Rue Pascal Rose, Montpellier
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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 1-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinueRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier343 habitants38,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleET 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Montpellier et 17 % au-dessus de l'Hérault.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 333 €1 vente
- 20224 227 €3 ventes
- 20235 208 €1 vente
- 20243 568 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Pascal Rose le 14/11/2024 : 44 m² pour 157 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 4 Rue Pascal Rose | Dépendance, Appartement4 Rue Pascal Rose · 44 m² · 3 568 €/m² | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Pascal Rose | Appartement, Dépendance2 Rue Pascal Rose · 125 m² · 5 208 €/m² | 125 m² | 651 000 € | 5 208 € |
| 21/12/2022 | 2 Rue Pascal Rose | Appartement2 Rue Pascal Rose · 59 m² · 4 428 €/m² | 59 m² | 261 275 € | 4 428 € |
| 14/12/2022 | 4 Rue Pascal Rose | Dépendance, Appartement4 Rue Pascal Rose · 100 m² · 4 227 €/m² | 100 m² | 422 650 € | 4 227 € |
| 25/10/2022 | 4 Rue Pascal Rose | Dépendance, Appartement4 Rue Pascal Rose · 55 m² · 3 855 €/m² | 55 m² | 212 000 € | 3 855 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | 4 Rue Pascal Rose | Appartement, Dépendance4 Rue Pascal Rose · 100 m² · 4 333 €/m² | 100 m² | 433 280 € | 4 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 1-1Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,6 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S2
- Aspect extérieur : 1ère couronne faubourg XIXe, toits terrasses
- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Emprise bâtie
Informations4
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC
- Glissement de terrain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Pascal Rose 34000 Montpellier | 43,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Pascal Rose 34000 Montpellier | 131 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Pascal Rose 34000 Montpellier | 112 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 4 Rue Pascal Rose 34000 Montpellier | 54,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants343209 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 433 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 51 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 17 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 70 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place du 8 Mai 1945tramway162 m
- Parc Clémenceautramway274 m
- Rondelettramway494 m
- Nouveau Saint-Rochtramway494 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Marie Curiepublic160 m
- École maternelle Alphonse Daudetpublic160 m
- École primaire privée Sainte Emilie230 m
- Collège Clemenceaupublic270 m
- Lycée Georges Clemenceaupublicinternat280 m
- Collège privé la Providence370 m
- École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine460 m
- École élémentaire Madame de Sévignépublic490 m