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Aucadastre

Allée Francis Blanche, Montpellier

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants85,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
406 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

Fourchette basse
2 350 €/m²
Fourchette haute
5 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/202583 Allée Francis BlancheMaison83 Allée Francis Blanche · 104 m² · 4 487 €/m²104 m²466 600 €4 487 €
11/01/20227 Allée Francis BlancheAppartement, Dépendance7 Allée Francis Blanche · 57 m² · 3 333 €/m²57 m²190 000 €3 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • SMS
  • secteur S2
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • Emprise bâtie
  • Espace perméable
  • Hauteur maximale
  • indice Peyrou c (côtes au plan)
  • Aspect extérieur

Informations3

  • AC
  • Glissement de terrain
  • DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/09/2020Permis de construire03417220M017173 Allee Francis BlancheEL 6931 logement, 111 m²—commencéparticulier
05/12/2019Permis de construire03417219V0242Rue Francis BlancheEL 51, EL 6951 logement, 105 m²—terminéparticulier
08/07/2019Permis de construire03417219V0089Allee Francis BlancheEL 53, EL 6921 logement, 140 m²—terminéparticulier
23/05/2019Permis de construire03417219V0052Rue Francis BlancheAL 693, EL 511 logement, 98 m²—annuléparticulier
23/05/2019Permis de construire03417219V006673 Allee Francis BlancheEL 531 logement, 133 m²—commencéparticulier
29/04/2019Permis de construire03417219V001573 Allee Francis BlancheEL 53, EL 6971 logement, 106 m²—terminéparticulier
28/03/2018Permis d'aménager03417217V000673 Allee Francis BlancheEL 51, EL 53, EL 98——terminé[ND]
08/02/2016Permis de construire03417215V024955 Allee Francis BlancheEL 6601 logement, 122 m²—autoriséparticulier
21/01/2016Permis de construire03417215V024655 Allee Francis BlancheEL 6601 logement, 88 m²—terminéparticulier
21/01/2016Permis de construire03417215V024855 Allee Francis BlancheEL 660, EL 6611 logement, 88 m²—autoriséparticulier
31/03/2015Permis de construire03417214V02567 Allee Francis BlancheEL 56, EL 28630 logements, 1 440 m²—terminéparticulier
13/09/2013Permis de construire03417212V03287 Allee Francis BlancheEL 56, EL 2868 logements, 766 m²—annuléSUD AMENAGEMENT FONCIER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier59,7 m²2017AA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier81,9 m²2017AA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier41,4 m²—BA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier62 m²—AA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier58,1 m²—AA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier27,5 m²2016BA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier27,4 m²2016AA
maison, 83 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier104,1 m²2019AA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier39,5 m²2015AA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier41,4 m²2016AA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier41,4 m²—BA
appartement, 7 Allée Francis Blanche 34070 Montpellier27,4 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Promologis-SA D Habitation Loyer ModereBailleur socialpropriétaire13 locaux
7Commune de MontpellierCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
71Commune de MontpellierCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
73Les Jardins de ColetteAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
73Montpellier Mediterranee MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 096 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %35,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie1390 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—630 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—680 m
Restaurant5150 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—740 m
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—540 m
Pharmacie1410 m
Dentiste1410 m
Kinésithérapeute15180 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—630 m
Urgences—870 m
Hôpital ou clinique—870 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire4340 m
Collège1240 m
Lycée—640 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1310 m
Gymnase1140 m
Stade ou terrain de sport3310 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—600 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Villeneuve d'Angoulêmetramway258 m
  • Croix-d'Argenttramway424 m
  • Lemassontramway629 m
  • Mas Drevontramway729 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argentpublic220 m
  • Collège Croix d'Argentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
  • École élémentaire Ronsardpublic310 m
  • École maternelle Aliénor d'Aquitainepublic360 m
  • École maternelle Bertie Albrechtpublic420 m
  • École élémentaire Garibaldipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m227

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.