Chemin de Poutingon, Montpellier
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 1-3Tissu urbain correspondant aux zones d'activités. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier280 habitants17,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 300 Chemin de Poutingon | Local industriel, commercial ou assimilé300 Chemin de Poutingon · 2 310 m² · 1 255 €/m² | 2 310 m² | 2 900 000 € | 1 255 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-3Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,1 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Espace perméable
- secteur S2
- indice Peyrou f
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations4
- DPUR MONTPELLIER
- PE Poutingon
- AC
- Glissement de terrain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2017 | Permis d'aménager03417217V0003 | 280 Chemi de Poutingon | EH 44 | — | — | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
| 20/03/2017 | Permis de démolir03417217V0002 | 280 Chemi de Poutingon | EH 44 | — | — | autorisé | COMMUNE DE MONTPELLIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 130 Chemin de Poutingon 34070 Montpellier | 52,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 130 Chemin de Poutingon 34070 Montpellier | 52,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 130 Chemin de Poutingon 34070 Montpellier | 27,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 130 Chemin de Poutingon 34070 Montpellier | 66,2 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 130 Chemin de Poutingon 34070 Montpellier | 27,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 416 Chemin de Poutingon 34070 Montpellier | 94,4 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 130 Chemin de Poutingon 34070 Montpellier | 70 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 130 Chemin de Poutingon 34070 Montpellier | 52 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 130 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 25 locaux |
| 130 | Foncière Di 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 25 locaux |
| 194 | Giuseppi-Latour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 270 | Stefany | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 280 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | Les Compagnons de Maguelonne | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 300 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 300 | Giuseppi-Latour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 381 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 416 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social78,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons20,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,2 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sabinestramway410 m
- Villeneuve d'Angoulêmetramway862 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Ludwig Van Beethovenpublic180 m
- École primaire Germaine Richierpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m372
- Effia Stationnementtransport
- Commune de Montpellieradministration publique
- La Prevention Routiereautres services
- KFC France SASservices administratifs
- Eurolinestransport
- Desautelindustrie