Rue de l'Ecole de Pharmacie, Montpellier

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HP 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 470 €/m²

L'estimation 4 470Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 32 % au-dessus de Montpellier et 31 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 3 220 €/m²
Fourchette haute: 5 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 080 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 060 €2 ventes
20224 677 €1 vente
20234 606 €3 ventes
20243 889 €3 ventes
Estimation4 470 €estimé

9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de l'Ecole de Pharmacie le 19/09/2024 : 26 m² pour 119 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2024	8 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement8 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 26 m² · 4 596 €/m²	26 m²	119 500 €	4 596 €
16/05/2024	8 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement8 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 56 m² · 2 635 €/m²	56 m²	147 550 €	2 635 €
29/02/2024	8 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement8 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 18 m² · 3 889 €/m²	18 m²	70 000 €	3 889 €
11/07/2023	1 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement1 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 30 m² · 4 667 €/m²	30 m²	140 000 €	4 667 €
15/06/2023	13 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement13 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 78 m² · 4 606 €/m²	78 m²	359 240 €	4 606 €

Afficher les 8 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/04/2023	8 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 19 m² · 1 895 €/m²	19 m²	36 000 €	1 895 €
15/03/2023	2 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 81 m²	81 m²	334 000 €	—
14/03/2023	6 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement6 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 25 m² · 3 800 €/m²	25 m²	95 000 €	3 800 €
01/08/2022	13 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement, Dépendance13 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 31 m² · 4 677 €/m²	31 m²	145 000 €	4 677 €
30/12/2021	6 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 25 m² · 2 800 €/m²	25 m²	70 000 €	2 800 €
16/11/2021	6 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement6 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 25 m² · 5 120 €/m²	25 m²	128 000 €	5 120 €
27/08/2021	6 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement6 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 25 m² · 5 000 €/m²	25 m²	125 000 €	5 000 €
08/03/2021	6 Rue de l'Ecole de Pharmacie	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de l'Ecole de Pharmacie · 100 m²	100 m²	330 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 71 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,9 m · 11,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 77 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur S1

Informations4

DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique72

Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel des Trésoriers de la Bourse
Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
Couvent des Ursulines (ancien)
Couvent de la Visitation
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Ancien cinéma Pathé
Hôtel de Cambacérès-Murles
Hôtel de Fesquet
Hôtel Lamouroux
Immeuble
Evêché
Hôtel Verchant
Cathédrale Saint-Pierre
Palais des Rois d'Aragon
Ancienne prison
Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
Hôtel de Montferrier
Hôtel de Griffy
Eglise Notre-Dame-des-Tables
Hôtel de Bénézet
Hôtel dit Baudan de Varennes
Hôtel des Trésoriers de France
Fontaine de la Préfecture
Eglise des Pénitents Blancs
Hôtel de Beaulac
Ancien ensemble cultuel hébraïque
Hôtel de Saint-Félix
Hôtel Lecourt
Ensemble dit "hôtel de Grave"
Tour des Pins
Palais de Justice
Hôtel Estorc
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Porte de la Blanquerie
Hôtel Pomier-Layrargues
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Eglise Saint-Mathieu
Hôtel de Boulhaco
Halle Castellane
Hôtel d'Aurès
Hôtel Deydé
Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
Hôtel Bardy
Fontaine des Licornes
Hôtel de Solas
Hôtel d'Hostalier
Hôtel Pas de Beaulieu
Fontaine des Trois Grâces
Hôtel de Roquemore
Hôtel d'Uston
Logis de la Croix d'Or
Hôtel de Joubert
Hôtel de Manse
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Logis du Chapeau Rouge (ancien)
Hôtel des Vignes
Hôtel Périer
Citadelle
Maison de la rue Montpellieret
Hôtel de Sengla
Hôtel d'Avèze
Hôtel de Querelles
Hôtel de Claris
Hôtel de la Société Royale des Sciences
Hôtel de Ganges (ancien)
Hôtel Hortolès
Hôtel de Montcalm (ancien)
Hôtel de Baudon de Mauny
Hôtel Bachy-du-Cayla

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
N°36 quai du Verdanson, à 270 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Garage Opel - I Rue de la fontaine de Pila, à 301 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933, en octobre 1979 et en septembre 1993.
Quai des Tanneurs #2, à 327 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
19 Quai des Tanneurs, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Quai des Tanneurs #1, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 7E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	67,5 m²	—	E	B
appartement, 17 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	26,6 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	56,5 m²	1994	F	C
appartement, 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	91,1 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	25 m²	1900	D	B
appartement, 6 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	20 m²	1900	C	A
appartement, 7 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	57 m²	1949	B	A
appartement, 3 Rue de l’Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	40,4 m²	1900	E	C
appartement, 5 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	23,4 m²	1948	D	B
appartement, 2 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	66,5 m²	—	D	B
immeuble, 5 Rue de l'Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	—	—	D	C
appartement, 3 Rue de l’Ecole de Pharmacie 34000 Montpellier	35,3 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	2 B Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2 bis	SCI Micawber	Société civile	propriétaire	3 locaux
3	SCI S G P	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux
4	SCI Micawber	Société civile	propriétaire	1 local
5	SCI les Alamandas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Boobz	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Erfaber	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7	L'Aiguillerie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	ICF Sud Est Mediterranee SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
8	Irham	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	Soni	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Stema	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
13	Jack Pissas	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	Commune de Montpellier	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants597419 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 748 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194577,3 %Des logements autour de la rue

Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,2 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 21 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 17 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	21	50 m
Boulangerie	19	120 m
Boucherie	8	260 m
Poissonnerie	2	330 m
Fruits et légumes	6	260 m
Restaurant	267	20 m
Librairie ou presse	16	130 m
Banque	14	70 m
Bureau ou relais de poste	2	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	17	100 m
Pharmacie	5	110 m
Dentiste	16	270 m
Kinésithérapeute	40	210 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	2	260 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	200 m
École maternelle ou élémentaire	2	290 m
Collège	2	310 m
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	600 m
Gymnase	—	590 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	1	400 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	1	440 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	530 m
France Services	1	260 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Louis Blanctramway216 m
Corumtramway279 m
Albert 1er Cathédraletramway442 m
Comédietramway477 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public190 m
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic190 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic190 m
Rectorat de l'académie de Montpellierpublic190 m
École maternelle La Fontainepublic280 m
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École primaire Pierre et Colette Soulagespublic310 m
Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Centre d'information et d'orientation de Montpellier Esplanadepublic400 m
Lycée Joffrepublicinternat500 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.