Rue du Plan de l'Olivier, Montpellier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHP 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Montpellier et 21 % au-dessus de l'Hérault.
4 160 €/m²
L'estimation 4 160Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 877 €3 ventes
- 20225 262 €2 ventes
- 20234 067 €4 ventes
- 20243 635 €4 ventes
- 20254 058 €6 ventes
- Estimation4 160 €estimé
19 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue du Plan de l'Olivier le 10/12/2025 : 24 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement12 Rue du Plan de l'Olivier · 24 m² · 4 583 €/m² | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 27/11/2025 | 27 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement27 Rue du Plan de l'Olivier · 31 m² · 4 158 €/m² | 31 m² | 128 900 € | 4 158 € |
| 30/10/2025 | 33 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement33 Rue du Plan de l'Olivier · 14 m² · 3 796 €/m² | 14 m² | 53 150 € | 3 796 € |
| 08/09/2025 | 18 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement18 Rue du Plan de l'Olivier · 15 m² · 4 667 €/m² | 15 m² | 70 000 € | 4 667 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement12 Rue du Plan de l'Olivier · 24 m² · 3 958 €/m² | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 39 Rue du Plan de l'Olivier | Dépendance, Appartement39 Rue du Plan de l'Olivier · 46 m² · 3 282 €/m² | 46 m² | 150 950 € | 3 282 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue du Plan de l'Olivier | Vente5 Rue du Plan de l'Olivier · 51 m² | 51 m² de terrain | 477 800 € | — |
| 14/11/2024 | 30 Rue du Plan de l'Olivier | Dépendance, Appartement30 Rue du Plan de l'Olivier · 38 m² · 2 605 €/m² | 38 m² | 99 000 € | 2 605 € |
| 09/10/2024 | 27 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement27 Rue du Plan de l'Olivier · 31 m² · 2 371 €/m² | 31 m² | 73 500 € | 2 371 € |
| 04/09/2024 | 20 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement20 Rue du Plan de l'Olivier · 23 m² · 4 870 €/m² | 23 m² | 112 000 € | 4 870 € |
| 17/07/2024 | 19 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement, Dépendance19 Rue du Plan de l'Olivier · 94 m² | 94 m² | 615 500 € | — |
| 23/02/2024 | 1 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement1 Rue du Plan de l'Olivier · 29 m² · 4 664 €/m² | 29 m² | 135 265 € | 4 664 € |
| 13/07/2023 | 42 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement42 Rue du Plan de l'Olivier · 15 m² · 5 187 €/m² | 15 m² | 77 800 € | 5 187 € |
| 01/06/2023 | 12 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement12 Rue du Plan de l'Olivier · 32 m² · 5 562 €/m² | 32 m² | 177 974 € | 5 562 € |
| 28/04/2023 | 39 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement39 Rue du Plan de l'Olivier · 55 m² · 2 400 €/m² | 55 m² | 132 000 € | 2 400 € |
| 25/04/2023 | 44 Rue du Plan de l'Olivier | Maison44 Rue du Plan de l'Olivier · 47 m² · 4 621 €/m² | 47 m² | 217 200 € | 4 621 € |
| 19/04/2023 | 23 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement, Dépendance23 Rue du Plan de l'Olivier · 135 m² | 135 m² | 450 000 € | — |
| 27/02/2023 | 25 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement, Dépendance25 Rue du Plan de l'Olivier · 59 m² | 59 m² | 179 380 € | — |
| 06/02/2023 | 47 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement47 Rue du Plan de l'Olivier · 37 m² · 2 946 €/m² | 37 m² | 109 000 € | 2 946 € |
| 29/11/2022 | 9 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement9 Rue du Plan de l'Olivier · 15 m² · 5 667 €/m² | 15 m² | 85 000 € | 5 667 € |
| 11/10/2022 | 31 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement31 Rue du Plan de l'Olivier · 23 m² · 4 856 €/m² | 23 m² | 111 689 € | 4 856 € |
| 02/03/2022 | 33 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement33 Rue du Plan de l'Olivier · 130 m² | 130 m² | 450 000 € | — |
| 27/01/2022 | 33 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement33 Rue du Plan de l'Olivier · 130 m² | 130 m² | 300 000 € | — |
| 15/10/2021 | 29 Rue du Plan de l'Olivier | Maison29 Rue du Plan de l'Olivier · 105 m² · 3 619 €/m² | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 24/09/2021 | 35 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement35 Rue du Plan de l'Olivier · 30 m² · 3 877 €/m² | 30 m² | 116 300 € | 3 877 € |
| 04/08/2021 | 42 Rue du Plan de l'Olivier | Dépendance, Appartement42 Rue du Plan de l'Olivier · 15 m² · 767 €/m² | 15 m² | 11 500 € | 767 € |
| 29/03/2021 | 42 Rue du Plan de l'Olivier | Appartement42 Rue du Plan de l'Olivier · 17 m² · 4 118 €/m² | 17 m² | 70 000 € | 4 118 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 67 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 15,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 74 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur S1
Informations5
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
Servitudes d'utilité publique68
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent de la Visitation
- Eglise des Pénitents Blancs
- Immeuble
- Hôtel de Farges
- Hôtel de Saint-Félix
- Hôtel Lecourt
- Institut de botanique
- Ensemble dit "hôtel de Grave"
- Porte de la Blanquerie
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Eglise Saint-Mathieu
- Hôtel de Boulhaco
- Halle Castellane
- Hôtel d'Aurès
- Hôtel Deydé
- Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
- Hôtel Bardy
- Fontaine des Licornes
- Hôtel de Solas
- Hôtel d'Hostalier
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Hôtel de Roquemore
- Hôtel d'Uston
- Logis de la Croix d'Or
- Hôtel de Joubert
- Hôtel de Manse
- Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Hôtel des Vignes
- Citadelle
- Maison de la rue Montpellieret
- Hôtel de Sengla
- Hôtel d'Avèze
- Hôtel de Querelles
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Hôtel Hortolès
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Hôtel de Baudon de Mauny
- Hôtel Bachy-du-Cayla
- Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
- Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
- Hôtel de Montferrier
- Hôtel de Griffy
- Eglise Notre-Dame-des-Tables
- Hôtel de Bénézet
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Hôtel des Trésoriers de France
- Hôtel de Beaulac
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Tour des Pins
- Palais de Justice
- Hôtel Estorc
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Evêché
- Hôtel Verchant
- Cathédrale Saint-Pierre
- Palais des Rois d'Aragon
- Ancienne prison
- Ancien cinéma Pathé
- Hôtel de Cambacérès-Murles
- Hôtel de Fesquet
- Fontaine de la Préfecture
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Déclaration préalable03417223M1004 | 23 Rue du Plan de L Olivier | HP 217 | — | 56 m² | terminé | SCI CACHALO |
| 04/04/2019 | Déclaration préalable0341721900169 | 19 Rue du Plan de L Olivier | HP 216 | — | — | terminé | AC CAPITAL HOLDING |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- N°36 quai du Verdanson, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai des Tanneurs #2, à 258 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- 19 Quai des Tanneurs, à 270 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Quai des Tanneurs #1, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- Garage Opel - I Rue de la fontaine de Pila, à 286 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933, en octobre 1979 et en septembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 45,9 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 40,8 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 19,1 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 18,6 m² | 1900 | F | C |
| immeuble, 8 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | — | 1900 | F | C |
| appartement, 5 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 35,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 32,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 36 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 32,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 33 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 19,8 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 23,1 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue du Plan de l'Olivier 34000 Montpellier | 12,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | S C Lesmayer | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | SCI Cojo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Xerus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | La Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Davidi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | CMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Le Train de 08 Heures 06 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 23 | Cachalo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Les Gazelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Rafastef | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | SCI Picou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | SCI Strategie Investissement Long Terme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Etienne | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Parlebas-Lopez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Bricage Sauvanes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Sagec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Nisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | MJHC Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 47 | 34 la Brosse Montceaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants418304 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577 %Des logements autour de la rue
Maisons3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement41 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 23 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 22 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 23 | 120 m |
| Boulangerie | 16 | 180 m |
| Boucherie | 9 | 310 m |
| Poissonnerie | 2 | 310 m |
| Fruits et légumes | 7 | 310 m |
| Restaurant | 255 | 40 m |
| Librairie ou presse | 15 | 90 m |
| Banque | 13 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 120 m |
| Pharmacie | 5 | 110 m |
| Dentiste | 15 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 43 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Louis Blanctramway153 m
- Corumtramway276 m
- Albert 1er Cathédraletramway391 m
- Place Albert 1ertramway457 m
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public150 m
- Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic150 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic150 m
- Rectorat de l'académie de Montpellierpublic150 m
- Rectorat de Montpellier, Délégation académique à l'insertionpublic150 m
- École maternelle La Fontainepublic220 m
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire Pierre et Colette Soulagespublic280 m
- Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Centre d'information et d'orientation de Montpellier Esplanadepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m4 389
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance