Impasse Broussonnet, Montpellier

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HP 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 720 €/m²

Fourchette basse: 2 370 €/m²
Fourchette haute: 5 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	4 Impasse Broussonnet	Appartement4 Impasse Broussonnet · 21 m² · 5 000 €/m²	21 m²	105 000 €	5 000 €
23/12/2022	3 Impasse Broussonnet	Appartement3 Impasse Broussonnet · 32 m² · 3 531 €/m²	32 m²	113 000 €	3 531 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 81 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,2 m · 4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 87 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur S1

Informations4

DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC
Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique82

Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel des Trésoriers de la Bourse
Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
Couvent des Ursulines (ancien)
Couvent de la Visitation
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Ancien cinéma Pathé
Hôtel de Cambacérès-Murles
Hôtel de Fesquet
Hôtel Lamouroux
Immeuble
Hôtel Saint-Côme
Evêché
Hôtel Verchant
Cathédrale Saint-Pierre
Palais des Rois d'Aragon
Ancienne prison
Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
Hôtel de Montferrier
Hôtel de Griffy
Eglise Notre-Dame-des-Tables
Hôtel de Bénézet
Hôtel dit Baudan de Varennes
Hôtel des Trésoriers de France
Fontaine de la Préfecture
Eglise des Pénitents Blancs
Hôtel de Beaulac
Ancien ensemble cultuel hébraïque
Théâtre municipal Comédie
Hôtel Rey
Hôtel de Saint-Félix
Hôtel Lecourt
Ensemble dit "hôtel de Grave"
Tour des Pins
Palais de Justice
Hôtel Estorc
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Hôtel de Castries
Porte de la Blanquerie
Hôtel Pomier-Layrargues
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Eglise Saint-Mathieu
Hôtel de Boulhaco
Halle Castellane
Hôtel de Fizes
Hôtel de Lunas
Hôtel d'Aurès
Hôtel Deydé
Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
Hôtel Bardy
Fontaine des Licornes
Hôtel de Solas
Hôtel d'Hostalier
Hôtel Pas de Beaulieu
Fontaine des Trois Grâces
Hôtel de Roquemore
Hôtel d'Uston
Logis de la Croix d'Or
Hôtel de Joubert
Hôtel de Ricard
Hôtel de Manse
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Logis du Chapeau Rouge (ancien)
Hôtel des Vignes
Hôtel Périer
Citadelle
Maison de la rue Montpellieret
Hôtel de Sengla
Hôtel d'Avèze
Hôtel de Querelles
Hôtel de Fourques
Hôtel de Claris
Hôtel Faulquier
Hôtel de la Société Royale des Sciences
Hôtel de Ganges (ancien)
Hôtel de Boussugues
Hôtel Hortolès
Hôtel de Montcalm (ancien)
Hôtel de Baudon de Mauny
Hôtel Bachy-du-Cayla

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
N°36 quai du Verdanson, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Garage Opel - I Rue de la fontaine de Pila, à 357 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933, en octobre 1979 et en septembre 1993.
Place de la Comédie, à 375 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Quai des Tanneurs #2, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
19 Quai des Tanneurs, à 419 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Impasse Broussonnet 34000 Montpellier	22,2 m²	1948	C	A
appartement, Impasse Broussonnet 34000 Montpellier	30 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI Valvic	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants341207 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 171 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194589,9 %Des logements autour de la rue

Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9,3 %20,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 17 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	460 m
Supérette ou épicerie	21	30 m
Boulangerie	24	40 m
Boucherie	7	190 m
Poissonnerie	2	300 m
Fruits et légumes	5	190 m
Restaurant	307	30 m
Librairie ou presse	17	40 m
Banque	14	130 m
Bureau ou relais de poste	2	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	17	90 m
Pharmacie	6	170 m
Dentiste	18	240 m
Kinésithérapeute	30	230 m
Laboratoire d'analyses	2	260 m
Centre ou maison de santé	2	200 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	140 m
École maternelle ou élémentaire	4	340 m
Collège	2	380 m
Lycée	1	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	590 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	2	320 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	1	410 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	1	460 m
France Services	1	180 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Louis Blanctramway300 m
Corumtramway325 m
Comédietramway394 m
Albert 1er Cathédraletramway492 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic230 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public230 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public230 m
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic230 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic230 m
École primaire Pierre et Colette Soulagespublic330 m
École maternelle La Fontainepublic360 m
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Centre d'information et d'orientation de Montpellier Esplanadepublic380 m
Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École élémentaire Lamartinepublic490 m
Lycée Joffrepublicinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m4 761

La Postetransport
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.