Rue Guillaume Rondelet, Montpellier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 330 €/m²
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 509 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 231 €2 ventes
- 20253 380 €2 ventes
- Estimation3 330 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Guillaume Rondelet le 10/09/2025 : 125 m² pour 384 220 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 4 Rue Guillaume Rondelet | Appartement, Dépendance4 Rue Guillaume Rondelet · 125 m² · 3 074 €/m² | 125 m² | 384 220 € | 3 074 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Guillaume Rondelet | Appartement, Dépendance4 Rue Guillaume Rondelet · 54 m² · 3 685 €/m² | 54 m² | 199 000 € | 3 685 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue Guillaume Rondelet | Dépendance, Appartement4 Rue Guillaume Rondelet · 118 m² · 3 242 €/m² | 118 m² | 382 500 € | 3 242 € |
| 30/01/2024 | 16 Rue Guillaume Rondelet | Appartement, Dépendance16 Rue Guillaume Rondelet · 90 m² · 3 219 €/m² | 90 m² | 289 750 € | 3 219 € |
| 09/08/2022 | 14 Rue Guillaume Rondelet | Appartement, Dépendance14 Rue Guillaume Rondelet · 61 m² · 4 150 €/m² | 61 m² | 253 150 € | 4 150 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Guillaume Rondelet | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Guillaume Rondelet · 48 m² | 48 m² | 154 980 € | — |
| 14/01/2025 | 5 Rue Guillaume Rondelet | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Guillaume Rondelet · 100 m² · 2 525 €/m² | 100 m² | 252 500 € | 2 525 € |
| 17/07/2024 | 16 Rue Guillaume Rondelet | Dépendance16 Rue Guillaume Rondelet | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/02/2024 | 14 Rue Guillaume Rondelet | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Guillaume Rondelet · 71 m² · 2 880 €/m² | 71 m² | 204 485 € | 2 880 € |
| 04/01/2024 | 4 Rue Guillaume Rondelet | Dépendance4 Rue Guillaume Rondelet | non mesurée | 14 500 € | — |
| 31/03/2022 | 16 Rue Guillaume Rondelet | Appartement, Dépendance16 Rue Guillaume Rondelet · 90 m² · 2 867 €/m² | 90 m² | 258 000 € | 2 867 € |
| 24/03/2022 | 4 Rue Guillaume Rondelet | Dépendance4 Rue Guillaume Rondelet | non mesurée | 6 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,3 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- SMS
- Espace perméable
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- secteur S1
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Emprise bâtie
Informations4
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique10
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Eglise Saint-Denis
- Temple protestant
- Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
- Hôtel de Boussugues
- Hôtel Saint-Côme
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre
- Théâtre municipal Comédie
- Hôtel de Fourques
- Hôtel Rey
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Man boutique & rue Rondelet, à 110 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1986, en 1987 et en septembre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cours Gambetta - Avenue Clémenceau - Rue Rondelet, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Pizza Zaza, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1993.
- Intersection Gambetta, Grand St-Jean et Rondelet + Voiture HS et personne avec mobilité, à 126 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- carrefour rue Grand St-Jean et Anatole France, à 135 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Guillaume Rondelet 34000 Montpellier | 54,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Guillaume Rondelet 34000 Montpellier | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Guillaume Rondelet 34000 Montpellier | 46,2 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Guillaume Rondelet 34000 Montpellier | 27,9 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 16 Rue Guillaume Rondelet 34000 Montpellier | 27,6 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 16 Rue Guillaume Rondelet 34000 Montpellier | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Guillaume Rondelet 34000 Montpellier | 40,8 m² | 1930 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Montpellier | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Emerald Tortoise Capital E T C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | DJDN Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Locavente | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 4 bis | Ass Dep Administ Gestion Établissements Specialises | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 4 bis | Soc du Beau Manoir | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 4 bis | Ass Dept Information Logt Herault | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | HCH Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Icade Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Locavente | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | My Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Granrou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Anarcoca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Rondelet ST Denis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Semano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Semano | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 11 | Cambel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Tertiaire Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | L'Enclos David | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Picalp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Christine Andree | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Jpam | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | Garenne la | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SCI Erigeron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Monique et Flo | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 19 | Tertiaire Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 28 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 19 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 28 | 60 m |
| Boulangerie | 16 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 173 | 40 m |
| Librairie ou presse | 9 | 100 m |
| Banque | 11 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 140 m |
| Pharmacie | 5 | 150 m |
| Dentiste | 20 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 7 | 90 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 4 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gambettatramway98 m
- Rondelettramway125 m
- Saint-Denistramway157 m
- Parc Clémenceautramway231 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège privé la Providence190 m
- Lycée Georges Clemenceaupublicinternat220 m
- Collège Clemenceaupublic260 m
- École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine280 m
- École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine310 m
- École du second degré professionnelle privée Adonissans cantine420 m
- École élémentaire Madame de Sévignépublic460 m
- École primaire Jules Isaac - Sophie Schollpublic460 m
- École maternelle Francis Garnierpublic490 m
- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis de Success Business School, Montpellierprivé490 m