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Chemin de Moularès, Montpellier

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille DT 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 957 €/m²

La rue 3 957Montpellier 3 414sur cinq ansHérault 3 562en 2025
la rue 16 % au-dessus

121 appartements mesurés ; 5 088 €/m² pour une maison, 3 ventes. 207 ventes au total dans la voie, 38 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 254 Che de Moulares, 132 000 € le 17/10/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 480 à 4 690 €/m²

Une vente sur deux entre 3 480 et 4 690 €/m², huit sur dix entre 2 880 et 5 560 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 121 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 023 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 574 €48 ventes
  2. 20224 236 €40 ventes
  3. 20233 733 €36 ventes
  4. 20243 957 €45 ventes
  5. 20254 061 €38 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202586 Che de MoularesDépendance, Appartement83 m²303 890 €
15/12/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement86,33 m²374 798 €
05/11/2025264 Che de MoularesDépendance, Appartement45 m²196 000 €
05/11/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement56,38 m²246 880 €
17/10/2025254 Che de MoularesDépendance, Appartement40 m²132 000 €3 300 €
Afficher les 202 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/20251380 Che de MoularesAppartement65 m²180 000 €2 769 €
15/10/20251420 Che de MoularesAppartement, Dépendance33 m²110 800 €
30/09/202554 Che de MoularesDépendancenon mesurée16 500 €
04/09/2025673 Che de MoularesAppartement62 m²200 480 €3 234 €
29/08/2025420 Che de MoularesAppartement, Dépendance26 m²115 000 €4 423 €
28/08/2025327 Che de MoularesAppartement, Dépendance41 m²200 000 €4 878 €
27/08/20251469 Che de MoularesDépendance, Appartement80 m²200 200 €2 503 €
22/08/202586 Che de MoularesAppartement, Dépendance80 m²208 000 €2 600 €
20/08/2025394 Che de MoularesAppartement20 m²90 260 €4 513 €
28/07/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement786 060 €
28/07/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement376 738 €
10/07/2025540 Che de MoularesAppartement, Dépendance30 m²145 000 €4 833 €
02/07/2025673 Che de MoularesDépendance, Appartement36 m²161 490 €4 486 €
01/07/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement248 000 €
27/06/2025770 Che de MoularesAppartement, Dépendance60 m²210 500 €3 508 €
27/06/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement905 000 €
24/06/2025540 Che de MoularesDépendance, Appartement39 m²177 100 €4 541 €
18/06/20251282 Che de MoularesAppartement, Dépendance68 m²210 000 €3 088 €
06/06/2025420 Che de MoularesDépendancenon mesurée9 500 €
27/05/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement262 067 €
27/05/202554 Che de MoularesAppartement, Dépendance69 m²287 500 €
21/05/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement58,84 m²236 829 €
20/05/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement73,3 m²325 000 €
13/05/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement338 230 €
31/03/2025394 Che de MoularesAppartement20 m²96 000 €4 800 €
21/03/2025285 Che de MoularesAppartement, Dépendance47 m²162 000 €3 447 €
13/03/2025776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement339 996 €
07/03/2025568 Che de MoularesAppartement, Dépendance51 m²220 610 €4 326 €
31/01/20251427 Che de MoularesDépendance, Appartement97 m²410 000 €4 227 €
30/01/2025264 Che de MoularesDépendance, Appartement72 m²306 000 €
24/01/20251420 Che de MoularesDépendance, Appartement78 m²183 600 €2 354 €
20/01/2025285 Che de MoularesAppartement, Dépendance47 m²183 000 €3 894 €
03/01/2025673 Che de MoularesAppartement, Dépendance33 m²198 550 €6 017 €
30/12/2024776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement231 823 €
23/12/2024776 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement13,26 m²1 675 200 €126 335 €
20/12/2024285 Che de MoularesAppartement, Dépendance35 m²145 000 €4 143 €
12/12/2024394 Che de MoularesAppartement, Dépendance25 m²130 000 €5 200 €
05/12/2024673 Che de MoularesAppartement62 m²195 030 €3 146 €
29/11/20241225 Che de MoularesAppartement, Dépendance82 m²220 000 €
19/11/20241282 Che de MoularesAppartement, Dépendance68 m²174 900 €2 572 €
14/10/2024254 Che de MoularesAppartement, Dépendance110 m²239 000 €
30/09/20241225 Che de MoularesAppartement, Dépendance57 m²111 750 €1 961 €
24/09/2024254 Che de MoularesDépendance, Appartement90 m²417 000 €
23/09/2024285 Che de MoularesDépendance, Appartement35 m²137 000 €3 914 €
26/08/2024510 Che de MoularesAppartement20 m²44 100 €2 205 €
20/08/2024285 Che de MoularesAppartement, Dépendance35 m²140 000 €4 000 €
19/08/2024420 Che de MoularesDépendancenon mesurée14 500 €
19/08/20241282 Che de MoularesAppartement, Dépendance68 m²198 150 €
23/07/2024240 Che de MoularesDépendance, Appartement45 m²216 400 €
16/07/2024254 Che de MoularesAppartement, Dépendance77 m²265 730 €
16/07/20241420 Che de MoularesAppartement, Dépendance75 m²192 300 €2 564 €
16/07/20248 Che de MoularesMaison107 m²850 000 €7 944 €
16/07/202486 Che de MoularesDépendance, Appartement74 m²212 650 €
01/07/2024811 Che de MoularesMaison, Dépendance80 m²407 000 €5 088 €
27/06/2024801 Che de MoularesDépendance, Appartement54 m²308 000 €
14/06/2024218 Che de MoularesAppartement43 m²176 000 €4 093 €
10/06/2024285 Che de MoularesAppartement, Dépendance47 m²173 000 €3 681 €
03/06/2024285 Che de MoularesAppartement, Dépendance35 m²142 000 €4 057 €
03/06/2024218 Che de MoularesDépendance, Appartement80 m²392 500 €4 906 €
31/05/2024394 Che de MoularesAppartement, Dépendance26 m²127 000 €4 885 €
31/05/2024820 Che de MoularesAppartement90 m²850 000 €
16/05/202486 Che de MoularesDépendance, Appartement46 m²182 000 €3 957 €
29/04/2024394 Che de MoularesAppartement25 m²127 260 €5 090 €
25/04/20241225 Che de MoularesAppartement67 m²165 000 €2 463 €
25/04/20241225 Che de MoularesAppartement52 m²5 000 €96 €
24/04/2024254 Che de MoularesDépendancenon mesurée40 000 €
12/04/20241225 Che de MoularesDépendance, Appartement57 m²95 000 €1 667 €
10/04/2024240 Che de MoularesDépendance, Appartement36 m²155 000 €4 306 €
29/03/2024285 Che de MoularesAppartement, Dépendance33 m²154 000 €4 667 €
27/03/20241282 Che de MoularesAppartement, Dépendance68 m²150 000 €2 206 €
27/03/2024420 Che de MoularesAppartement19 m²90 000 €4 737 €
21/03/2024254 Che de MoularesAppartement, Dépendance67 m²275 500 €4 112 €
21/03/20241225 Che de MoularesAppartement, Dépendance82 m²182 000 €2 220 €
11/03/202454 Che de MoularesDépendance, Appartement69 m²280 630 €4 067 €
04/03/2024420 Che de MoularesDépendance, Appartement18 m²85 000 €4 722 €
14/02/20241282 Che de MoularesDépendance, Appartement68 m²226 900 €3 337 €
01/02/20241400 Che de MoularesAppartement, Dépendance33 m²88 500 €2 682 €
26/01/2024510 Che de MoularesDépendance, Appartement50 m²123 960 €2 479 €
29/12/202340 Che de MoularesDépendance, Appartement82 m²317 155 €
21/12/2023285 Che de MoularesAppartement, Dépendance67 m²219 500 €3 276 €
06/12/20231282 Che de MoularesDépendance, Appartement68 m²160 000 €
30/11/2023770 Che de MoularesDépendance, Appartement75 m²305 800 €
08/11/20231380 Che de MoularesLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²125 000 €2 083 €
30/10/20231380 Che de MoularesAppartement, Dépendance65 m²183 900 €2 829 €
25/10/2023394 Che de MoularesAppartement26 m²126 870 €4 880 €
03/10/2023420 Che de MoularesAppartement, Dépendance19 m²95 000 €5 000 €
28/09/2023394 Che de MoularesAppartement20 m²105 380 €5 269 €
27/09/2023420 Che de MoularesAppartement19 m²89 000 €4 684 €
19/09/20231380 Che de MoularesLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance36 m²78 000 €2 167 €
25/08/2023327 Che de MoularesDépendancenon mesurée15 000 €
22/08/20231282 Che de MoularesDépendance, Appartement68 m²200 000 €2 941 €
10/08/2023568 Che de MoularesDépendance, Appartement55 m²222 464 €4 045 €
10/08/2023327 Che de MoularesDépendancenon mesurée30 000 €
09/08/2023327 Che de MoularesDépendancenon mesurée15 000 €
09/08/2023327 Che de MoularesDépendancenon mesurée15 000 €
08/08/2023801 Che de MoularesAppartement, Dépendance36 m²182 000 €
08/08/2023254 Che de MoularesAppartement, Dépendance77 m²243 868,69 €
28/06/2023240 Che de MoularesAppartement, Dépendance58 m²250 000 €
28/06/2023254 Che de MoularesDépendance, Appartement70 m²216 100 €
21/06/202386 Che de MoularesDépendance, Appartement54 m²164 150 €
15/05/2023420 Che de MoularesDépendancenon mesurée8 500 €
26/04/2023770 Che de MoularesDépendance, Appartement115 m²420 000 €
23/03/2023218 Che de MoularesDépendancenon mesurée7 000 €
22/03/2023254 Che de MoularesAppartement, Dépendance81 m²277 000 €3 420 €
14/03/202386 Che de MoularesDépendance, Appartement81 m²238 000 €2 938 €
01/03/20231400 Che de MoularesAppartement74 m²170 000 €2 297 €
24/02/2023420 Che de MoularesDépendance, Appartement22 m²109 000 €4 955 €
20/02/20231225 Che de MoularesDépendance, Appartement82 m²196 000 €
07/02/2023801 Che de MoularesDépendance, Appartement46 m²202 000 €
27/01/20231225 Che de MoularesDépendance, Appartement57 m²190 800 €3 347 €
26/01/2023285 Che de MoularesAppartement, Dépendance67 m²282 540 €4 217 €
24/01/202354 Che de MoularesDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé1 126 m²265 000 €235 €
20/01/202386 Che de MoularesDépendance, Appartement72 m²296 483,16 €4 118 €
06/01/2023327 Che de MoularesAppartement52 m²175 000 €3 365 €
29/12/2022327 Che de MoularesDépendancenon mesurée17 500 €
23/12/2022190 Che de MoularesVente260 m² de terrain430 000 €
01/12/2022420 Che de MoularesAppartement, Dépendance32 m²157 300 €4 916 €
30/11/2022394 Che de MoularesAppartement25 m²117 000 €4 680 €
30/11/2022394 Che de MoularesAppartement17 m²85 350 €5 021 €
24/11/2022394 Che de MoularesDépendance, Appartement26 m²130 000 €5 000 €
21/11/2022568 Che de MoularesAppartement, Dépendance55 m²231 500 €4 209 €
19/10/2022770 Che de MoularesDépendance, Appartement115 m²359 000 €3 122 €
10/10/202286 Che de MoularesDépendance, Appartement83 m²224 000 €2 699 €
06/10/2022394 Che de MoularesAppartement, Dépendance30 m²150 000 €5 000 €
06/10/20221225 Che de MoularesDépendancenon mesurée14 000 €
23/09/2022254 Che de MoularesDépendance, Appartement78 m²358 000 €4 590 €
21/09/2022394 Che de MoularesDépendancenon mesurée17 500 €
16/09/202286 Che de MoularesDépendancenon mesurée22 000 €
16/09/2022540 Che de MoularesAppartement, Dépendance35 m²140 420 €4 012 €
05/09/20221282 Che de MoularesDépendance, Appartement68 m²220 000 €
05/09/2022420 Che de MoularesDépendance, Appartement26 m²132 930 €5 113 €
02/08/20221282 Che de MoularesDépendance, Appartement68 m²267 000 €3 926 €
13/07/2022765 Che de MoularesDépendance, Appartement118 m²415 500 €
08/07/202286 Che de MoularesDépendance, Appartement72 m²193 000 €
06/07/2022285 Che de MoularesDépendance, Appartement67 m²235 000 €3 507 €
24/06/2022568 Che de MoularesDépendance, Appartement40 m²170 476,19 €4 262 €
22/06/2022254 Che de MoularesDépendance, Appartement99 m²327 400 €3 307 €
08/06/2022394 Che de MoularesDépendancenon mesurée15 000 €
03/06/2022285 Che de MoularesDépendance, Appartement47 m²168 000 €3 574 €
30/05/2022673 Che de MoularesAppartement43 m²192 500 €4 477 €
19/05/2022240 Che de MoularesAppartement, Dépendance59 m²256 003,64 €4 339 €
13/05/202286 Che de MoularesDépendance, Appartement71 m²197 750 €
11/05/202286 Che de MoularesAppartement, Dépendance53 m²158 000 €
02/05/2022801 Che de MoularesDépendance, Appartement47 m²219 250 €4 665 €
25/04/2022770 Che de MoularesDépendance, Appartement91 m²276 000 €3 033 €
15/04/2022394 Che de MoularesAppartement27 m²107 000 €3 963 €
04/04/2022801 Che de MoularesDépendance, Appartement54 m²256 450 €
09/03/2022770 Che de MoularesDépendance, Appartement59 m²148 000 €2 508 €
09/03/2022770 Che de MoularesDépendance, Appartement75 m²242 000 €
07/03/20221400 Che de MoularesDépendancenon mesurée15 000 €
04/03/20221225 Che de MoularesAppartement, Dépendance57 m²126 075 €2 212 €
28/02/2022327 Che de MoularesAppartement, Dépendance105 m²366 768 €3 493 €
17/02/2022770 Che de MoularesDépendance, Appartement94 m²413 663 €4 401 €
15/02/2022420 Che de MoularesAppartement, Dépendance18 m²96 000 €5 333 €
17/12/20211282 Che de MoularesAppartement, Dépendance68 m²206 470 €3 036 €
16/12/2021254 Che de MoularesDépendance, Appartement69 m²200 000 €2 899 €
15/12/2021190 Che de MoularesVente17 m² de terrain12 000 €
15/12/2021190 Che de MoularesVente243 m² de terrain304 200 €
02/12/2021568 Che de MoularesAppartement, Dépendance55 m²191 500 €3 482 €
01/12/2021Che de MoularesDépendance, Maison66 m²150 000 €2 273 €
30/11/20211400 Che de MoularesAppartement, Dépendance81 m²176 000 €2 173 €
09/11/2021394 Che de MoularesAppartement, Dépendance26 m²89 380 €3 438 €
28/10/20211359 Che de MoularesLocal industriel. commercial ou assimilé54 m²135 200 €2 504 €
25/10/2021327 Che de MoularesAppartement, Dépendance34 m²146 000 €4 294 €
22/10/20211282 Che de MoularesDépendancenon mesurée14 000 €
22/10/20211420 Che de MoularesDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé169 m²350 000 €
08/10/2021420 Che de MoularesAppartement20 m²92 000 €4 600 €
06/10/2021568 Che de MoularesAppartement30 m²149 000 €4 967 €
05/10/20211380 Che de MoularesAppartement65 m²166 000 €2 554 €
28/09/2021327 Che de MoularesDépendance, Appartement41 m²145 000 €3 537 €
23/09/2021420 Che de MoularesAppartement20 m²98 500 €4 925 €
21/09/202154 Che de MoularesDépendance, Appartement69 m²233 000 €
21/09/2021394 Che de MoularesAppartement25 m²129 210 €5 168 €
21/09/2021673 Che de MoularesDépendance, Appartement93 m²602 500 €6 478 €
10/09/20211282 Che de MoularesDépendance, Appartement68 m²197 500 €
23/08/2021254 Che de MoularesDépendancenon mesurée22 000 €
18/08/2021264 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement270 000 €
06/08/2021765 Che de MoularesDépendancenon mesurée15 000 €
04/08/2021254 Che de MoularesAppartement, Dépendance81 m²276 060 €3 408 €
16/07/20211225 Che de MoularesAppartement, Dépendance82 m²245 000 €
15/07/2021801 Che de MoularesDépendance, Appartement38 m²150 000 €3 947 €
13/07/20211282 Che de MoularesAppartement, Dépendance68 m²151 323 €
05/07/2021770 Che de MoularesDépendance, Appartement56 m²150 000 €2 679 €
02/07/2021420 Che de MoularesAppartement18 m²75 000 €4 167 €
28/06/202186 Che de MoularesDépendance, Appartement54 m²163 650 €
14/06/2021568 Che de MoularesDépendance, Appartement75 m²331 900 €4 425 €
26/05/20211282 Che de MoularesDépendance, Appartement68 m²140 000 €2 059 €
26/05/2021510 Che de MoularesAppartement20 m²57 700 €2 885 €
19/05/20211225 Che de MoularesAppartement52 m²90 000 €1 731 €
12/05/2021540 Che de MoularesDépendance, Appartement33 m²120 000 €3 636 €
23/04/2021264 Che de MoularesVente en l'état futur d'achèvement309 000 €
29/03/2021394 Che de MoularesDépendance, Appartement39 m²110 000 €2 821 €
26/03/2021254 Che de MoularesAppartement, Dépendance68 m²193 900 €
23/03/2021327 Che de MoularesDépendance, Appartement87 m²352 000 €4 046 €
22/03/2021394 Che de MoularesAppartement, Dépendance40 m²160 000 €4 000 €
05/03/20211282 Che de MoularesAppartement68 m²180 500 €2 654 €
17/02/202186 Che de MoularesDépendance, Appartement45 m²80 000 €1 778 €
04/02/2021285 Che de MoularesAppartement, Dépendance36 m²130 000 €3 611 €
02/02/2021254 Che de MoularesDépendancenon mesurée15 000 €
26/01/2021218 Che de MoularesAppartement148 m²748 100 €5 055 €
19/01/2021394 Che de MoularesAppartement26 m²105 750 €4 067 €
18/01/2021770 Che de MoularesDépendance, Appartement94 m²202 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 20 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
8Aspect extérieur · Emprise bâtie · Espace perméable · …
Informations
3DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · AC · Glissement de terrain
Altitude, pente du terrain
13,7 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions8

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Aspect extérieur
  • Emprise bâtie
  • Espace perméable
  • SMS
  • indice Peyrou c (côtes au plan)
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • secteur S1
  • Hauteur maximale

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • AC
  • Glissement de terrain
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
11/01/2023Permis de construire03417222M0266776 Chemin de MoularesDT 104, DT 105, DT 10680 logements, 5 203 m²1 830 m²commencéSCCV VILLA LAURES-MONTPELLIER
11/01/2023Permis de construire03417222M0266776 Chemin de MoularesDT 104, DT 105, DT 1065 203 m²1 830 m²commencéSCCV VILLA LAURES-MONTPELLIER
28/09/2021Permis de construire03417221M0114190 Chemi de MoularesEZ 595, EZ 596, EZ 5973 logements, 152 m²commencéJEANNE
07/10/2019Permis de démolir03417219V0018704 Chemin de MoularesEZ 159616 m²autoriséSOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE
15/04/2019Permis de construire03417218V0231900 Chemi de MoularesDT 11424 m²commencéCYREZ
24/04/2018Déclaration préalable03417218002951427 Chemi de MoularesDR 3433 logements, 34 m²autoriséJBMB
24/04/2018Déclaration préalable03417218002951427 Chemi de MoularesDR 34334 m²autoriséJBMB
23/06/2015Déclaration préalable0341721500381909 Chemi de MoularesDS 1771 logement, 161 m²autoriséSCI DE L ECLUSE
23/06/2015Déclaration préalable0341721500381909 Chemi de MoularesDS 177161 m²autoriséSCI DE L ECLUSE
04/11/2013Permis de construire03417213V0114218-2 Chemi de MoularesEZ 136, EZ 137, EZ 13975 logements, 3 478 m²terminéCOGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 240 Chemin de Moularès 34070 Montpellier45,5 m²2015BA
appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier20,5 m²1998DD
appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier20,3 m²1998DD
appartement, 240 Chemin de Moularès 34070 Montpellier45,5 m²2015BA
appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier24,9 m²1995CC
appartement, 1225 Chemin de Moularès 34070 Montpellier65,9 m²1961EC
appartement, 1225 Chemin de Moularès 34070 Montpellier67,2 m²DC
appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier37,2 m²1997CC
appartement, 1420 Chemin de Moularès 34070 Montpellier77,2 m²CC
appartement, 420 Chemin de Moularès 34070 Montpellier26,1 m²CB
appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier29,8 m²1997CC
appartement, 54 Chemin de Moularès 34070 Montpellier68,5 m²1984CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
40NANOLOCOSociété civile immobilièreemphytéote, propriétaire2 locaux
54NANOLOCOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
54COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 local
Afficher les 35 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
86SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L IMM LE PLEIN SUDPersonne moralepropriétaire36 locaux
86S C I FISSAPSociété civilepropriétaire2 locaux
86AR IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
86DEGALASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
86ONZE ONZE IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
86PACEMANSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
86TRAVAUX ET ENTRETIENS INDUSTRIELSSociété anonymepropriétaire1 local
190JEANNESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 4 parcelles non bâties
190SNC KAUFMAN ET BROAD PROMOTION 3Société en nom collectifpropriétaire4 parcelles non bâties
190MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
218SOC H L M UN TOIT POUR TOUSBailleur socialpropriétaire16 locaux
218MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
240SOC H L M UN TOIT POUR TOUSBailleur socialpropriétaire16 locaux
240SCI COEUR RIVE DROITE A34Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
240MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
254ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
264LE CLOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
264LE LEZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
264M B JSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
264RIVES DU LEZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
264COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
285SCI LES ELFESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
285ANMACATELSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
285EUSTACHESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
285LES ETUDIANTES DU LEZSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
285SOCIETE CIVILE IMMOBLIERE BERENICESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
294COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
296ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire27 locaux et 1 parcelle non bâtie
327MEFFETISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
327ZENOUDASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
344ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie
394ANJUSOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
394FICAREMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
394JEANGALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
394RM MONTPELLIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
394SHANICESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
394AKLAMSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
394DES RIVES DU LEZESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
394SCI CYRALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
420CALLISTO SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
420CYRIELLESociété civilepropriétaire1 local
420GALILEOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
420GAUTINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
440COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
440SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINESociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
510ALIXSociété à responsabilité limitéepropriétaire14 locaux
510LE CASTELET SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire13 locaux
510LA COUPOLESociété à responsabilité limitéepropriétaire12 locaux
510LEOSociété à responsabilité limitéepropriétaire10 locaux
510THALIESociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux
510GHETELSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
510LOGISNEUFSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
510KOZIWESociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
510SARL VEGASociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
510AMACASociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
510CANOPEESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
510NICOLAURSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
510FACILA FAMILYSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
510LA RESIDENCE DU PARCSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
510TVRTSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
540SCI RASCANIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
568GOUPINISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
568SCI DU PONT DE VILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
593ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire10 locaux
609SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINESociété d'économie mixtepropriétaire2 parcelles non bâties
609COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
623ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire18 locaux
673BET DEVELOPPEMENTSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
673CONDATOMAGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
673DE LA SALONIQUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
673OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONSSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
673SCI L ETOILESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
681SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINESociété d'économie mixtepropriétaire5 parcelles non bâties
681COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
681ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
748SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
760COMMUNE DE MONTPELLIERCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
770L ENVOLSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
770EMG LLCPersonne moralepropriétaire4 locaux
770SCI DAPHNESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
770RESIDENCE FRAGONARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
776FRSSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
785ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
785SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINESociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
789ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITBailleur socialpropriétaire93 locaux
800FRSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
801ALEXISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
801SCJL IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
801TOSCANESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
820FRSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
820SCCV VILLA LAURES-MONTPELLIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
830LE MOLIERESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
909SCI APSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1159ELECTRICITE DE FRANCESociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
1225GRIFFON CEDRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1225R E CSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
1225SEBASTIEN GUAL IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

12 autres numéros dans la liste entière

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants399199 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 472 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,6 %Des logements du carreau
Bâti avant 19453 %Des logements du carreau
Maisons12,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Georges Frêche - Hôtel de Villetramway126 m
  • Moularès (Hôtel de Ville)tramway264 m
  • Port-Mariannetramway544 m
  • Rives du Leztramway588 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège les AiguerellespublicULIS
  • Direction des systèmes d'information et de l'innovation, Rectorat de Montpellierpublic
  • Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frankpublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerellespublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.