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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Montpellier et 7 % en dessous de l'Hérault.
Fourchette basse
2 290 €/m²
Fourchette haute
4 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 868 €7 ventes
  2. 20223 163 €11 ventes
  3. 20233 686 €17 ventes
  4. 20243 029 €17 ventes
  5. 20253 208 €20 ventes
  6. Estimation3 180 €estimé

72 appartements mesurés. 139 ventes au total dans la voie, 28 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1079 Avenue de Toulouse le 15/12/2025 : 57 m² pour 221 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 640 €/m²

L'estimation 3 640Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Montpellier et 21 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 240 €/m²
Fourchette haute
5 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 512 €1 vente
  2. 20223 556 €3 ventes
  3. 20233 133 €2 ventes
  4. 20244 022 €4 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 640 €estimé

10 maisons mesurées. 139 ventes au total dans la voie, 28 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 88 Avenue de Toulouse le 27/05/2024 : 62 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202547 Avenue de ToulouseMaison, Local industriel, commercial ou assimilé47 Avenue de Toulouse · 96 m²96 m²125 000 €—
15/12/20251079 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1079 Avenue de Toulouse · 57 m² · 3 877 €/m²57 m²221 000 €3 877 €
09/12/20251021 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1021 Avenue de Toulouse · 71 m² · 1 368 €/m²71 m²97 162 €1 368 €
28/11/20251079 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1079 Avenue de Toulouse · 56 m² · 2 679 €/m²56 m²150 000 €2 679 €
18/11/20251079 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1079 Avenue de Toulouse · 18 m² · 5 294 €/m²18 m²95 291,31 €5 294 €
Afficher les 134 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/2025134 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé134 Avenue de Toulouse · 105 m²105 m²140 000 €—
29/10/20251079 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1079 Avenue de Toulouse · 41 m² · 3 293 €/m²41 m²135 000 €3 293 €
21/10/202542 Avenue de ToulouseAppartement42 Avenue de Toulouse · 57 m² · 2 789 €/m²57 m²159 000 €2 789 €
30/09/20251910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 40 m² · 3 124 €/m²40 m²124 950 €3 124 €
29/09/20251021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 37 m² · 2 649 €/m²37 m²98 000 €2 649 €
22/09/202516 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement16 Avenue de Toulouse · 55 m² · 3 839 €/m²55 m²211 150 €3 839 €
22/08/2025122 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé122 Avenue de Toulouse · 120 m² · 2 000 €/m²120 m²240 000 €2 000 €
29/07/20251910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 44 m² · 3 182 €/m²44 m²140 000 €3 182 €
18/07/20251021 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1021 Avenue de Toulouse · 128 m² · 2 877 €/m²128 m²368 300 €2 877 €
17/07/20251200 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1200 Avenue de Toulouse · 30 m² · 3 233 €/m²30 m²97 000 €3 233 €
03/07/20251021 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1021 Avenue de Toulouse · 128 m² · 2 479 €/m²128 m²317 308 €2 479 €
02/07/202512 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé12 Avenue de Toulouse · 302 m²302 m²400 000 €—
26/06/202555 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé55 Avenue de Toulouse · 2 306 m² · 1 211 €/m²2 306 m²2 793 650 €1 211 €
24/06/20251021 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1021 Avenue de Toulouse · 50 m² · 2 700 €/m²50 m²135 000 €2 700 €
20/06/20251021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 39 m² · 3 991 €/m²39 m²155 650 €3 991 €
05/06/20251910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 81 m² · 3 724 €/m²81 m²301 625 €3 724 €
21/05/2025495 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé495 Avenue de Toulouse · 91 m²91 m²210 000 €—
30/04/20251079 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1079 Avenue de Toulouse · 39 m² · 3 499 €/m²39 m²136 480 €3 499 €
28/04/20251834 Avenue de ToulouseVente1834 Avenue de Toulouse · 253 m²253 m² de terrain60 000 €—
18/04/20251834 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement1834 Avenue de Toulouse · 175 m²175 m²1 €—
16/04/20251021 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1021 Avenue de Toulouse · 36 m² · 3 611 €/m²36 m²130 000 €3 611 €
31/03/20251200 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1200 Avenue de Toulouse · 36 m² · 2 861 €/m²36 m²103 000 €2 861 €
19/02/202598 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement98 Avenue de Toulouse · 47 m² · 9 043 €/m²47 m²425 000 €9 043 €
04/12/20241200 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1200 Avenue de Toulouse · 36 m² · 3 278 €/m²36 m²118 000 €3 278 €
27/11/20241021 Avenue de ToulouseDépendance1021 Avenue de Toulousenon mesurée30 000 €—
14/11/20241910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 60 m² · 2 600 €/m²60 m²156 000 €2 600 €
05/11/202455 Avenue de ToulouseDépendance55 Avenue de Toulousenon mesurée75 000 €—
18/10/20241910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 60 m² · 2 703 €/m²60 m²162 150 €2 703 €
18/10/2024131 Avenue de ToulouseVente131 Avenue de Toulouse · 208 m²208 m² de terrain18 275 €—
29/08/20241021 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1021 Avenue de Toulouse · 35 m² · 3 929 €/m²35 m²137 500 €3 929 €
21/08/20241200 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1200 Avenue de Toulouse · 35 m² · 2 832 €/m²35 m²99 130 €2 832 €
30/07/20241021 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1021 Avenue de Toulouse · 69 m² · 3 029 €/m²69 m²209 000 €3 029 €
23/07/20241910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 48 m² · 2 844 €/m²48 m²136 500 €2 844 €
16/07/2024114 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé114 Avenue de Toulouse · 156 m²156 m²393 700 €—
28/06/20241021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 36 m² · 1 316 €/m²36 m²47 389,02 €1 316 €
27/06/20241021 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1021 Avenue de Toulouse · 50 m² · 3 398 €/m²50 m²169 900 €3 398 €
14/06/20241852 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1852 Avenue de Toulouse · 98 m² · 4 296 €/m²98 m²421 000 €4 296 €
27/05/202488 Avenue de ToulouseMaison, Dépendance88 Avenue de Toulouse · 62 m² · 4 839 €/m²62 m²300 000 €4 839 €
21/05/2024116 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance116 Avenue de Toulouse · 108 m²108 m²210 000 €—
21/05/2024102 Avenue de ToulouseMaison102 Avenue de Toulouse · 103 m² · 4 369 €/m²103 m²450 000 €4 369 €
13/05/20241910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 59 m² · 3 051 €/m²59 m²180 000 €3 051 €
29/04/202492 Avenue de ToulouseMaison92 Avenue de Toulouse · 117 m² · 3 675 €/m²117 m²430 000 €3 675 €
22/04/20241200 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1200 Avenue de Toulouse · 59 m² · 2 542 €/m²59 m²150 000 €2 542 €
19/04/20241852 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1852 Avenue de Toulouse · 86 m² · 3 942 €/m²86 m²339 000 €3 942 €
18/04/2024104 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement104 Avenue de Toulouse · 193 m²193 m²450 000 €—
21/03/20241852 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1852 Avenue de Toulouse · 83 m² · 3 602 €/m²83 m²299 000 €3 602 €
15/03/20241021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 36 m² · 1 576 €/m²36 m²56 730 €1 576 €
12/03/202449 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé49 Avenue de Toulouse · 60 m² · 2 667 €/m²60 m²160 000 €2 667 €
08/03/2024135 Avenue de ToulouseMaison, Dépendance135 Avenue de Toulouse · 74 m² · 1 670 €/m²74 m²123 611 €1 670 €
22/01/20241910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 50 m² · 3 240 €/m²50 m²162 000 €3 240 €
05/01/20241021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 36 m² · 1 545 €/m²36 m²55 619,48 €1 545 €
13/12/20231021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 36 m² · 1 468 €/m²36 m²52 839,81 €1 468 €
07/12/20231021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 36 m² · 1 545 €/m²36 m²55 619,48 €1 545 €
01/12/20231852 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1852 Avenue de Toulouse · 69 m² · 4 551 €/m²69 m²314 000 €4 551 €
28/11/202374 Avenue de ToulouseMaison74 Avenue de Toulouse · 60 m² · 3 133 €/m²60 m²188 000 €3 133 €
28/11/202374 Avenue de ToulouseMaison74 Avenue de Toulouse · 60 m² · 3 133 €/m²60 m²188 000 €3 133 €
13/11/20231852 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1852 Avenue de Toulouse · 86 m² · 4 302 €/m²86 m²370 000 €4 302 €
26/10/20231910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 53 m² · 3 070 €/m²53 m²162 700 €3 070 €
26/10/2023106 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé106 Avenue de Toulouse · 47 m² · 1 915 €/m²47 m²90 000 €1 915 €
17/10/20231021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 36 m² · 1 545 €/m²36 m²55 619,48 €1 545 €
15/09/20231910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 54 m² · 2 926 €/m²54 m²158 000 €2 926 €
22/08/20231852 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1852 Avenue de Toulouse · 98 m² · 4 092 €/m²98 m²401 000 €4 092 €
11/08/20231852 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1852 Avenue de Toulouse · 69 m² · 4 464 €/m²69 m²308 000 €4 464 €
04/08/20231852 Avenue de ToulouseDépendance1852 Avenue de Toulousenon mesurée13 000 €—
05/07/202349 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé49 Avenue de Toulouse · 61 m² · 213 €/m²61 m²13 000 €213 €
30/06/20231910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 43 m² · 3 488 €/m²43 m²150 000 €3 488 €
27/06/2023Avenue de ToulouseVenteAvenue de Toulouse · 2 380 m²2 380 m² de terrain71 400 €—
22/06/20231910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 43 m² · 3 070 €/m²43 m²132 000 €3 070 €
07/06/20231852 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1852 Avenue de Toulouse · 98 m² · 3 990 €/m²98 m²391 000 €3 990 €
15/05/202329 Avenue de ToulouseAppartement29 Avenue de Toulouse · 36 m² · 3 722 €/m²36 m²134 000 €3 722 €
28/04/20231021 Avenue de ToulouseDépendance1021 Avenue de Toulousenon mesurée25 000 €—
27/04/20231852 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1852 Avenue de Toulouse · 45 m² · 3 822 €/m²45 m²172 000 €3 822 €
14/04/20231200 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé1200 Avenue de Toulouse · 270 m²270 m²700 000 €—
07/04/202329 Avenue de ToulouseAppartement29 Avenue de Toulouse · 30 m² · 4 000 €/m²30 m²120 000 €4 000 €
06/03/202339 Avenue de ToulouseAppartement39 Avenue de Toulouse · 132 m² · 4 485 €/m²132 m²592 000 €4 485 €
22/02/202327 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé27 Avenue de Toulouse · 500 m² · 900 €/m²500 m²450 000 €900 €
15/02/20231910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 43 m² · 3 686 €/m²43 m²158 500 €3 686 €
23/01/202329 Avenue de ToulouseAppartement29 Avenue de Toulouse · 30 m² · 1 700 €/m²30 m²51 000 €1 700 €
26/12/2022135 Avenue de ToulouseMaison135 Avenue de Toulouse · 74 m² · 834 €/m²74 m²61 750 €834 €
20/12/20221852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—13 000 €—
19/12/20221852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—26 000 €—
16/12/20221852 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1852 Avenue de Toulouse · 69 m² · 4 400 €/m²69 m²303 600 €4 400 €
15/12/20221910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 43 m² · 3 442 €/m²43 m²148 000 €3 442 €
14/12/20221852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—13 000 €—
08/12/202244 Avenue de ToulouseMaison44 Avenue de Toulouse · 135 m² · 3 556 €/m²135 m²480 000 €3 556 €
27/10/20221910 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance1910 Avenue de Toulouse · 43 m² · 3 302 €/m²43 m²142 000 €3 302 €
21/10/20221910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 43 m² · 3 163 €/m²43 m²136 000 €3 163 €
03/08/20221079 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé1079 Avenue de Toulouse · 14 m² · 964 €/m²14 m²13 500 €964 €
03/08/20221021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 43 m² · 3 515 €/m²43 m²151 150 €3 515 €
24/06/2022144 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé144 Avenue de Toulouse · 176 m² · 0 €/m²176 m²1 €0 €
22/06/20221852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—173 000 €—
09/06/20221852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—15 000 €—
23/05/20222347 Avenue de ToulouseDépendance, Maison2347 Avenue de Toulouse · 174 m² · 4 175 €/m²174 m²726 432 €4 175 €
28/04/2022130 Avenue de ToulouseAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé130 Avenue de Toulouse · 175 m²175 m²270 000 €—
19/04/20221910 Avenue de ToulouseDépendance1910 Avenue de Toulousenon mesurée11 000 €—
15/04/20221852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—258 000 €—
29/03/202232 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison32 Avenue de Toulouse · 140 m²140 m²665 850 €—
24/03/20221910 Avenue de ToulouseDépendance1910 Avenue de Toulousenon mesurée6 000 €—
11/03/202229 Avenue de ToulouseAppartement29 Avenue de Toulouse · 36 m² · 2 083 €/m²36 m²75 000 €2 083 €
11/03/202229 Avenue de ToulouseAppartement29 Avenue de Toulouse · 30 m² · 1 500 €/m²30 m²45 000 €1 500 €
03/03/20221910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 63 m² · 2 716 €/m²63 m²171 120 €2 716 €
18/02/20221021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 39 m² · 3 892 €/m²39 m²151 800 €3 892 €
11/02/20221910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 57 m² · 2 944 €/m²57 m²167 792 €2 944 €
14/01/20221021 Avenue de ToulouseAppartement1021 Avenue de Toulouse · 50 m² · 2 700 €/m²50 m²135 000 €2 700 €
08/12/202116 Avenue de ToulouseAppartement, Dépendance16 Avenue de Toulouse · 39 m² · 2 162 €/m²39 m²84 320 €2 162 €
09/11/20211910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 62 m² · 2 771 €/m²62 m²171 800 €2 771 €
09/11/2021112 Avenue de ToulouseDépendance112 Avenue de Toulousenon mesurée45 000 €—
04/11/20211852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—235 000 €—
04/10/20211852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—245 500 €—
27/09/2021116 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé116 Avenue de Toulouse · 33 m² · 1 667 €/m²33 m²55 000 €1 667 €
27/09/2021116 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé116 Avenue de Toulouse · 33 m² · 1 667 €/m²33 m²55 000 €1 667 €
23/09/202171 Avenue de ToulouseMaison, Dépendance71 Avenue de Toulouse · 154 m² · 3 512 €/m²154 m²540 800 €3 512 €
21/09/20211910 Avenue de ToulouseDépendance1910 Avenue de Toulousenon mesurée11 000 €—
21/09/20211910 Avenue de ToulouseDépendance1910 Avenue de Toulousenon mesurée11 000 €—
13/09/20211910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 57 m² · 2 868 €/m²57 m²163 500 €2 868 €
26/08/20211910 Avenue de ToulouseDépendance1910 Avenue de Toulousenon mesurée18 000 €—
06/08/20211910 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1910 Avenue de Toulouse · 58 m² · 3 198 €/m²58 m²185 465 €3 198 €
28/07/20211021 Avenue de ToulouseDépendance1021 Avenue de Toulousenon mesurée12 000 €—
26/07/202129 Avenue de ToulouseAppartement29 Avenue de Toulouse · 60 m² · 467 €/m²60 m²28 000 €467 €
23/07/20211852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—177 000 €—
19/07/20211021 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement1021 Avenue de Toulouse · 49 m² · 3 408 €/m²49 m²167 000 €3 408 €
01/07/202119 Avenue de ToulouseDépendance, Appartement19 Avenue de Toulouse · 127 m² · 3 661 €/m²127 m²465 000 €3 661 €
24/06/202159 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé59 Avenue de Toulouse · 150 m²150 m²240 000 €—
24/06/20211852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—188 000 €—
23/06/20211910 Avenue de ToulouseDépendance1910 Avenue de Toulousenon mesurée9 000 €—
23/06/20211910 Avenue de ToulouseDépendance1910 Avenue de Toulousenon mesurée36 000 €—
18/06/20211910 Avenue de ToulouseDépendance1910 Avenue de Toulousenon mesurée9 000 €—
09/06/20211852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—194 000 €—
04/06/20211141 Avenue de ToulouseMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1141 Avenue de Toulouse · 178 m²178 m²526 575 €—
03/06/20211852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—237 000 €—
27/05/20211852 Avenue de ToulouseVente en l'état futur d'achèvement1852 Avenue de Toulouse—246 000 €—
12/05/202155 Avenue de ToulouseDépendance55 Avenue de Toulousenon mesurée115 000 €—
30/04/2021142 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement142 Avenue de Toulouse · 185 m²185 m²330 000 €—
15/01/202118 Avenue de ToulouseLocal industriel, commercial ou assimilé18 Avenue de Toulouse · 100 m² · 1 460 €/m²100 m²146 000 €1 460 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Hauteur maximale
Fixée au règlement graphique
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
5 mRecul de 5 m, en secteur UC 2-1

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2015La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
48 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 513 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Aspect extérieur
  • SMS
  • Espace perméable
  • indice Peyrou f
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Hauteur maximale
  • Emprise bâtie

Informations5

  • AC
  • TA majorée secteur Montcalm
  • DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT
  • Glissement de terrain
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2026Permis de démolir034172260003140 Avenue de ToulouseHY 233—400 m²autoriséparticulier
29/04/2026Permis de démolir0341722600018Avenue de ToulouseHZ 47, HZ 48, HZ 49—628 m²autoriséSOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE
22/05/2024Permis de démolir03417224M0015Avenue de ToulouseHZ 43, HZ 44, HZ 45—696 m²autoriséSOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE
10/10/2023Permis de construire03417223M005144 Avenue de ToulouseHY 237—494 m²autoriséVLNOT
01/08/2020Déclaration préalable03417220M046032 Avenu de ToulouseHY 1802 logements, 17 m²277 m²terminéENEVIE
27/05/2020Permis de construire03417220M005939 Avenu de ToulouseEO 84, EO 861 logement, 142 m²—terminéMATLOU
13/02/2020Permis de construire03417219V00951852 Avenu de ToulousePB 92, PB 93, PB 24759 logements, 3 699 m²—commencéSCCV NGICADE MONTPELLIER OVALIE
19/12/2019Permis de construire03417219V0180109 Avenu de ToulouseEI 14470 m²—terminéMCDONALD'S FRANCE
26/09/2019Permis de construire03417219V005439 Avenu de ToulouseEO 841 logement, 69 m²—terminéMATLOU
03/12/2018Déclaration préalable03417218007701784 Avenu de ToulousePB 15119 m²—autoriséSCI DE LA MAISON DU BATIMENT
26/11/2018Permis de construire03417218V019613 Avenu de ToulouseEO 129, HY 4985 logements, 130 m²—terminéSCI LE LOFT
22/11/2018Permis de construire03417218V01132420 Avenue de ToulousePA 55, PA 70, PA 71——terminéLACOMBE SMITH IMMOBILIER
17/09/2018Permis de construire03417217V035511 Avenu de ToulouseEO 13020 m²—terminéBANQUE CIC SUD OUEST
26/04/2017Permis de construire03417216V03051256 Avenu de ToulouseIM 82202 m²—terminéparticulier
01/03/2017Permis de construire03417216V03182420 Avenue de ToulousePA 55——autoriséFRANCE ECO AVENIR
06/11/2016Déclaration préalable03417216010921383 Avenu de ToulouseEM 12825 m²—autoriséGUICHARD MOTO
14/04/2016Permis de construire03417216V003619 Avenu de ToulouseEO 250107 m²—autoriséSCI THE ISLAND
19/10/2015Permis de construire03417215V025639 Avenu de ToulouseEO 84, EO 861 logement, 31 m²—annuléMATLOU
29/06/2015Permis de construire03417215V001650 Avenu de ToulouseHY 24338 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1910 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier45 m²2012CC
appartement, 1852 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier66 m²—AA
maison, 1265 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier31,8 m²—CA
appartement, 1021 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier93 m²—BA
appartement, 1910 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier42,2 m²2012CC
appartement, 8 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier86,4 m²—BA
appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier59,2 m²2003CC
appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier80,5 m²2003CC
appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier67,5 m²2003CC
appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier63,1 m²2003CC
appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier67,5 m²2003CC
appartement, 631 Avenue de Toulouse 34070 Montpellier59,2 m²2003CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 168

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32M RicardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4GuilaurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Enclos de ToulouseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8PoseidonSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Banque Cic Sud OuestSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12Cold StoneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13SCI le LoftSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
14V8Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 63 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Marquez Grand RueSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16Les AvengersSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
16Elina 34Société civile immobilièrepropriétaire1 local
17 bisPromabSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
18La MamaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
18NurbanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19PromabSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI The IslandSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Cayron BoucardSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21Cahute 21Société civile immobilièrepropriétaire1 local
21SCI PeninsulaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22BobidelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23DemervilleSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
24SCI MVCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25N A ConseilsSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
25StephanieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26AdamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27MepSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
29MinimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
29SCI ChocolatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29Toulouse 29Société civile immobilièrepropriétaire1 local
34AtsoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34SCI TulumSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38SNC le ToulouseSociété en nom collectifpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
39MatlouSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
44VlnotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46OrangeSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire10 locaux
49ImpulseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49LmbouscarainSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49SCI A F ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49BenirrasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49YliesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50ArquipruSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52DianaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54ActarusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54Vaz-SynSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
55Aew ImmocommercialSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
55KalesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
56ActarusSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
59SNC le ToulouseSociété en nom collectifpropriétaire4 locaux
59AlicoeurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59LMC ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59SCI des SauniersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62BNP ParibasSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire2 locaux
70PomierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71New DealSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71 bisNew DealSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
72Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
74Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
76Toulouse ConcordeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
79Royer JosselinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
86Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
88Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88 bisCommune de MontpellierCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
90Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
92Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
94Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
96Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
98Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire4 locaux
102Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
103Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier MeditBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
103Commune de MontpellierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
104Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
106Commune de MontpellierCommunepropriétaire3 locaux
108Commune de MontpellierCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
109Mcdonald's FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
110Commune de MontpellierCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
112Commune de MontpellierCommunepropriétaire2 locaux
112Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire1 local
113Commune de MontpellierCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
113Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire3 parcelles non bâties
113Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier3 parcelles non bâties
114Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
116Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
118Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee MétropoleSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
122SCI J H LSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
122MSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
124 bisToulouse ConcordeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
126 bisApres ToutSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
128Apres ToutSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
131Centre Regional Oeuvres Univ ScolairesÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
131État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
136SCI Family LocSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
136 bisSCI Family LocSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
142 bisFranneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
144Toulouse AvenueSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
144 bis3GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
144 bisIreSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
154SCI de la Maison du BatimentSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
495ImpulseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

34 autres numéros dans la liste entière

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15272 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 108 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,6 %Des logements autour de la rue
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1480 m
Supérette ou épicerie—570 m
Boulangerie270 m
Boucherie290 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes2160 m
Restaurant1190 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque1250 m
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5160 m
Pharmacie1470 m
Dentiste1470 m
Kinésithérapeute16180 m
Laboratoire d'analyses—580 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3480 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—700 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,2 km
Police ou gendarmerie—980 m
France Services1480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Croix-d'Argenttramway603 m
  • Villeneuve d'Angoulêmetramway670 m
  • Yves du Manoirtramway772 m
  • Mas Drevontramway776 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier Sudpublic500 m
  • École élémentaire Voltairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m

Entreprises domiciliées à 200 m572

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.