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Rue Fournarié, Montpellier

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Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HP 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 820 €/m²

L'estimation 3 820Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Montpellier et 12 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 750 €/m²
Fourchette haute
5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 340 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 597 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 573 €4 ventes
  4. 20243 281 €1 vente
  5. Estimation3 820 €estimé

8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Fournarié le 14/05/2024 : 32 m² pour 105 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/05/20242 Rue FournariéAppartement2 Rue Fournarié · 32 m² · 3 281 €/m²32 m²105 000 €3 281 €
30/11/20234 Rue FournariéAppartement4 Rue Fournarié · 60 m² · 3 417 €/m²60 m²205 000 €3 417 €
20/09/20232 Rue FournariéDépendance, Appartement2 Rue Fournarié · 61 m² · 5 687 €/m²61 m²346 900 €5 687 €
12/09/20234 Rue FournariéAppartement4 Rue Fournarié · 193 m² · 2 693 €/m²193 m²519 800 €2 693 €
17/03/20232 Rue FournariéAppartement, Dépendance2 Rue Fournarié · 96 m² · 3 729 €/m²96 m²358 000 €3 729 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/03/20236 Rue FournariéLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance6 Rue Fournarié · 48 m² · 3 125 €/m²48 m²150 000 €3 125 €
24/02/20226 Rue FournariéLocal industriel, commercial ou assimilé6 Rue Fournarié · 98 m² · 0 €/m²98 m²1 €0 €
15/10/20212 Rue FournariéAppartement, Dépendance2 Rue Fournarié · 64 m² · 3 597 €/m²64 m²230 189 €3 597 €
24/09/20215 Rue FournariéAppartement, Dépendance5 Rue Fournarié · 36 m² · 4 028 €/m²36 m²145 000 €4 028 €
30/08/20212 Rue FournariéAppartement, Dépendance2 Rue Fournarié · 96 m² · 3 494 €/m²96 m²335 400 €3 494 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 81 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44,9 m · 11,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 88 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • secteur S1

Informations5

  • DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
  • plan de sauvegarde et de mise en valeur
  • AC
  • Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique82

  • Site patrimonial remarquable Montpellier
  • Hôtel des Trésoriers de la Bourse
  • Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Couvent de la Visitation
  • Eglise des Pénitents Blancs
  • Théâtre municipal Comédie
  • Hôtel Rey
  • Immeuble
  • Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
  • Hôtel de Farges
  • Hôtel Lamouroux
  • Fontaine des Trois Grâces
  • Hôtel Saint-Côme
  • Evêché
  • Hôtel Verchant
  • Cathédrale Saint-Pierre
  • Palais des Rois d'Aragon
  • Ancienne prison
  • Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
  • Hôtel de Saint-Félix
  • Hôtel Lecourt
  • Institut de botanique
  • Ensemble dit "hôtel de Grave"
  • Hôtel de Castries
  • Ancien cinéma Pathé
  • Hôtel de Cambacérès-Murles
  • Hôtel de Fesquet
  • Porte de la Blanquerie
  • Hôtel Pomier-Layrargues
  • Hôtel de Sarret dit de la Coquille
  • Hôtel de Roquemore
  • Hôtel d'Uston
  • Logis de la Croix d'Or
  • Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
  • Hôtel de Joubert
  • Hôtel de Ricard
  • Hôtel de Manse
  • Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
  • Logis du Chapeau Rouge (ancien)
  • Hôtel des Vignes
  • Hôtel Périer
  • Maison de la rue Montpellieret
  • Hôtel de Sengla
  • Hôtel d'Avèze
  • Hôtel de Querelles
  • Hôtel de Fourques
  • Hôtel de Claris
  • Hôtel de la Société Royale des Sciences
  • Hôtel de Ganges (ancien)
  • Hôtel de Boussugues
  • Hôtel Hortolès
  • Hôtel de Montcalm (ancien)
  • Hôtel de Baudon de Mauny
  • Hôtel Bachy-du-Cayla
  • Eglise Saint-Mathieu
  • Hôtel de Boulhaco
  • Halle Castellane
  • Hôtel de Fizes
  • Hôtel de Lunas
  • Hôtel d'Aurès
  • Hôtel Deydé
  • Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
  • Hôtel Bardy
  • Fontaine des Licornes
  • Hôtel de Solas
  • Hôtel de Campan
  • Hôtel d'Hostalier
  • Hôtel Pas de Beaulieu
  • Hôtel de Beaulac
  • Ancien ensemble cultuel hébraïque
  • Tour des Pins
  • Palais de Justice
  • Hôtel Estorc
  • Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
  • Hôtel de Montferrier
  • Hôtel de Griffy
  • Eglise Notre-Dame-des-Tables
  • Hôtel de Bénézet
  • Hôtel dit Baudan de Varennes
  • Hôtel des Trésoriers de France
  • Fontaine de la Préfecture
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/08/2021Déclaration préalable03417221M09286 Rue du FournarieHP 181 logement—terminéKARA INVEST

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI_Lez_Mossonnaturel
  • PPRIF Montpelliernaturel
  • PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue Fournarié 34000 Montpellier142,7 m²—CB
immeuble, 8 Rue Fournarié 34000 Montpellier——EC
appartement, 5 Rue Fournarié 34000 Montpellier27 m²—CA
appartement, 4 Rue Fournarié 34000 Montpellier26,3 m²1750CA
appartement, 8 Rue Fournarié 34000 Montpellier77,5 m²—DB
appartement, 3 Rue Fournarié 34000 Montpellier48 m²—EC
appartement, 4 Rue Fournarié 34000 Montpellier67 m²1997DB
appartement, 6 Rue Fournarié 34000 Montpellier24,5 m²—CA
appartement, 4 Rue Fournarié 34000 Montpellier33 m²1900CA
appartement, 6 Rue Fournarié 34000 Montpellier29,8 m²—CA
appartement, 8 Rue Fournarié 34000 Montpellier79 m²—DD
appartement, 3 Rue Fournarié 34000 Montpellier75,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Twins 2Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
1Du 51 Rue de l'AiguillerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2La GraviereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2FournarieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
2IpanemyaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6Kara InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
6SCI MarveilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants504293 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %13,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 19 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 20 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1380 m
Supérette ou épicerie1920 m
Boulangerie2470 m
Boucherie6160 m
Poissonnerie2240 m
Fruits et légumes5160 m
Restaurant32520 m
Librairie ou presse16150 m
Banque13130 m
Bureau ou relais de poste2170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2090 m
Pharmacie7140 m
Dentiste15110 m
Kinésithérapeute3590 m
Laboratoire d'analyses1260 m
Centre ou maison de santé3320 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2210 m
École maternelle ou élémentaire4220 m
Collège2390 m
Lycée—600 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—570 m
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma1380 m
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire1290 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—570 m
France Services1280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Louis Blanctramway312 m
  • Peyrou Arc de Triomphetramway366 m
  • Albert 1er Cathédraletramway385 m
  • Corumtramway434 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic130 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public130 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public130 m
  • Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic130 m
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic130 m
  • Rectorat de l'académie de Montpellierpublic130 m
  • École primaire Pierre et Colette Soulagespublic210 m
  • Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • École élémentaire Lamartinepublic380 m
  • École maternelle La Fontainepublic380 m
  • École maternelle Pasteurpublic420 m
  • Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m5 836

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.