bis Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 37,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 35bis Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 35bis Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 38 m² | — | C | C |
| appartement, 365 Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 30 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 141 Rue de Jausserand 34000 Montpellier | 62 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 141 | JH Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 282 | Les Guilhems | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 295 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 295 | Lorine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 295 | Marignan Résidences | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 320 | 555 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 339 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 339 | Les Cabiroules | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 339 | Maxime et Pauline C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10547 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue
Maisons93,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %45,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 10 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Pompignanetramway531 m
- Place de l'Europetramway957 m
Entreprises domiciliées à 200 m293
- BRGM (BRGM)activités scientifiques et techniques
- Sesame Autisme Occitanie Est (Saoe)santé et action sociale
- Mayane Resilience Centeractivités scientifiques et techniques
- Marion-Saltel-Deforge-Fenelon-Houpert (MVTDF)santé et action sociale
- Compagnie Cause Toujoursarts et spectacles
- Société Nisica Aktiengesellschaftimmobilier