Rue des Anoubles, Montpellier
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier91 habitants53,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 11 Rue des Anoubles | Maison11 Rue des Anoubles · 102 m² · 1 765 €/m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 27/01/2022 | 1 Rue des Anoubles | Appartement1 Rue des Anoubles · 24 m² · 1 667 €/m² | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,6 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Aspect extérieur
- secteur S2
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Emprise bâtie
Informations5
- DPUS MONTPELLIER PRES D'ARENES
- TA majorée secteur Saint Martin
- Glissement de terrain
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | Permis de démolir03417223M0013 | 21 Rue des Anoubles | DR 122 | — | 894 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2022 | Permis de démolir03417222M0009 | 3 Rue des Anoubles | DR 159 | — | 972 m² | autorisé | RAMBIER PROMOTION |
| 31/10/2017 | Permis de construire03417217V0066 | 5 Rue des Anoubles | DR 302 | 1 logement, 215 m² | — | commencé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire03417216V0067 | 15 Rue des Anoubles | DR 152 | 1 logement, 175 m² | — | terminé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire03417214V0274 | 17 Rue des Anoubles | DR 125 | 2 logements | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Avenue du Mas d'Argeliers - Rond point des Pres d'Arenes, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Carrefour Rue de l'Industrie - Bvd Jacques Fabre de Morlhon, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Avenue de Palavas, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Anoubles 34070 Montpellier | 101,8 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue des Anoubles 34070 Montpellier | 101,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI des Anoubles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 070 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,8 %Des logements autour de la rue
Maisons55,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 19 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 440 m |
| Restaurant | 24 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 350 m |
| Dentiste | 11 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 140 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Garcia Lorcatramway194 m
- Restanquetramway222 m
- Saint-Martintramway622 m
- la Rauzetramway674 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire DiderotpublicREP180 m
- École maternelle Jean CocteaupublicREP180 m
Entreprises domiciliées à 200 m436
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Sonepar France Distributioncommerce
- Banque Populaire du Sudfinance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- France BKRhébergement et restauration
- Rent A Carservices administratifs