Rue Lino Ventura, Montpellier
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier231 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Montpellier et 30 % au-dessus de l'Hérault.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Montpellier 3 810en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 438 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 972 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 913 €3 ventes
- Estimation3 890 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Lino Ventura le 05/12/2025 : 112 m² pour 504 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 17 Rue Lino Ventura | Maison17 Rue Lino Ventura · 112 m² · 4 508 €/m² | 112 m² | 504 900 € | 4 508 € |
| 04/07/2025 | 142 Rue Lino Ventura | Maison142 Rue Lino Ventura · 114 m² · 3 913 €/m² | 114 m² | 446 050 € | 3 913 € |
| 26/06/2025 | 56 Rue Lino Ventura | Maison56 Rue Lino Ventura · 100 m² · 3 885 €/m² | 100 m² | 388 500 € | 3 885 € |
| 30/04/2024 | 190 Rue Lino Ventura | Appartement, Dépendance190 Rue Lino Ventura · 120 m² | 120 m² | 260 000 € | — |
| 25/09/2023 | 100 Rue Lino Ventura | Maison100 Rue Lino Ventura · 106 m² · 3 972 €/m² | 106 m² | 421 000 € | 3 972 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | 79 Rue Lino Ventura | Maison79 Rue Lino Ventura · 138 m² · 3 438 €/m² | 138 m² | 474 484,84 € | 3 438 € |
| 27/08/2021 | 100 Rue Lino Ventura | Maison100 Rue Lino Ventura · 106 m² · 2 552 €/m² | 106 m² | 270 500 € | 2 552 € |
| 15/01/2021 | 87 Rue Lino Ventura | Maison87 Rue Lino Ventura · 55 m² · 3 909 €/m² | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,7 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 888 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- indice Peyrou f
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- secteur S2
- SMS
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations5
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
- TA majorée secteur Montcalm
- AC
- DPUS MONTPELLIER CROIX D'ARGENT
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2013 | Permis de construire03417212V0301 | 150 Rue Rue Lino Ventura | EM 12 | 1 logement, 120 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Carrefour Rue Jacques Bounin - Avenue Villeneuve d'Angoulême, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 2014.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 87,9 m² | — | C | C |
| maison, Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 122,2 m² | 1989 | D | D |
| maison, 142 Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 129,6 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 190 Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 61,8 m² | 1991 | B | A |
| appartement, 190 Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 67,1 m² | 1991 | B | A |
| maison, 36 Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 104 m² | 1984 | B | A |
| maison, 42 Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 110,2 m² | 1987 | C | C |
| maison, 100 Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 101,8 m² | 1991 | C | C |
| maison, Rue Lino Ventura 34070 Montpellier | 102 m² | 1992 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 190 | Arte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 420 m |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 890 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Villeneuve d'Angoulêmetramway412 m
- Croix-d'Argenttramway445 m
- Mas Drevontramway712 m
- Sabinestramway738 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Aliénor d'Aquitainepublic370 m
- École élémentaire Ronsardpublic430 m
- Collège Croix d'Argentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argentpublic490 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m324
- Électricité de France (Edf)énergie
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Ansamblehébergement et restauration
- Hydro Electrique de Moselle (SHM)énergie
- Solame Hydroactivités scientifiques et techniques