Rue de la Laïcité, Montpellier
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier518 habitants27,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Montpellier et 5 % en dessous de l'Hérault.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 410 €4 ventes
- 20233 373 €13 ventes
- 20243 335 €8 ventes
- 20253 393 €8 ventes
- Estimation3 260 €estimé
33 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 101 Rue de la Laïcité le 22/12/2025 : 58 m² pour 141 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 101 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance101 Rue de la Laïcité · 58 m² · 2 431 €/m² | 58 m² | 141 000 € | 2 431 € |
| 09/10/2025 | 81 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement81 Rue de la Laïcité · 29 m² · 3 372 €/m² | 29 m² | 97 800 € | 3 372 € |
| 08/09/2025 | 81 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance81 Rue de la Laïcité · 29 m² · 3 655 €/m² | 29 m² | 106 000 € | 3 655 € |
| 21/08/2025 | 101 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance101 Rue de la Laïcité · 30 m² · 3 400 €/m² | 30 m² | 102 000 € | 3 400 € |
| 31/07/2025 | 101 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance101 Rue de la Laïcité · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 81 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance81 Rue de la Laïcité · 43 m² · 3 386 €/m² | 43 m² | 145 600 € | 3 386 € |
| 28/05/2025 | 101 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance101 Rue de la Laïcité · 60 m² · 3 083 €/m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 14/02/2025 | 81 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance81 Rue de la Laïcité · 29 m² · 3 493 €/m² | 29 m² | 101 300 € | 3 493 € |
| 27/12/2024 | 81 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance81 Rue de la Laïcité · 61 m² · 3 090 €/m² | 61 m² | 188 500 € | 3 090 € |
| 20/12/2024 | 81 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement81 Rue de la Laïcité · 28 m² · 500 €/m² | 28 m² | 14 000 € | 500 € |
| 28/11/2024 | 101 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement, Maison101 Rue de la Laïcité · 1 426 m² | 1 426 m² | 4 655 933 € | — |
| 14/11/2024 | 81 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement81 Rue de la Laïcité · 28 m² · 4 000 €/m² | 28 m² | 112 000 € | 4 000 € |
| 04/11/2024 | 101 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement101 Rue de la Laïcité · 42 m² · 3 384 €/m² | 42 m² | 142 115 € | 3 384 € |
| 21/10/2024 | 101 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement101 Rue de la Laïcité · 57 m² · 3 018 €/m² | 57 m² | 172 000 € | 3 018 € |
| 26/09/2024 | 187 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance187 Rue de la Laïcité · 31 m² · 4 129 €/m² | 31 m² | 128 000 € | 4 129 € |
| 26/09/2024 | 81 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance81 Rue de la Laïcité · 34 m² · 3 529 €/m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 20/09/2024 | 263 Rue de la Laïcité | Dépendance, Maison263 Rue de la Laïcité · 73 m² · 3 314 €/m² | 73 m² | 241 952 € | 3 314 € |
| 10/09/2024 | 101 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement101 Rue de la Laïcité · 58 m² · 3 286 €/m² | 58 m² | 190 603,9 € | 3 286 € |
| 27/12/2023 | 155 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement155 Rue de la Laïcité · 66 m² · 2 576 €/m² | 66 m² | 170 010 € | 2 576 € |
| 30/11/2023 | 187 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement187 Rue de la Laïcité · 28 m² · 625 €/m² | 28 m² | 17 500 € | 625 € |
| 30/11/2023 | 101 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance101 Rue de la Laïcité · 61 m² · 2 939 €/m² | 61 m² | 179 250 € | 2 939 € |
| 07/11/2023 | 155 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance155 Rue de la Laïcité · 66 m² · 3 045 €/m² | 66 m² | 201 000 € | 3 045 € |
| 26/10/2023 | 187 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance187 Rue de la Laïcité · 28 m² · 3 373 €/m² | 28 m² | 94 450 € | 3 373 € |
| 10/10/2023 | 101 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance101 Rue de la Laïcité · 60 m² · 3 246 €/m² | 60 m² | 194 750 € | 3 246 € |
| 28/07/2023 | 155 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance155 Rue de la Laïcité · 33 m² · 4 333 €/m² | 33 m² | 143 000 € | 4 333 € |
| 06/07/2023 | 81 Rue de la Laïcité | Appartement81 Rue de la Laïcité · 43 m² · 3 748 €/m² | 43 m² | 161 150 € | 3 748 € |
| 25/04/2023 | 101 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement101 Rue de la Laïcité · 26 m² · 4 846 €/m² | 26 m² | 126 000 € | 4 846 € |
| 11/04/2023 | 81 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement81 Rue de la Laïcité · 29 m² · 4 017 €/m² | 29 m² | 116 500 € | 4 017 € |
| 28/03/2023 | 81 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement81 Rue de la Laïcité · 43 m² · 3 837 €/m² | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 28/03/2023 | 101 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement101 Rue de la Laïcité · 27 m² · 3 926 €/m² | 27 m² | 106 000 € | 3 926 € |
| 03/03/2023 | 101 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance101 Rue de la Laïcité · 26 m² · 385 €/m² | 26 m² | 10 000 € | 385 € |
| 30/12/2022 | 231 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement231 Rue de la Laïcité · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 20/12/2022 | 101 Rue de la Laïcité | Appartement, Dépendance101 Rue de la Laïcité · 26 m² · 2 973 €/m² | 26 m² | 77 300 € | 2 973 € |
| 09/12/2022 | 81 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement81 Rue de la Laïcité · 29 m² · 4 034 €/m² | 29 m² | 117 000 € | 4 034 € |
| 05/12/2022 | 155 Rue de la Laïcité | Dépendance, Appartement155 Rue de la Laïcité · 26 m² · 3 846 €/m² | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 09/09/2022 | 231 Rue de la Laïcité | Dépendance231 Rue de la Laïcité | non mesurée | 14 850 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 5,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S1
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- SMS
Informations5
- DPUS MONTPELLIER PRES D'ARENES
- TA majorée secteur Saint Martin
- AC
- Glissement de terrain
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 81 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 26,5 m² | — | B | B |
| appartement, 81 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 38,1 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 101 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 67 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 101 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 66,9 m² | — | A | A |
| appartement, 187 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 79,2 m² | 2011 | B | B |
| appartement, 231 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 42,1 m² | — | B | B |
| maison, 263 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 72,8 m² | — | C | C |
| appartement, 101 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 41,6 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 81 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 29 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 81 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 44,8 m² | — | B | B |
| appartement, 81 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 44,8 m² | — | B | B |
| appartement, 101 Rue de la Laïcité 34070 Montpellier | 62,3 m² | 2013 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 81 | De Vanieres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | Stely | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | Scenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | PHH3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 33 locaux |
| 101 | Sipol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 120 | SCI l'Herbette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | MDS 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 231 | PHH3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 231 | SCI du Lion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 263 | PHH3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518296 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,3 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 12 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Cléophastramway294 m
- Saint-Martintramway346 m
- Nouveau Saint-Rochtramway521 m
- Lemassontramway557 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jacques Brelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Simone Signoretpublic380 m
- Collège Gérard PhilipepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m609
- Entreprise H. Reinierservices administratifs
- Direction Regionale Affaires Culturelles Occitanie (Drac)administration publique
- Indivision Marics Tibor et Dominiqueimmobilier
- Student Factory Sudhébergement et restauration
- Indivision Sofia Herve et Daniellehébergement et restauration
- Juteau (Juteau)construction