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Rue Ferdinand Barre, Montpellier

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Prix dans la rue3 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
299 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 900 €/m²

L'estimation 3 900Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Montpellier et 14 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 810 €/m²
Fourchette haute
5 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 430 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 806 €3 ventes
  2. 20223 796 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 253 €3 ventes
  6. Estimation3 900 €estimé

10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue Ferdinand Barre le 27/08/2025 : 77 m² pour 247 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/202565 Rue Ferdinand BarreDépendance, Appartement65 Rue Ferdinand Barre · 77 m² · 3 215 €/m²77 m²247 550 €3 215 €
28/03/202565 Rue Ferdinand BarreDépendance, Appartement65 Rue Ferdinand Barre · 106 m² · 4 253 €/m²106 m²450 800 €4 253 €
04/03/202548 Rue Ferdinand BarreDépendance, Appartement48 Rue Ferdinand Barre · 64 m² · 4 359 €/m²64 m²279 000 €4 359 €
06/09/202265 Rue Ferdinand BarreDépendance, Appartement65 Rue Ferdinand Barre · 61 m² · 3 852 €/m²61 m²235 000 €3 852 €
29/06/202265 Rue Ferdinand BarreDépendance, Appartement65 Rue Ferdinand Barre · 75 m² · 4 114 €/m²75 m²308 550 €4 114 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/202265 Rue Ferdinand BarreDépendance65 Rue Ferdinand Barrenon mesurée15 000 €—
18/03/2022108 Rue Ferdinand BarreLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance108 Rue Ferdinand Barre · 498 m²498 m²4 301 237 €—
15/02/2022121 Rue Ferdinand BarreDépendance, Appartement121 Rue Ferdinand Barre · 34 m² · 3 740 €/m²34 m²127 143 €3 740 €
02/02/2022121 Rue Ferdinand BarreAppartement, Dépendance121 Rue Ferdinand Barre · 51 m² · 3 471 €/m²51 m²177 000 €3 471 €
03/12/202165 Rue Ferdinand BarreDépendance65 Rue Ferdinand Barrenon mesurée14 150 €—
03/12/202165 Rue Ferdinand BarreDépendance65 Rue Ferdinand Barrenon mesurée14 150 €—
18/10/2021121 Rue Ferdinand BarreDépendance, Appartement121 Rue Ferdinand Barre · 73 m² · 3 945 €/m²73 m²288 000 €3 945 €
16/09/202165 Rue Ferdinand BarreDépendance, Appartement65 Rue Ferdinand Barre · 44 m² · 3 455 €/m²44 m²152 000 €3 455 €
31/08/2021121 Rue Ferdinand BarreAppartement121 Rue Ferdinand Barre · 34 m² · 3 806 €/m²34 m²129 400 €3 806 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 2-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,8 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Aspect extérieur
  • SMS
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Espace perméable
  • Hauteur maximale
  • secteur S2
  • Emprise bâtie
  • indice Peyrou f

Informations4

  • PE quartier Croix d Argent secteur ancienne église de Montels
  • AC
  • DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT
  • Glissement de terrain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/08/2020Permis de construire03417220V0054203 Rue Ferdinand BarreEK 235168 m²—terminéPROPAV
23/05/2016Permis de construire03417215V0215139 Rue Ferdinand BarreEK 235, EK 237, EK 243560 m²—terminéPROPAV
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 121 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier44,1 m²2010BA
appartement, 65 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier75,3 m²2011BA
appartement, 65 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier46 m²2009BA
appartement, 121 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier68,4 m²—CA
appartement, 121 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier38,8 m²—CA
appartement, 121 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier58,9 m²2010CA
appartement, 121 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier69 m²—CA
appartement, 121 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier39 m²2009CA
appartement, Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier66,8 m²2010BA
appartement, Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier77,5 m²—BA
appartement, 65 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier50,2 m²2011BA
appartement, 65 Rue Ferdinand Barre 34070 Montpellier50,2 m²2011BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
48EriliaBailleur socialpropriétaire5 locaux
65Sarenne Capital ConseilSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
65SCI l'OSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
65NibiruSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
121La Locanda ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121SCI JMV AlbanoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121SCI le Parc des HirondellesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121SCI VincebenmqucSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121SCI le Repos des GuerriersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
203PropavSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants93 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 21 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché160 m
Supérette ou épicerie1360 m
Boulangerie3320 m
Boucherie2320 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes1310 m
Restaurant11130 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque2240 m
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste21170 m
Pharmacie1390 m
Dentiste2170 m
Kinésithérapeute38170 m
Laboratoire d'analyses2170 m
Centre ou maison de santé—520 m
Urgences1170 m
Hôpital ou clinique1170 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1500 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—810 m
Lycée—520 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—850 m
Gymnase—800 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Sabinestramway251 m
  • Villeneuve d'Angoulêmetramway568 m
  • Croix-d'Argenttramway976 m

Entreprises domiciliées à 200 m501

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.