Rue Boussairolles, Montpellier
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Feuille HM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 879 €/m²
37 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 6 Rue Boussairolles, 238 700 € le 04/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Boussairolles | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 1 936 € | 13 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Boussairolles | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 596 m² | 3 650 000 € | — |
| 18/12/2025 | 7 Rue Boussairolles | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 12 584 € | 84 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Boussairolles | Local industriel. commercial ou assimilé | 374 m² | 920 000 € | 2 460 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Boussairolles | Appartement | 53 m² | 238 700 € | 4 504 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 17 m² | 64 400 € | 3 788 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Boussairolles | Appartement, Dépendance | 113 m² | 475 000 € | 4 204 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 20 m² | 91 375 € | 4 569 € |
| 28/08/2024 | 10 Rue Boussairolles | Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 570 000 € | — |
| 30/07/2024 | 20 Rue Boussairolles | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 13/06/2024 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 15 m² | 70 000 € | 4 667 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 15 m² | 51 500 € | 3 433 € |
| 02/05/2024 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 11 m² | 61 000 € | 5 545 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 11 m² | 52 000 € | 4 727 € |
| 12/04/2024 | 23 Rue Boussairolles | Appartement, Dépendance | 116 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 11/04/2024 | 19 Rue Boussairolles | Appartement, Dépendance | 42 m² | 140 000 € | — |
| 25/03/2024 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 14 m² | 73 000 € | 5 214 € |
| 07/03/2024 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 12 m² | 40 000 € | 3 333 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 7 m² | 29 000 € | 4 143 € |
| 29/11/2023 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 11 m² | 70 000 € | 6 364 € |
| 24/11/2023 | 23 Rue Boussairolles | Dépendance, Appartement | 80 m² | 310 300 € | 3 879 € |
| 23/10/2023 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 € |
| 21/09/2023 | 23 Rue Boussairolles | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 4 000 € | 62 € |
| 18/08/2023 | 23 Rue Boussairolles | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 199 360 € | 3 067 € |
| 02/08/2023 | 1 Rue Boussairolles | Appartement | 108 m² | 637 130 € | 5 899 € |
| 25/05/2023 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 8 m² | 30 000 € | 3 750 € |
| 06/03/2023 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 13 m² | 100 340 € | 7 718 € |
| 10/10/2022 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 8 m² | 22 000 € | 2 750 € |
| 03/08/2022 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 45 m² | 153 000 € | — |
| 20/05/2022 | 10 Rue Boussairolles | Appartement, Dépendance | 82 m² | 230 000 € | — |
| 28/04/2022 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 15 m² | 77 400 € | 5 160 € |
| 08/04/2022 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 11 m² | 78 000 € | 7 091 € |
| 25/03/2022 | 1 Rue Boussairolles | Appartement | 108 m² | 406 400 € | 3 763 € |
| 07/02/2022 | 6 Rue Boussairolles | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 04/02/2022 | 3 Rue Boussairolles | Appartement, Dépendance | 157 m² | 449 000 € | 2 860 € |
| 30/12/2021 | 7 Rue Boussairolles | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 176 m² | 58 560 € | — |
| 28/12/2021 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 8 m² | 3 679 € | 460 € |
| 07/12/2021 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 € |
| 22/10/2021 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 34 m² | 2 766 € | — |
| 19/10/2021 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 17 m² | 732 € | 43 € |
| 04/10/2021 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 17 m² | 81 800 € | 4 812 € |
| 15/07/2021 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 13 m² | 13 000 € | 1 000 € |
| 25/06/2021 | 10 Rue Boussairolles | Appartement, Dépendance | 46 m² | 225 000 € | 4 891 € |
| 08/06/2021 | 6 Rue Boussairolles | Dépendance, Appartement | 78 m² | 247 000 € | 3 167 € |
| 18/05/2021 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 13 m² | 13 000 € | 1 000 € |
| 26/04/2021 | 10 Rue Boussairolles | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 07/04/2021 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 11 m² | 40 000 € | 3 636 € |
| 31/03/2021 | 7 Rue Boussairolles | Appartement | 16 m² | 16 000 € | 1 000 € |
| 26/03/2021 | 16 Rue Boussairolles | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 04/03/2021 | 13 Rue Boussairolles | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 596 m² | 1 800 000 € | — |
| 01/03/2021 | 6 Rue Boussairolles | Appartement | 53 m² | 180 130 € | 3 399 € |
| 01/02/2021 | 20 Rue Boussairolles | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 € |
| 29/01/2021 | 8 Rue Boussairolles | Appartement | 68 m² | 200 500 € | 2 949 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA 1-1-1Tissu urbain de centralité de ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7SMS · secteur S1 · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · …
- Informations
- 3AC · DPUR NOUVEAU GRAND COEUR · Glissement de terrain
- Servitudes d'utilité publique
- 44SPR de Montpellier : Sud Gare - Méditerranée · Hôtel des Vignes · Hôtel Périer · …
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 3511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 54 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS
- secteur S1
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- indice Peyrou f
- Emprise bâtie
- Espace perméable
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique44
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 43 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Montpellier : Sud Gare - Méditerranée
- Hôtel des Vignes
- Hôtel Périer
- Hôtel de Griffy
- Hôtel Rey
- Hôtel de Montferrier
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Halle Castellane
- Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
- Hôtel Saint-Côme
- Hôtel de Joubert
- Hôtel de Boussugues
- Hôtel de Fourques
- Théâtre municipal Comédie
- Hôtel de Bénézet
- Temple protestant
- Eglise des Pénitents Blancs
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Palais des Rois d'Aragon
- Hôtel de Manse
- Hôtel Lamouroux
- Hôtel d'Hostalier
- Eglise Notre-Dame-des-Tables
- Hôtel Faulquier
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Ancien cinéma Pathé
- Hôtel Bachy-du-Cayla
- Immeuble
- Logis de la Croix d'Or
- Hôtel de Saint-Félix
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre
- Citadelle
- Eglise (ancienne) des Cordeliers
- Hôtel Lecourt
- Fontaine des Trois Grâces
- Observatoire (ancien) dit Tour de la Babotte
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Maison de la rue Montpellieret
- Hôtel de Sengla
- Hôtel des Trésoriers de France
- Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
- Hôtel Hortolès
- Hôtel Estorc
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de construire0341722600035 | 13 Rue Boussairolles | HM 169, HM 168 | 3 335 m² | 651 m² | autorisé | MONTPOTEL |
| 19/03/2020 | Permis de construire03417219V0292 | 7 Rue Boussairolles | HM 173 | 26 logements | — | terminé | BILAN PATRIMOINE |
| 25/05/2018 | Déclaration préalable0341721800390 | 23 Rue Boussairolles | HM 238 | 2 logements | — | terminé | SCI MORISS |
| 28/09/2015 | Permis de construire03417214V0223 | 13 Rue Boussairolles | HM 168, HM 169 | 30 logements, 2 301 m² | 651 m² | annulé | particulier |
| 28/09/2015 | Permis de construire03417214V0223 | 13 Rue Boussairolles | HM 168, HM 169 | 2 301 m² | 651 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/03/1998
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 27 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 23 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | — | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 130,9 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 20 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 15,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 1 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 32,5 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 16 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 47,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 15,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 11,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 20 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 11,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 23 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 97,9 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 4 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 36,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 19 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | 39,3 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PANORAMIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SOC ETUDE CONSTRUCTION COMMER IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI DU 18 RUE DESCARTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | KLEO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SONELYMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | M G F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | GREKOBOUSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | NOUNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | BRIDAMIA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | CHAI FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | IDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI DUPRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | IN'LI SUD OUEST | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 7 | SCI EMPIRE DE FONDATION | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | CYM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PORG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SITUE 7 RUE BOUSS | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 8 | LIMALOUTHIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SONI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | ADVICE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | LA BEAUMONTAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | HARMONY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI CONCORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI KARMA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 10 | CAZ SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | FJ2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | LA DRAPERIE | Société civile | propriétaire | 19 locaux |
| 13 | J B A L SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI CCB | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI DANG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | FONCIERE ATRIUM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | IMMOBILIERE EXPERT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | LESC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | HERAULTAISE D ACTIVITE TOURISTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SOCIETE HERAULTAISE D ACTIVITES TOURISTIQUES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | AB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | LOCAVENTE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | FEROSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | L'ALCHIMIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | MATIK LOCATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | J B L HABITAT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Comédietramway142 m
- Du Guesclintramway154 m
- Gare Saint-Rochtramway193 m
- Gare de Montpellier-Saint-Rochgare voyageurs uniquement245 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonisprivésans cantine
- Ecole élémentaire Jules SimonpublicULIS
- Ecole primaire Paul Bert Victor HugopublicULIS
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellierprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.