Aller au contenu
Aucadastre

Avenue des Bergamotes, Montpellier

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
390 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 760 €/m²

L'estimation 3 760Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Montpellier et 10 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 700 €/m²
Fourchette haute
4 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 621 €20 ventes
  2. 20223 839 €12 ventes
  3. 20234 004 €12 ventes
  4. 20243 799 €6 ventes
  5. 20253 473 €14 ventes
  6. Estimation3 760 €estimé

64 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue des Bergamotes le 16/10/2025 : 72 m² pour 272 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/202510 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement10 Avenue des Bergamotes · 72 m² · 3 778 €/m²72 m²272 000 €3 778 €
01/10/2025320 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance320 Avenue des Bergamotes · 68 m² · 3 368 €/m²68 m²229 000 €3 368 €
01/10/2025440 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement440 Avenue des Bergamotes · 48 m² · 4 063 €/m²48 m²195 000 €4 063 €
23/09/2025461 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance461 Avenue des Bergamotes · 66 m² · 3 030 €/m²66 m²200 000 €3 030 €
19/08/2025290 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance290 Avenue des Bergamotes · 61 m² · 3 525 €/m²61 m²215 000 €3 525 €
Afficher les 63 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/2025440 Avenue des BergamotesDépendance440 Avenue des Bergamotesnon mesurée18 500 €—
30/06/2025440 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement440 Avenue des Bergamotes · 84 m² · 3 361 €/m²84 m²282 350 €3 361 €
27/06/2025130 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement130 Avenue des Bergamotes · 45 m² · 2 951 €/m²45 m²132 800 €2 951 €
06/06/2025320 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement320 Avenue des Bergamotes · 64 m² · 3 188 €/m²64 m²204 000 €3 188 €
27/05/202510 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement10 Avenue des Bergamotes · 45 m² · 3 664 €/m²45 m²164 900 €3 664 €
26/05/2025360 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement360 Avenue des Bergamotes · 42 m² · 3 913 €/m²42 m²164 350 €3 913 €
14/05/2025290 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance290 Avenue des Bergamotes · 38 m² · 3 421 €/m²38 m²130 000 €3 421 €
29/04/2025130 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement130 Avenue des Bergamotes · 81 m² · 3 378 €/m²81 m²273 640 €3 378 €
25/04/2025290 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance290 Avenue des Bergamotes · 72 m² · 3 634 €/m²72 m²261 642 €3 634 €
09/04/2025431 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement431 Avenue des Bergamotes · 41 m² · 3 524 €/m²41 m²144 500 €3 524 €
30/10/2024440 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement440 Avenue des Bergamotes · 46 m² · 3 946 €/m²46 m²181 500 €3 946 €
17/09/2024130 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance130 Avenue des Bergamotes · 40 m² · 400 €/m²40 m²16 000 €400 €
14/08/2024431 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance431 Avenue des Bergamotes · 69 m² · 3 334 €/m²69 m²230 050 €3 334 €
15/05/2024130 Avenue des BergamotesDépendance130 Avenue des Bergamotesnon mesurée16 500 €—
24/04/2024290 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance290 Avenue des Bergamotes · 38 m² · 4 199 €/m²38 m²159 550 €4 199 €
07/02/2024130 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance130 Avenue des Bergamotes · 40 m² · 4 200 €/m²40 m²168 000 €4 200 €
01/02/202410 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance10 Avenue des Bergamotes · 84 m² · 3 651 €/m²84 m²306 700 €3 651 €
30/11/2023431 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement431 Avenue des Bergamotes · 85 m² · 4 700 €/m²85 m²399 520 €4 700 €
15/11/2023130 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement130 Avenue des Bergamotes · 41 m² · 4 168 €/m²41 m²170 900 €4 168 €
06/11/202310 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement10 Avenue des Bergamotes · 72 m² · 4 655 €/m²72 m²335 150 €4 655 €
24/10/2023461 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement461 Avenue des Bergamotes · 63 m² · 3 333 €/m²63 m²210 000 €3 333 €
10/08/2023461 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement461 Avenue des Bergamotes · 44 m² · 3 723 €/m²44 m²163 800 €3 723 €
28/06/2023130 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement130 Avenue des Bergamotes · 62 m² · 4 032 €/m²62 m²250 000 €4 032 €
22/06/2023431 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance431 Avenue des Bergamotes · 69 m² · 3 452 €/m²69 m²238 204 €3 452 €
23/05/2023130 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance130 Avenue des Bergamotes · 63 m² · 3 889 €/m²63 m²245 000 €3 889 €
02/05/202310 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement10 Avenue des Bergamotes · 65 m² · 4 192 €/m²65 m²272 500 €4 192 €
29/03/202310 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance10 Avenue des Bergamotes · 65 m² · 3 769 €/m²65 m²245 000 €3 769 €
08/03/2023360 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement360 Avenue des Bergamotes · 109 m² · 5 552 €/m²109 m²605 150 €5 552 €
17/02/2023461 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement461 Avenue des Bergamotes · 42 m² · 3 976 €/m²42 m²167 000 €3 976 €
17/02/2023290 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement290 Avenue des Bergamotes · 141 m²141 m²244 696,81 €—
07/12/202210 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance10 Avenue des Bergamotes · 62 m² · 3 935 €/m²62 m²244 000 €3 935 €
24/11/2022431 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement431 Avenue des Bergamotes · 70 m² · 3 616 €/m²70 m²253 100 €3 616 €
07/10/2022461 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance461 Avenue des Bergamotes · 39 m² · 3 805 €/m²39 m²148 400 €3 805 €
29/07/2022290 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance290 Avenue des Bergamotes · 41 m² · 4 366 €/m²41 m²179 000 €4 366 €
28/07/2022360 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance360 Avenue des Bergamotes · 40 m² · 4 110 €/m²40 m²164 400 €4 110 €
30/05/2022461 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement461 Avenue des Bergamotes · 42 m² · 3 872 €/m²42 m²162 619 €3 872 €
13/05/202210 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement10 Avenue des Bergamotes · 63 m² · 3 681 €/m²63 m²231 900 €3 681 €
09/05/2022431 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement431 Avenue des Bergamotes · 67 m² · 4 164 €/m²67 m²279 000 €4 164 €
11/04/2022461 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance461 Avenue des Bergamotes · 63 m² · 3 197 €/m²63 m²201 400 €3 197 €
23/03/2022360 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement360 Avenue des Bergamotes · 81 m² · 3 210 €/m²81 m²260 000 €3 210 €
15/03/202210 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance10 Avenue des Bergamotes · 83 m² · 3 133 €/m²83 m²260 000 €3 133 €
07/02/2022130 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement130 Avenue des Bergamotes · 42 m² · 4 264 €/m²42 m²179 100 €4 264 €
23/12/2021431 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement431 Avenue des Bergamotes · 85 m² · 4 312 €/m²85 m²366 510 €4 312 €
20/12/2021290 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement290 Avenue des Bergamotes · 112 m² · 2 030 €/m²112 m²227 386 €2 030 €
14/12/2021360 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement360 Avenue des Bergamotes · 40 m² · 4 075 €/m²40 m²163 010 €4 075 €
02/11/2021440 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance440 Avenue des Bergamotes · 42 m² · 3 964 €/m²42 m²166 500 €3 964 €
17/09/2021461 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance461 Avenue des Bergamotes · 66 m² · 2 530 €/m²66 m²167 000 €2 530 €
09/09/202110 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement10 Avenue des Bergamotes · 64 m² · 3 791 €/m²64 m²242 650 €3 791 €
30/08/2021130 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement130 Avenue des Bergamotes · 85 m² · 3 318 €/m²85 m²282 000 €3 318 €
23/08/2021290 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement290 Avenue des Bergamotes · 69 m² · 3 248 €/m²69 m²224 130 €3 248 €
03/08/2021290 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance290 Avenue des Bergamotes · 69 m² · 152 €/m²69 m²10 500 €152 €
23/07/202110 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance10 Avenue des Bergamotes · 49 m² · 3 673 €/m²49 m²180 000 €3 673 €
19/07/2021431 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance431 Avenue des Bergamotes · 69 m² · 2 996 €/m²69 m²206 750 €2 996 €
13/07/202110 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance10 Avenue des Bergamotes · 45 m² · 3 716 €/m²45 m²167 220 €3 716 €
06/07/2021360 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance360 Avenue des Bergamotes · 83 m² · 2 771 €/m²83 m²230 000 €2 771 €
11/06/202110 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement10 Avenue des Bergamotes · 84 m² · 3 095 €/m²84 m²260 000 €3 095 €
29/04/2021130 Avenue des BergamotesAppartement130 Avenue des Bergamotes · 45 m² · 3 911 €/m²45 m²176 000 €3 911 €
19/04/2021360 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement360 Avenue des Bergamotes · 63 m² · 3 945 €/m²63 m²248 518 €3 945 €
12/04/2021320 Avenue des BergamotesAppartement320 Avenue des Bergamotes · 68 m² · 3 691 €/m²68 m²251 000 €3 691 €
31/03/2021290 Avenue des BergamotesAppartement290 Avenue des Bergamotes · 74 m² · 3 568 €/m²74 m²264 000 €3 568 €
19/03/2021461 Avenue des BergamotesAppartement461 Avenue des Bergamotes · 63 m² · 2 945 €/m²63 m²185 550 €2 945 €
15/03/2021290 Avenue des BergamotesAppartement, Dépendance290 Avenue des Bergamotes · 72 m² · 3 389 €/m²72 m²244 000 €3 389 €
06/01/2021461 Avenue des BergamotesDépendance, Appartement461 Avenue des Bergamotes · 96 m² · 3 813 €/m²96 m²366 000 €3 813 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Hauteur maximale
Fixée au règlement graphique
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,6 m · 4,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Emprise bâtie
  • Aspect extérieur
  • Hauteur maximale
  • secteur S2
  • SMS
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Espace perméable

Informations5

  • Les Grisettes
  • AC
  • ZAC des Grisettes
  • DPUR MONTPELLIER
  • Glissement de terrain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/04/2014Déclaration préalable0341721400192461 Avenue des BergamotesEK 297——autoriséparticulier
04/11/2013Permis de construire03417213V0153Avenu des BergamotesDZ 129, DZ 130, DZ 14339 logements, 2 722 m²—terminéBOUYGUES IMMOBILIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 431 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier41,1 m²2014BA
appartement, 440 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier47,7 m²2015AA
appartement, 40 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier52,6 m²—CB
appartement, 440 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier48,8 m²2017BA
appartement, 130 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier62,2 m²—BB
appartement, 70 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier66,4 m²—CC
appartement, 10 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier84,4 m²—CA
appartement, 360 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier63,9 m²2015AA
appartement, 360 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier43 m²—BB
appartement, 431 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier41,7 m²2013BA
appartement, 360 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier41,2 m²—CC
appartement, 431 Avenue des Bergamotes 34070 Montpellier65 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10FourSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10FleurlysSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10Rose du SudSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10Hepi FinancesSociété civilepropriétaire1 local
40Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire50 locaux
70Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire42 locaux et 1 parcelle non bâtie
130La JulianeSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
130PascaudSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
232Mutualite Française Grand Sud SsamMutuellepropriétaire2 locaux
287Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire36 locaux
290Famille LangeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
317Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire35 locaux
353Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire34 locaux
377Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire31 locaux et 1 parcelle non bâtie
431A Bel EimeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
431Pura VidaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
461BergamoteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
461La JulianeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
461SCI Audal-MenudeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
461BergamotesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants357182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 276 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %4,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 22 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie260 m
Boulangerie4170 m
Boucherie2190 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes1190 m
Restaurant11170 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque2210 m
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2240 m
Pharmacie1150 m
Dentiste2330 m
Kinésithérapeute29110 m
Laboratoire d'analyses2270 m
Centre ou maison de santé140 m
Urgences1330 m
Hôpital ou clinique1330 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche120 m
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège—910 m
Lycée1430 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Sabinestramway231 m
  • Villeneuve d'Angoulêmetramway920 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Ludwig Van Beethovenpublic280 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.