Rue Levat, Montpellier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 877 €2 ventes
- 20223 489 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025446 €1 vente
- Estimation3 060 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Levat le 23/09/2025 : 157 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 10 Rue Levat | Appartement10 Rue Levat · 157 m² · 446 €/m² | 157 m² | 70 000 € | 446 € |
| 25/07/2022 | 6 Rue Levat | Dépendance, Appartement6 Rue Levat · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 22/04/2022 | 7 Rue Levat | Appartement, Dépendance7 Rue Levat · 32 m² · 3 516 €/m² | 32 m² | 112 500 € | 3 516 € |
| 01/10/2021 | 6 Rue Levat | Appartement, Dépendance6 Rue Levat · 70 m² · 2 686 €/m² | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
| 28/07/2021 | 10 Rue Levat | Dépendance, Appartement10 Rue Levat · 220 m² · 1 068 €/m² | 220 m² | 235 000 € | 1 068 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 7 Rue Levat | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Rue Levat · 75 m² · 4 760 €/m² | 75 m² | 357 000 € | 4 760 € |
| 22/06/2021 | 7 Rue Levat | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Levat · 115 m² · 2 978 €/m² | 115 m² | 342 500 € | 2 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 556 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Espace perméable
- secteur S1
- Emprise bâtie
- SMS
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
Informations4
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC
- Glissement de terrain
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Servitudes d'utilité publique17
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre
- Logis de la Croix d'Or
- Hôtel Périer
- Hôtel de Fourques
- Hôtel Faulquier
- Hôtel de Boussugues
- Hôtel Saint-Côme
- Hôtel de Saint-Félix
- Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
- Temple protestant
- Fontaine des Trois Grâces
- Théâtre municipal Comédie
- Hôtel Rey
- Eglise Saint-Denis
- Eglise (ancienne) des Cordeliers
- Hôtel Lamouroux
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2020 | Déclaration préalable03417220M1331 | 1 Rue Levat | EW 512 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire03417218V0193 | 8 Rue Levat | EW 307 | 2 m² | — | autorisé | QUINCANELA |
| 27/06/2014 | Permis de construire03417214V0053 | 6 Rue Levat | EW 308 | — | 593 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Carrefour Rue du Gd St Jean - Rue d'Alger, à 56 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Gare Saint-Roch - Stations de tram, à 122 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Rue Grand St-Jean entre les rues Henri Guinier et Général Lafont, à 162 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Rue du Grand St-Jean à l'intersection avec rue Général Lafont, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- carrefour rue Grand St-Jean et Anatole France, à 218 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Levat 34000 Montpellier | 75,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Levat 34000 Montpellier | 41 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 8 Rue Levat 34000 Montpellier | 137,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Levat 34000 Montpellier | 107,2 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 10 Rue Levat 34000 Montpellier | 84 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Levat 34000 Montpellier | 34,8 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Levat 34000 Montpellier | 40,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Levat 34000 Montpellier | 68,2 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 7 Rue Levat 34000 Montpellier | 71,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 6 Rue Levat 34000 Montpellier | 62,6 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 10 Rue Levat 34000 Montpellier | 53,7 m² | — | F | E |
| appartement, 8 Rue Levat 34000 Montpellier | 137 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Flori | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee Métropole | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Taj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Borromee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Sainte-Maxime 2014 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Fretimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Le Petit Theatre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI le Robinson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Eva | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Quincanela | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Micra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Stepanos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 42 supérettes ou épiceries, 22 boulangeries, 16 médecins généralistes, 10 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 42 | 60 m |
| Boulangerie | 22 | 190 m |
| Boucherie | 8 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 190 m |
| Fruits et légumes | 2 | 180 m |
| Restaurant | 222 | 30 m |
| Librairie ou presse | 11 | 180 m |
| Banque | 11 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 80 m |
| Pharmacie | 10 | 190 m |
| Dentiste | 27 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 41 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 50 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 2 | 470 m |
| Lycée | 4 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Montpellier-Saint-Rochgare voyageurs uniquement106 m
- Gare Saint-Roch Républiquetramway114 m
- Gare Saint-Rochtramway177 m
- Observatoiretramway221 m
Écoles, collèges et lycées9
- École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine60 m
- École primaire Paul Bert Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École du second degré professionnelle privée Adonissans cantine240 m
- Lycée privé Rabelaissans cantine460 m
- Collège privé Saint-François d'Assise470 m
- Collège privé la Providence480 m
- Lycée Georges Clemenceaupublicinternat480 m
- École primaire privée Saint François d'Assise490 m
- Collège Clemenceaupublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 260
- SNCF Reseautransport
- Orangeinformation et communication
- SNCF Voyageurstransport
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance