Impasse Fino-Bricka, Montpellier

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Prix dans la rue3 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continueAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier586 habitants35,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 250 mParc Clémenceau · 9 écoles à 500 m

454 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ET 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 460 €/m²

L'estimation 3 460Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Montpellier et 1 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 500 €/m²
Fourchette haute: 4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 3 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 229 €2 ventes
20223 303 €1 vente
2023aucune vente
20244 040 €1 vente
20253 708 €3 ventes
Estimation3 460 €estimé

7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Impasse Fino-Bricka le 11/12/2025 : 66 m² pour 286 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	7 Impasse Fino-Bricka	Dépendance, Appartement7 Impasse Fino-Bricka · 66 m² · 4 341 €/m²	66 m²	286 500 €	4 341 €
20/06/2025	22 Impasse Fino-Bricka	Dépendance, Appartement22 Impasse Fino-Bricka · 64 m² · 3 708 €/m²	64 m²	237 300 €	3 708 €
26/02/2025	7 Impasse Fino-Bricka	Appartement, Dépendance7 Impasse Fino-Bricka · 78 m² · 3 359 €/m²	78 m²	262 000 €	3 359 €
25/06/2024	2 Impasse Fino-Bricka	Maison2 Impasse Fino-Bricka · 148 m² · 2 437 €/m²	148 m²	360 700 €	2 437 €
19/04/2024	22 Impasse Fino-Bricka	Dépendance, Appartement22 Impasse Fino-Bricka · 63 m² · 4 040 €/m²	63 m²	254 500 €	4 040 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/02/2022	7 Impasse Fino-Bricka	Appartement, Dépendance7 Impasse Fino-Bricka · 66 m² · 3 303 €/m²	66 m²	218 000 €	3 303 €
04/11/2021	7 Impasse Fino-Bricka	Dépendance, Appartement7 Impasse Fino-Bricka · 54 m² · 3 200 €/m²	54 m²	172 800 €	3 200 €
18/10/2021	22 Impasse Fino-Bricka	Appartement, Dépendance22 Impasse Fino-Bricka · 66 m² · 3 258 €/m²	66 m²	215 000 €	3 258 €
28/04/2021	11 Impasse Fino-Bricka	Maison11 Impasse Fino-Bricka · 156 m² · 3 209 €/m²	156 m²	500 600 €	3 209 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 3-1-aTissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,6 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 556 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Denis

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/08/2020	Permis de construire03417220M0133	16 Impas Fino Bricka	ET 125	2 logements, 48 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 4D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 21 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	166,1 m²	—	D	D
appartement, 5 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	50,6 m²	1982	D	D
appartement, 22 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	61,5 m²	—	C	B
appartement, 22 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	72,6 m²	1960	D	D
immeuble, 9 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	—	1945	C	C
appartement, 22 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	46,5 m²	—	E	B
immeuble, 22 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	—	1956	C	B
immeuble, 22 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	—	1956	C	B
appartement, 7 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	73,1 m²	—	B	A
appartement, 7 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	73,1 m²	—	B	A
appartement, Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	69,3 m²	1965	D	D
appartement, 7 Impasse Fino-Bricka 34000 Montpellier	72,9 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Vingt Ans Apres	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants586370 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires35,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue

Maisons4,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,5 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	210 m
Supérette ou épicerie	14	200 m
Boulangerie	3	240 m
Boucherie	1	200 m
Poissonnerie	—	660 m
Fruits et légumes	—	650 m
Restaurant	53	120 m
Librairie ou presse	3	220 m
Banque	3	330 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	160 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	15	230 m
Kinésithérapeute	22	100 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	4	220 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	130 m
École maternelle ou élémentaire	5	270 m
Collège	2	240 m
Lycée	2	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	980 m
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	950 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Parc Clémenceautramway250 m
Nouveau Saint-Rochtramway298 m
Rondelettramway333 m
Place du 8 Mai 1945tramway366 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Collège Clemenceaupublic
Collège privé la Providence
École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine
École élémentaire Marie Curiepublic
École maternelle Alphonse Daudetpublic
École primaire Jules Isaac - Sophie Schollpublic
École primaire privée Sainte Emilie
Lycée Georges Clemenceaupublicinternat
Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis de Success Business School, Montpellierprivé

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.