Rue de la Géode, Montpellier
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier121 habitants49 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 6 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Rue de la Géode | VenteRue de la Géode · 475 m² | 475 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/04/2022 | Rue de la Géode | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Géode · 165 m² | 165 m² de terrain | 535 000 € | — |
| 30/03/2022 | Rue de la Géode | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Géode · 174 m² | 174 m² de terrain | 545 000 € | — |
| 08/10/2021 | Rue de la Géode | VenteRue de la Géode · 207 m² | 207 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 07/07/2021 | Rue de la Géode | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Géode | — | 229 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | Rue de la Géode | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Géode · 251 m² | 251 m² de terrain | 535 000 € | — |
| 29/01/2021 | Rue de la Géode | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Géode | — | 269 000 € | — |
| 14/01/2021 | Rue de la Géode | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Géode · 176 m² | 176 m² de terrain | 545 000 € | — |
| 07/01/2021 | Rue de la Géode | Vente en l'état futur d'achèvementRue de la Géode | — | 275 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,5 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- secteur S2
- SMS
Informations3
- DPUS MONTPELLIER PRES D'ARENES
- AC
- Glissement de terrain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Résidence les Palmiers, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez le 27 septembre 1933.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Moulares nouvelle Mairie, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Tillon, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Jardin - Rue des Acconiers, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 234 Rue de la Géode 34070 Montpellier | 112,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12149 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 19 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 10 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 7 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Rauzetramway271 m
- Garcia Lorcatramway460 m
- Georges Frêche - Hôtel de Villetramway460 m
- Moularès (Hôtel de Ville)tramway603 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Charles Dickens - Anne Frankpublic200 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerellespublic250 m
- Collège les Aiguerellespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Paul Eluardpublic370 m
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m411
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- BMS Mediterranee (Global Sinistres)construction
- Europeenne d'Expertiseactivités scientifiques et techniques
- Triniteimmobilier
- Au Four et au Petrinindustrie
- Indivision Levy / Isaiaimmobilier