Rue Claude Serres, Montpellier
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHP 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 290 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Claude Serres | Appartement4 Rue Claude Serres · 30 m² · 2 000 €/m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 18/08/2021 | 4 Rue Claude Serres | Appartement4 Rue Claude Serres · 10 m² · 4 000 €/m² | 10 m² | 40 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 62 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 69 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur S1
Informations5
- DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- plan de sauvegarde et de mise en valeur
- AC
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique63
- Site patrimonial remarquable Montpellier
- Hôtel des Trésoriers de la Bourse
- Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Couvent de la Visitation
- Eglise des Pénitents Blancs
- Hôtel de Farges
- Institut de botanique
- Ensemble dit "hôtel de Grave"
- Porte de la Blanquerie
- Hôtel Pomier-Layrargues
- Hôtel de Sarret dit de la Coquille
- Eglise Saint-Mathieu
- Hôtel de Boulhaco
- Halle Castellane
- Hôtel d'Aurès
- Hôtel Deydé
- Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
- Hôtel Bardy
- Fontaine des Licornes
- Hôtel de Solas
- Hôtel Pas de Beaulieu
- Hôtel de Roquemore
- Hôtel d'Uston
- Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
- Hôtel de Joubert
- Hôtel de Manse
- Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
- Logis du Chapeau Rouge (ancien)
- Hôtel des Vignes
- Citadelle
- Maison de la rue Montpellieret
- Hôtel de Sengla
- Hôtel d'Avèze
- Hôtel de Querelles
- Hôtel de la Société Royale des Sciences
- Hôtel de Ganges (ancien)
- Hôtel Hortolès
- Hôtel de Montcalm (ancien)
- Hôtel de Baudon de Mauny
- Hôtel Bachy-du-Cayla
- Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
- Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
- Hôtel de Montferrier
- Hôtel de Griffy
- Eglise Notre-Dame-des-Tables
- Hôtel de Bénézet
- Hôtel dit Baudan de Varennes
- Hôtel des Trésoriers de France
- Hôtel de Beaulac
- Ancien ensemble cultuel hébraïque
- Tour des Pins
- Palais de Justice
- Hôtel Estorc
- Evêché
- Hôtel Verchant
- Cathédrale Saint-Pierre
- Ancienne prison
- Ancien cinéma Pathé
- Ancienne chapelle du couvent des Récollets Saint-François
- Hôtel de Cambacérès-Murles
- Hôtel de Fesquet
- Fontaine de la Préfecture
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai des Tanneurs #2, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 19 Quai des Tanneurs, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Quai des Tanneurs #1, à 199 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
- N°36 quai du Verdanson, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- 9 Quai des Tanneurs, à 266 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Lez_Mossonnaturel
- PPRIF Montpelliernaturel
- PPRN-I - Montpelliernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 22,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4bis Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 22 m² | — | C | A |
| appartement, 4bis Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 23,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4bis Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 22,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 14 Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 20,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 17,5 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 18,9 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 10 Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 23,2 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 14 Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 31,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 22,5 m² | 1900 | F | C |
| appartement, Rue Claude Serres 34000 Montpellier | 31 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Strategie Investissement Long Terme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants418304 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577 %Des logements autour de la rue
Maisons3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement41 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 22 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 23 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 22 | 120 m |
| Boulangerie | 16 | 190 m |
| Boucherie | 10 | 360 m |
| Poissonnerie | 2 | 320 m |
| Fruits et légumes | 7 | 300 m |
| Restaurant | 238 | 20 m |
| Librairie ou presse | 15 | 50 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 150 m |
| Pharmacie | 5 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 43 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Louis Blanctramway95 m
- Corumtramway309 m
- Albert 1er Cathédraletramway324 m
- Place Albert 1ertramway378 m
Écoles, collèges et lycées12
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public130 m
- Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic130 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic130 m
- Rectorat de l'académie de Montpellierpublic130 m
- Rectorat de Montpellier, Délégation académique à l'insertionpublic130 m
- École maternelle La Fontainepublic170 m
- Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École primaire Pierre et Colette Soulagespublic250 m
- École élémentaire Condorcetpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 384
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Ansamblehébergement et restauration