Chemin de Moularès, Montpellier
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Feuille DT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 957 €/m²
121 appartements mesurés ; 5 088 €/m² pour une maison, 3 ventes. 207 ventes au total dans la voie, 38 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 254 Che de Moulares, 132 000 € le 17/10/2025.
3 480 à 4 690 €/m²
Une vente sur deux entre 3 480 et 4 690 €/m², huit sur dix entre 2 880 et 5 560 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 121 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 023 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 6 605 ventes de 2025 du département (Hérault) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 574 €48 ventes
- 20224 236 €40 ventes
- 20233 733 €36 ventes
- 20243 957 €45 ventes
- 20254 061 €38 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 83 m² | 303 890 € | — |
| 15/12/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | 86,33 m² | 374 798 € | — |
| 05/11/2025 | 264 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 45 m² | 196 000 € | — |
| 05/11/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,38 m² | 246 880 € | — |
| 17/10/2025 | 254 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
Afficher les 202 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1380 Che de Moulares | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 15/10/2025 | 1420 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 33 m² | 110 800 € | — |
| 30/09/2025 | 54 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 04/09/2025 | 673 Che de Moulares | Appartement | 62 m² | 200 480 € | 3 234 € |
| 29/08/2025 | 420 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 26 m² | 115 000 € | 4 423 € |
| 28/08/2025 | 327 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 27/08/2025 | 1469 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 80 m² | 200 200 € | 2 503 € |
| 22/08/2025 | 86 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 20/08/2025 | 394 Che de Moulares | Appartement | 20 m² | 90 260 € | 4 513 € |
| 28/07/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 786 060 € | — |
| 28/07/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 376 738 € | — |
| 10/07/2025 | 540 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 02/07/2025 | 673 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 36 m² | 161 490 € | 4 486 € |
| 01/07/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 27/06/2025 | 770 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 60 m² | 210 500 € | 3 508 € |
| 27/06/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 905 000 € | — |
| 24/06/2025 | 540 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 39 m² | 177 100 € | 4 541 € |
| 18/06/2025 | 1282 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 06/06/2025 | 420 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 27/05/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 067 € | — |
| 27/05/2025 | 54 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 69 m² | 287 500 € | — |
| 21/05/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | 58,84 m² | 236 829 € | — |
| 20/05/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | 73,3 m² | 325 000 € | — |
| 13/05/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 338 230 € | — |
| 31/03/2025 | 394 Che de Moulares | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 € |
| 21/03/2025 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 13/03/2025 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 339 996 € | — |
| 07/03/2025 | 568 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 51 m² | 220 610 € | 4 326 € |
| 31/01/2025 | 1427 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 97 m² | 410 000 € | 4 227 € |
| 30/01/2025 | 264 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 72 m² | 306 000 € | — |
| 24/01/2025 | 1420 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 78 m² | 183 600 € | 2 354 € |
| 20/01/2025 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 47 m² | 183 000 € | 3 894 € |
| 03/01/2025 | 673 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 33 m² | 198 550 € | 6 017 € |
| 30/12/2024 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 823 € | — |
| 23/12/2024 | 776 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | 13,26 m² | 1 675 200 € | 126 335 € |
| 20/12/2024 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 12/12/2024 | 394 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 05/12/2024 | 673 Che de Moulares | Appartement | 62 m² | 195 030 € | 3 146 € |
| 29/11/2024 | 1225 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 82 m² | 220 000 € | — |
| 19/11/2024 | 1282 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 68 m² | 174 900 € | 2 572 € |
| 14/10/2024 | 254 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 110 m² | 239 000 € | — |
| 30/09/2024 | 1225 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 57 m² | 111 750 € | 1 961 € |
| 24/09/2024 | 254 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 90 m² | 417 000 € | — |
| 23/09/2024 | 285 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 35 m² | 137 000 € | 3 914 € |
| 26/08/2024 | 510 Che de Moulares | Appartement | 20 m² | 44 100 € | 2 205 € |
| 20/08/2024 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 19/08/2024 | 420 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 19/08/2024 | 1282 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 68 m² | 198 150 € | — |
| 23/07/2024 | 240 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 45 m² | 216 400 € | — |
| 16/07/2024 | 254 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 77 m² | 265 730 € | — |
| 16/07/2024 | 1420 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 75 m² | 192 300 € | 2 564 € |
| 16/07/2024 | 8 Che de Moulares | Maison | 107 m² | 850 000 € | 7 944 € |
| 16/07/2024 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 74 m² | 212 650 € | — |
| 01/07/2024 | 811 Che de Moulares | Maison, Dépendance | 80 m² | 407 000 € | 5 088 € |
| 27/06/2024 | 801 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 54 m² | 308 000 € | — |
| 14/06/2024 | 218 Che de Moulares | Appartement | 43 m² | 176 000 € | 4 093 € |
| 10/06/2024 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 47 m² | 173 000 € | 3 681 € |
| 03/06/2024 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 35 m² | 142 000 € | 4 057 € |
| 03/06/2024 | 218 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 80 m² | 392 500 € | 4 906 € |
| 31/05/2024 | 394 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 26 m² | 127 000 € | 4 885 € |
| 31/05/2024 | 820 Che de Moulares | Appartement | 90 m² | 850 000 € | — |
| 16/05/2024 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 46 m² | 182 000 € | 3 957 € |
| 29/04/2024 | 394 Che de Moulares | Appartement | 25 m² | 127 260 € | 5 090 € |
| 25/04/2024 | 1225 Che de Moulares | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 25/04/2024 | 1225 Che de Moulares | Appartement | 52 m² | 5 000 € | 96 € |
| 24/04/2024 | 254 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 12/04/2024 | 1225 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 10/04/2024 | 240 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 29/03/2024 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 33 m² | 154 000 € | 4 667 € |
| 27/03/2024 | 1282 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 27/03/2024 | 420 Che de Moulares | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| 21/03/2024 | 254 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 67 m² | 275 500 € | 4 112 € |
| 21/03/2024 | 1225 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 82 m² | 182 000 € | 2 220 € |
| 11/03/2024 | 54 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 69 m² | 280 630 € | 4 067 € |
| 04/03/2024 | 420 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 14/02/2024 | 1282 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 68 m² | 226 900 € | 3 337 € |
| 01/02/2024 | 1400 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 33 m² | 88 500 € | 2 682 € |
| 26/01/2024 | 510 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 50 m² | 123 960 € | 2 479 € |
| 29/12/2023 | 40 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 82 m² | 317 155 € | — |
| 21/12/2023 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 67 m² | 219 500 € | 3 276 € |
| 06/12/2023 | 1282 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 68 m² | 160 000 € | — |
| 30/11/2023 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 75 m² | 305 800 € | — |
| 08/11/2023 | 1380 Che de Moulares | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 30/10/2023 | 1380 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 65 m² | 183 900 € | 2 829 € |
| 25/10/2023 | 394 Che de Moulares | Appartement | 26 m² | 126 870 € | 4 880 € |
| 03/10/2023 | 420 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
| 28/09/2023 | 394 Che de Moulares | Appartement | 20 m² | 105 380 € | 5 269 € |
| 27/09/2023 | 420 Che de Moulares | Appartement | 19 m² | 89 000 € | 4 684 € |
| 19/09/2023 | 1380 Che de Moulares | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 36 m² | 78 000 € | 2 167 € |
| 25/08/2023 | 327 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/08/2023 | 1282 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 10/08/2023 | 568 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 55 m² | 222 464 € | 4 045 € |
| 10/08/2023 | 327 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/08/2023 | 327 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/08/2023 | 327 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/08/2023 | 801 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 36 m² | 182 000 € | — |
| 08/08/2023 | 254 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 77 m² | 243 868,69 € | — |
| 28/06/2023 | 240 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 58 m² | 250 000 € | — |
| 28/06/2023 | 254 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 70 m² | 216 100 € | — |
| 21/06/2023 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 54 m² | 164 150 € | — |
| 15/05/2023 | 420 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 26/04/2023 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 115 m² | 420 000 € | — |
| 23/03/2023 | 218 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 22/03/2023 | 254 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 81 m² | 277 000 € | 3 420 € |
| 14/03/2023 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 81 m² | 238 000 € | 2 938 € |
| 01/03/2023 | 1400 Che de Moulares | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 24/02/2023 | 420 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 22 m² | 109 000 € | 4 955 € |
| 20/02/2023 | 1225 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 82 m² | 196 000 € | — |
| 07/02/2023 | 801 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 46 m² | 202 000 € | — |
| 27/01/2023 | 1225 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 57 m² | 190 800 € | 3 347 € |
| 26/01/2023 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 67 m² | 282 540 € | 4 217 € |
| 24/01/2023 | 54 Che de Moulares | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 126 m² | 265 000 € | 235 € |
| 20/01/2023 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 72 m² | 296 483,16 € | 4 118 € |
| 06/01/2023 | 327 Che de Moulares | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
| 29/12/2022 | 327 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 23/12/2022 | 190 Che de Moulares | Vente | 260 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 01/12/2022 | 420 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 32 m² | 157 300 € | 4 916 € |
| 30/11/2022 | 394 Che de Moulares | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 € |
| 30/11/2022 | 394 Che de Moulares | Appartement | 17 m² | 85 350 € | 5 021 € |
| 24/11/2022 | 394 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 21/11/2022 | 568 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 55 m² | 231 500 € | 4 209 € |
| 19/10/2022 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 115 m² | 359 000 € | 3 122 € |
| 10/10/2022 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 83 m² | 224 000 € | 2 699 € |
| 06/10/2022 | 394 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 06/10/2022 | 1225 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/09/2022 | 254 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 78 m² | 358 000 € | 4 590 € |
| 21/09/2022 | 394 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 16/09/2022 | 86 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 16/09/2022 | 540 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 35 m² | 140 420 € | 4 012 € |
| 05/09/2022 | 1282 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 68 m² | 220 000 € | — |
| 05/09/2022 | 420 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 26 m² | 132 930 € | 5 113 € |
| 02/08/2022 | 1282 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 68 m² | 267 000 € | 3 926 € |
| 13/07/2022 | 765 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 118 m² | 415 500 € | — |
| 08/07/2022 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 72 m² | 193 000 € | — |
| 06/07/2022 | 285 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 24/06/2022 | 568 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 476,19 € | 4 262 € |
| 22/06/2022 | 254 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 99 m² | 327 400 € | 3 307 € |
| 08/06/2022 | 394 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/06/2022 | 285 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 47 m² | 168 000 € | 3 574 € |
| 30/05/2022 | 673 Che de Moulares | Appartement | 43 m² | 192 500 € | 4 477 € |
| 19/05/2022 | 240 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 59 m² | 256 003,64 € | 4 339 € |
| 13/05/2022 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 71 m² | 197 750 € | — |
| 11/05/2022 | 86 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 53 m² | 158 000 € | — |
| 02/05/2022 | 801 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 47 m² | 219 250 € | 4 665 € |
| 25/04/2022 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 91 m² | 276 000 € | 3 033 € |
| 15/04/2022 | 394 Che de Moulares | Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 € |
| 04/04/2022 | 801 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 54 m² | 256 450 € | — |
| 09/03/2022 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 59 m² | 148 000 € | 2 508 € |
| 09/03/2022 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 75 m² | 242 000 € | — |
| 07/03/2022 | 1400 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/03/2022 | 1225 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 57 m² | 126 075 € | 2 212 € |
| 28/02/2022 | 327 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 105 m² | 366 768 € | 3 493 € |
| 17/02/2022 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 94 m² | 413 663 € | 4 401 € |
| 15/02/2022 | 420 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 18 m² | 96 000 € | 5 333 € |
| 17/12/2021 | 1282 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 68 m² | 206 470 € | 3 036 € |
| 16/12/2021 | 254 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 15/12/2021 | 190 Che de Moulares | Vente | 17 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 15/12/2021 | 190 Che de Moulares | Vente | 243 m² de terrain | 304 200 € | — |
| 02/12/2021 | 568 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 55 m² | 191 500 € | 3 482 € |
| 01/12/2021 | Che de Moulares | Dépendance, Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 30/11/2021 | 1400 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 81 m² | 176 000 € | 2 173 € |
| 09/11/2021 | 394 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 26 m² | 89 380 € | 3 438 € |
| 28/10/2021 | 1359 Che de Moulares | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 135 200 € | 2 504 € |
| 25/10/2021 | 327 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 34 m² | 146 000 € | 4 294 € |
| 22/10/2021 | 1282 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 22/10/2021 | 1420 Che de Moulares | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 350 000 € | — |
| 08/10/2021 | 420 Che de Moulares | Appartement | 20 m² | 92 000 € | 4 600 € |
| 06/10/2021 | 568 Che de Moulares | Appartement | 30 m² | 149 000 € | 4 967 € |
| 05/10/2021 | 1380 Che de Moulares | Appartement | 65 m² | 166 000 € | 2 554 € |
| 28/09/2021 | 327 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 23/09/2021 | 420 Che de Moulares | Appartement | 20 m² | 98 500 € | 4 925 € |
| 21/09/2021 | 54 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 69 m² | 233 000 € | — |
| 21/09/2021 | 394 Che de Moulares | Appartement | 25 m² | 129 210 € | 5 168 € |
| 21/09/2021 | 673 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 93 m² | 602 500 € | 6 478 € |
| 10/09/2021 | 1282 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 68 m² | 197 500 € | — |
| 23/08/2021 | 254 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 18/08/2021 | 264 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 000 € | — |
| 06/08/2021 | 765 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/08/2021 | 254 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 81 m² | 276 060 € | 3 408 € |
| 16/07/2021 | 1225 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 82 m² | 245 000 € | — |
| 15/07/2021 | 801 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 13/07/2021 | 1282 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 68 m² | 151 323 € | — |
| 05/07/2021 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 02/07/2021 | 420 Che de Moulares | Appartement | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 28/06/2021 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 54 m² | 163 650 € | — |
| 14/06/2021 | 568 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 75 m² | 331 900 € | 4 425 € |
| 26/05/2021 | 1282 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 26/05/2021 | 510 Che de Moulares | Appartement | 20 m² | 57 700 € | 2 885 € |
| 19/05/2021 | 1225 Che de Moulares | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 12/05/2021 | 540 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 23/04/2021 | 264 Che de Moulares | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 29/03/2021 | 394 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 € |
| 26/03/2021 | 254 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 68 m² | 193 900 € | — |
| 23/03/2021 | 327 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 87 m² | 352 000 € | 4 046 € |
| 22/03/2021 | 394 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 05/03/2021 | 1282 Che de Moulares | Appartement | 68 m² | 180 500 € | 2 654 € |
| 17/02/2021 | 86 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 04/02/2021 | 285 Che de Moulares | Appartement, Dépendance | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 02/02/2021 | 254 Che de Moulares | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/01/2021 | 218 Che de Moulares | Appartement | 148 m² | 748 100 € | 5 055 € |
| 19/01/2021 | 394 Che de Moulares | Appartement | 26 m² | 105 750 € | 4 067 € |
| 18/01/2021 | 770 Che de Moulares | Dépendance, Appartement | 94 m² | 202 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 20 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Aspect extérieur · Emprise bâtie · Espace perméable · …
- Informations
- 3DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · AC · Glissement de terrain
- Altitude, pente du terrain
- 13,7 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S1
- Hauteur maximale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- AC
- Glissement de terrain
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2023 | Permis de construire03417222M0266 | 776 Chemin de Moulares | DT 104, DT 105, DT 106 | 80 logements, 5 203 m² | 1 830 m² | commencé | SCCV VILLA LAURES-MONTPELLIER |
| 11/01/2023 | Permis de construire03417222M0266 | 776 Chemin de Moulares | DT 104, DT 105, DT 106 | 5 203 m² | 1 830 m² | commencé | SCCV VILLA LAURES-MONTPELLIER |
| 28/09/2021 | Permis de construire03417221M0114 | 190 Chemi de Moulares | EZ 595, EZ 596, EZ 597 | 3 logements, 152 m² | — | commencé | JEANNE |
| 07/10/2019 | Permis de démolir03417219V0018 | 704 Chemin de Moulares | EZ 159 | — | 616 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 15/04/2019 | Permis de construire03417218V0231 | 900 Chemi de Moulares | DT 114 | 24 m² | — | commencé | CYREZ |
| 24/04/2018 | Déclaration préalable0341721800295 | 1427 Chemi de Moulares | DR 343 | 3 logements, 34 m² | — | autorisé | JBMB |
| 24/04/2018 | Déclaration préalable0341721800295 | 1427 Chemi de Moulares | DR 343 | 34 m² | — | autorisé | JBMB |
| 23/06/2015 | Déclaration préalable0341721500381 | 909 Chemi de Moulares | DS 177 | 1 logement, 161 m² | — | autorisé | SCI DE L ECLUSE |
| 23/06/2015 | Déclaration préalable0341721500381 | 909 Chemi de Moulares | DS 177 | 161 m² | — | autorisé | SCI DE L ECLUSE |
| 04/11/2013 | Permis de construire03417213V0114 | 218-2 Chemi de Moulares | EZ 136, EZ 137, EZ 139 | 75 logements, 3 478 m² | — | terminé | COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 240 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 45,5 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 20,5 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 20,3 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 240 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 45,5 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 24,9 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 1225 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 65,9 m² | 1961 | E | C |
| appartement, 1225 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 67,2 m² | — | D | C |
| appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 37,2 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 1420 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 77,2 m² | — | C | C |
| appartement, 420 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 26,1 m² | — | C | B |
| appartement, 394 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 29,8 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 54 Chemin de Moularès 34070 Montpellier | 68,5 m² | 1984 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | NANOLOCO | Société civile immobilière | emphytéote, propriétaire | 2 locaux |
| 54 | NANOLOCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L IMM LE PLEIN SUD | Personne morale | propriétaire | 36 locaux |
| 86 | S C I FISSAP | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | AR IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 86 | DEGALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | ONZE ONZE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | PACEMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | TRAVAUX ET ENTRETIENS INDUSTRIELS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 190 | JEANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 190 | SNC KAUFMAN ET BROAD PROMOTION 3 | Société en nom collectif | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 190 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 218 | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 218 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 240 | SOC H L M UN TOIT POUR TOUS | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 240 | SCI COEUR RIVE DROITE A34 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 254 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 264 | LE CLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 264 | LE LEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 264 | M B J | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 264 | RIVES DU LEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 264 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 285 | SCI LES ELFES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 285 | ANMACATEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 285 | EUSTACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 285 | LES ETUDIANTES DU LEZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 285 | SOCIETE CIVILE IMMOBLIERE BERENICE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 294 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 296 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 327 | MEFFETI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 327 | ZENOUDA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 344 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 394 | ANJUSO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 394 | FICAREM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 394 | JEANGAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 394 | RM MONTPELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 394 | SHANICE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 394 | AKLAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 394 | DES RIVES DU LEZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 394 | SCI CYRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 420 | CALLISTO SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 420 | CYRIELLE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 420 | GALILEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 420 | GAUTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 440 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 440 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 510 | ALIX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux |
| 510 | LE CASTELET SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux |
| 510 | LA COUPOLE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux |
| 510 | LEO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux |
| 510 | THALIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 510 | GHETEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 510 | LOGISNEUF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 510 | KOZIWE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 510 | SARL VEGA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 510 | AMACA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 510 | CANOPEE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 510 | NICOLAUR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 510 | FACILA FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 510 | LA RESIDENCE DU PARC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 510 | TVRT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 540 | SCI RASCANIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 568 | GOUPINI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 568 | SCI DU PONT DE VILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 593 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 609 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 609 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 623 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 673 | BET DEVELOPPEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 673 | CONDATOMAG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 673 | DE LA SALONIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 673 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 673 | SCI L ETOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 681 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 681 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 681 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 748 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 760 | COMMUNE DE MONTPELLIER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 770 | L ENVOL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 770 | EMG LLC | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 770 | SCI DAPHNE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 770 | RESIDENCE FRAGONARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 776 | FRS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 785 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 785 | SOC EQUIPEMENT REGION MONTPELLIERAINE | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 789 | ACM HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDIT | Bailleur social | propriétaire | 93 locaux |
| 800 | FRS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 801 | ALEXIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 801 | SCJL IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 801 | TOSCANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 820 | FRS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 820 | SCCV VILLA LAURES-MONTPELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 830 | LE MOLIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 909 | SCI AP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1159 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1225 | GRIFFON CEDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1225 | R E C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1225 | SEBASTIEN GUAL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
12 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Georges Frêche - Hôtel de Villetramway126 m
- Moularès (Hôtel de Ville)tramway264 m
- Port-Mariannetramway544 m
- Rives du Leztramway588 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les AiguerellespublicULIS
- Direction des systèmes d'information et de l'innovation, Rectorat de Montpellierpublic
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frankpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerellespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.