Impasse Saint Sauveur, Montpellier
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 908 €1 vente
- 20222 100 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 920 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Impasse Saint Sauveur le 01/02/2024 : 50 m² pour 96 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 1 Impasse Saint Sauveur | Appartement1 Impasse Saint Sauveur · 77 m² | 77 m² | 98 000 € | — |
| 11/10/2024 | 13 Impasse Saint Sauveur | Maison13 Impasse Saint Sauveur · 40 m² · 4 500 €/m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 01/02/2024 | 1 Impasse Saint Sauveur | Appartement1 Impasse Saint Sauveur · 50 m² · 1 920 €/m² | 50 m² | 96 000 € | 1 920 € |
| 10/10/2022 | 7 Impasse Saint Sauveur | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement7 Impasse Saint Sauveur · 38 m² | 38 m² | 80 000 € | — |
| 28/07/2022 | 1 Impasse Saint Sauveur | Appartement1 Impasse Saint Sauveur · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 9 Impasse Saint Sauveur | Appartement9 Impasse Saint Sauveur · 50 m² · 2 800 €/m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 23/11/2021 | 7 Impasse Saint Sauveur | Appartement7 Impasse Saint Sauveur · 24 m² · 4 908 €/m² | 24 m² | 117 800 € | 4 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 50 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- secteur S1
- indice Peyrou c (côtes au plan)
- SMS
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXe
- Hélistation (côtes NGF)
Informations5
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- DP fonds de commerce, artisanaux et baux commerciaux au bénéfice de la Commune (DPC) Montpellier Grand Coeur
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique36
- SPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - Clémenceau
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Théâtre municipal Comédie
- Hôtel Rey
- Immeuble
- Hôtel de Farges
- Hôtel de Saint-Félix
- Hôtel Lecourt
- Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
- Maison de la rue Gl Maureilhan
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Halle Castellane
- Hôtel de Fizes
- Hôtel de Campan
- Hôtel d'Hostalier
- Hôtel de Castries
- Temple protestant
- Fontaine des Trois Grâces
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre
- Logis de la Croix d'Or
- Hôtel de Ricard
- Hôtel Périer
- Hôtel de Querelles
- Hôtel de Fourques
- Hôtel de Claris
- Hôtel Faulquier
- Hôtel de Boussugues
- Hôtel Hortolès
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Hôtel de Bénézet
- Hôtel des Trésoriers de France
- Hôtel Lamouroux
- Eglise Saint-Denis
- Eglise (ancienne) des Cordeliers
- Hôtel Saint-Côme
- Palais des Rois d'Aragon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2016 | Déclaration préalable0341721600285 | 11 Impas saint Sauveur | EW 348 | 1 logement, 79 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Boucherie, à 40 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 septembre 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- carrefour rue Grand St-Jean et Anatole France, à 40 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Poissonnerie Tarral, à 45 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1993.
- pressing, à 46 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en septembre 1993 et le 12 septembre 1994.
- Sur un plateau, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 12 septembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse Saint Sauveur 34000 Montpellier | 36,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Impasse Saint Sauveur 34000 Montpellier | 23,1 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Saint Sauveur 34000 Montpellier | 48,9 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 13 Impasse Saint Sauveur 34000 Montpellier | 46,3 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société d'Aménagement de Montpellier Mediterranee Métropole | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Saint Sauveur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Deno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Aziza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Didelot Joubert 21 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 32 supérettes ou épiceries, 37 boulangeries, 21 médecins généralistes, 9 pharmacies, 2 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 32 | 10 m |
| Boulangerie | 37 | 40 m |
| Boucherie | 9 | 40 m |
| Poissonnerie | 2 | 130 m |
| Fruits et légumes | 3 | 120 m |
| Restaurant | 277 | 30 m |
| Librairie ou presse | 17 | 40 m |
| Banque | 13 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 160 m |
| Pharmacie | 9 | 70 m |
| Dentiste | 40 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 4 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 150 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 90 m |
| Collège | 3 | 320 m |
| Lycée | 4 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Observatoiretramway114 m
- Gambettatramway120 m
- Saint-Denistramway132 m
- Saint-Denistramway249 m
Écoles, collèges et lycées12
- École professionnelle privée Silvya Terrade Montpelliersans cantine190 m
- École du second degré professionnelle privée Adonissans cantine270 m
- Collège privé la Providence300 m
- École d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée)sans cantine350 m
- École maternelle Francis Garnierpublic410 m
- Collège Clemenceaupublic430 m
- École maternelle Pasteurpublic460 m
- École élémentaire Lamartinepublic470 m
- École primaire Paul Bert Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire Gambettapublic480 m
- Collège privé Saint-François-Régis490 m
- École élémentaire Madame de Sévignépublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m4 990
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs