Impasse du Jasset, Montpellier
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Prix dans la rue4 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-1-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Montpellier et 36 % au-dessus de l'Hérault.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 101 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 930 €1 vente
- Estimation4 080 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 141 Impasse du Jasset le 15/03/2024 : 108 m² pour 532 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 141 Impasse du Jasset | Dépendance, Maison141 Impasse du Jasset · 108 m² · 4 930 €/m² | 108 m² | 532 400 € | 4 930 € |
| 29/07/2021 | 135 Impasse du Jasset | Dépendance, Maison135 Impasse du Jasset · 140 m² · 4 114 €/m² | 140 m² | 576 000 € | 4 114 € |
| 29/01/2021 | 16 Impasse du Jasset | Maison16 Impasse du Jasset · 95 m² · 4 087 €/m² | 95 m² | 388 300 € | 4 087 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-bTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,7 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Emprise bâtie
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- SMS
- secteur S2
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- indice Peyrou f
- Aspect extérieur
Informations4
- DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT
- Glissement de terrain
- PE quartier Croix d Argent secteur ancienne église de Montels
- AC
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de l'Hérault
- Eglise de Montels (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Permis d'aménager0341722500009 | 129 Impasse du Jasset | EL 314 | — | 1 146 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire03417221M0095 | 33 Impas du Jasset | EL 391 | 1 logement, 43 m² | 318 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Carrefour Rue Jacques Bounin - Avenue Villeneuve d'Angoulême, à 438 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 135 Impasse du Jasset 34070 Montpellier | 131,6 m² | — | B | A |
| maison, 112 Impasse du Jasset 34070 Montpellier | 83 m² | — | C | B |
| maison, 16 Impasse du Jasset 34070 Montpellier | 93,4 m² | 2000 | C | A |
| maison, 141 Impasse du Jasset 34070 Montpellier | 108,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 112 | Marberand | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | SCI Belleville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 17 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 490 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Villeneuve d'Angoulêmetramway437 m
- Sabinestramway561 m
- Croix-d'Argenttramway826 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Ronsardpublic430 m
- École maternelle Aliénor d'Aquitainepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m267
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Coalliasanté et action sociale
- GRDFénergie
- SFR Fibre SASinformation et communication
- Société Industrielle de l'Ouest des Produits Isolants - Ouest Isolcommerce