Rue Dessale-Possel, Montpellier
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Prix dans la rue3 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de villeAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier456 habitants33,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Montpellier et 13 % au-dessus de l'Hérault.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 575 €8 ventes
- 20223 377 €5 ventes
- 20234 100 €5 ventes
- 20244 051 €5 ventes
- Estimation3 870 €estimé
23 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Dessale-Possel le 04/12/2024 : 17 m² pour 94 360 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 17 Rue Dessale-Possel | Dépendance, Appartement17 Rue Dessale-Possel · 17 m² · 5 551 €/m² | 17 m² | 94 360 € | 5 551 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue Dessale-Possel | Dépendance, Appartement9 Rue Dessale-Possel · 81 m² · 3 074 €/m² | 81 m² | 249 000 € | 3 074 € |
| 14/08/2024 | 24 Rue Dessale-Possel | Appartement24 Rue Dessale-Possel · 35 m² · 4 051 €/m² | 35 m² | 141 800 € | 4 051 € |
| 29/07/2024 | 30 Rue Dessale-Possel | Dépendance, Appartement30 Rue Dessale-Possel · 118 m² · 5 153 €/m² | 118 m² | 608 000 € | 5 153 € |
| 19/04/2024 | 24 Rue Dessale-Possel | Dépendance, Appartement24 Rue Dessale-Possel · 28 m² · 3 844 €/m² | 28 m² | 107 620 € | 3 844 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 5 Rue Dessale-Possel | Appartement5 Rue Dessale-Possel · 30 m² · 4 100 €/m² | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
| 06/09/2023 | 24 Rue Dessale-Possel | Appartement24 Rue Dessale-Possel · 32 m² · 4 531 €/m² | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 25/08/2023 | 5 Rue Dessale-Possel | Appartement5 Rue Dessale-Possel · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 27/07/2023 | 17 Rue Dessale-Possel | Dépendance, Appartement17 Rue Dessale-Possel · 100 m² · 2 043 €/m² | 100 m² | 204 250 € | 2 043 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue Dessale-Possel | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Dessale-Possel · 38 m² · 2 284 €/m² | 38 m² | 86 800 € | 2 284 € |
| 16/03/2023 | 32 Rue Dessale-Possel | Dépendance32 Rue Dessale-Possel | non mesurée | 50 000 € | — |
| 07/02/2023 | 8 Rue Dessale-Possel | Appartement8 Rue Dessale-Possel · 20 m² · 5 000 €/m² | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 04/11/2022 | 6 Rue Dessale-Possel | Appartement6 Rue Dessale-Possel · 57 m² · 4 760 €/m² | 57 m² | 271 300 € | 4 760 € |
| 21/10/2022 | 9 Rue Dessale-Possel | Appartement, Dépendance9 Rue Dessale-Possel · 54 m² · 4 315 €/m² | 54 m² | 233 000 € | 4 315 € |
| 10/08/2022 | 18 Rue Dessale-Possel | Appartement, Dépendance18 Rue Dessale-Possel · 100 m² | 100 m² | 390 547 € | — |
| 21/07/2022 | 5 Rue Dessale-Possel | Appartement, Dépendance5 Rue Dessale-Possel · 58 m² · 3 311 €/m² | 58 m² | 192 050 € | 3 311 € |
| 04/07/2022 | 17 Rue Dessale-Possel | Appartement17 Rue Dessale-Possel · 91 m² | 91 m² | 300 000 € | — |
| 24/06/2022 | 15 Rue Dessale-Possel | Appartement, Dépendance15 Rue Dessale-Possel · 160 m² | 160 m² | 650 000 € | — |
| 31/03/2022 | 6 Rue Dessale-Possel | Appartement6 Rue Dessale-Possel · 57 m² · 3 246 €/m² | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 03/03/2022 | 11 Rue Dessale-Possel | Maison, Dépendance11 Rue Dessale-Possel · 83 m² · 5 335 €/m² | 83 m² | 442 820 € | 5 335 € |
| 25/02/2022 | 22 Rue Dessale-Possel | Appartement22 Rue Dessale-Possel · 65 m² · 3 377 €/m² | 65 m² | 219 500 € | 3 377 € |
| 09/12/2021 | 20 Rue Dessale-Possel | Appartement20 Rue Dessale-Possel · 49 m² · 3 555 €/m² | 49 m² | 174 200 € | 3 555 € |
| 22/10/2021 | 6 Rue Dessale-Possel | Appartement6 Rue Dessale-Possel · 37 m² · 3 595 €/m² | 37 m² | 133 000 € | 3 595 € |
| 08/09/2021 | 5 Rue Dessale-Possel | Appartement5 Rue Dessale-Possel · 58 m² | 58 m² | 95 000 € | — |
| 27/08/2021 | 9 Rue Dessale-Possel | Dépendance, Appartement9 Rue Dessale-Possel · 173 m² · 3 688 €/m² | 173 m² | 637 950 € | 3 688 € |
| 06/05/2021 | 24 Rue Dessale-Possel | Dépendance, Appartement24 Rue Dessale-Possel · 35 m² · 4 314 €/m² | 35 m² | 151 000 € | 4 314 € |
| 03/05/2021 | 9 Rue Dessale-Possel | Dépendance, Appartement9 Rue Dessale-Possel · 79 m² · 4 304 €/m² | 79 m² | 340 000 € | 4 304 € |
| 27/04/2021 | 6 Rue Dessale-Possel | Appartement6 Rue Dessale-Possel · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 29/03/2021 | 12 Rue Dessale-Possel | Appartement12 Rue Dessale-Possel · 52 m² · 2 750 €/m² | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 25/01/2021 | 20 Rue Dessale-Possel | Appartement20 Rue Dessale-Possel · 20 m² · 2 350 €/m² | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Règles de l'AVAP seulesdans le sous-secteur UA 1-1-1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,5 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 556 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Hélistation (côtes NGF)
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- secteur S1
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations4
- AC
- Glissement de terrain
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Servitudes d'utilité publique12
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre
- Hôtel de Fourques
- Hôtel de Boussugues
- Hôtel Saint-Côme
- Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
- Temple protestant
- Théâtre municipal Comédie
- Hôtel Rey
- Eglise Saint-Denis
- Eglise (ancienne) des Cordeliers
- Hôtel Lamouroux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Permis de construire03417223M0184 | 18 Rue Dessale-Possel | EV 24 | 2 m² | 207 m² | autorisé | MAISON MINAMI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Grand St-Jean entre les rues Henri Guinier et Général Lafont, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Grand St-Jean à l'intersection avec rue Général Lafont, à 106 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Carrefour Rue du Gd St Jean - Rue d'Alger, à 109 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- carrefour rue Grand St-Jean et Anatole France, à 135 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Man boutique & rue Rondelet, à 160 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1986, en 1987 et en septembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 44,4 m² | 1820 | B | A |
| appartement, 20 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 22,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 32 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 19,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 30,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 51,5 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 45,2 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 37,2 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 9 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 49,7 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 8 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 65,4 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 28,9 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Dessale-Possel 34000 Montpellier | 55,5 m² | 1950 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Association Cultuelle Israelite de Montpellier | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Daju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Possel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Bermath | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | SCI Colbert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI CJPP | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 9 | SCI Carpe Diem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Rakanatan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Mess | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SC Makimmo | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Clola | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Elo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Maison Minami | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI FRF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Clemium Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Soc Equipement Région Montpellieraine | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 31 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 18 médecins généralistes, 8 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 31 | 80 m |
| Boulangerie | 20 | 150 m |
| Boucherie | 7 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 186 | 90 m |
| Librairie ou presse | 11 | 160 m |
| Banque | 11 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 140 m |
| Pharmacie | 8 | 180 m |
| Dentiste | 25 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 42 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 130 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 4 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rondelettramway101 m
- Gambettatramway193 m
- Gare de Montpellier-Saint-Rochgare voyageurs uniquement221 m
- Saint-Denistramway248 m
Écoles, collèges et lycées9
- École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine170 m
- Lycée Georges Clemenceaupublicinternat320 m
- Collège privé la Providence330 m
- Collège Clemenceaupublic340 m
- École du second degré professionnelle privée Adonissans cantine350 m
- École primaire Paul Bert Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire Jules Isaac - Sophie Schollpublic430 m
- École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine440 m
- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis de Success Business School, Montpellierprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 610
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- SNCF Voyageurstransport
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs