Rue Lallemand, Montpellier

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Montpellier 3 389en 2025Hérault 3 425en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Montpellier et 16 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 2 860 €/m²
Fourchette haute: 5 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 510 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 875 €5 ventes
20223 477 €2 ventes
20234 726 €2 ventes
2024aucune vente
20254 175 €2 ventes
Estimation3 970 €estimé

11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Lallemand le 04/09/2025 : 30 m² pour 123 810 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2025	3 Rue Lallemand	Appartement3 Rue Lallemand · 30 m² · 4 127 €/m²	30 m²	123 810 €	4 127 €
17/04/2025	4 Rue Lallemand	Dépendance, Appartement4 Rue Lallemand · 45 m² · 4 222 €/m²	45 m²	190 000 €	4 222 €
27/06/2023	5 Rue Lallemand	Dépendance, Appartement5 Rue Lallemand · 22 m² · 5 473 €/m²	22 m²	120 400 €	5 473 €
27/01/2023	11 Rue Lallemand	Appartement, Dépendance11 Rue Lallemand · 85 m² · 3 978 €/m²	85 m²	338 100 €	3 978 €
14/09/2022	2 Rue Lallemand	Dépendance, Appartement2 Rue Lallemand · 26 m² · 3 077 €/m²	26 m²	80 000 €	3 077 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2025	26 Rue Lallemand	Vente26 Rue Lallemand · 96 m²	96 m² de terrain	1 960 €	—
14/02/2022	2 Rue Lallemand	Appartement2 Rue Lallemand · 52 m² · 3 876 €/m²	52 m²	201 550 €	3 876 €
23/12/2021	20 Rue Lallemand	Appartement20 Rue Lallemand · 21 m² · 5 429 €/m²	21 m²	114 000 €	5 429 €
21/10/2021	14 Rue Lallemand	Dépendance, Appartement14 Rue Lallemand · 48 m² · 3 854 €/m²	48 m²	185 000 €	3 854 €
24/06/2021	3 Rue Lallemand	Appartement3 Rue Lallemand · 30 m² · 4 771 €/m²	30 m²	143 115 €	4 771 €
13/04/2021	14 Rue Lallemand	Appartement, Dépendance14 Rue Lallemand · 28 m² · 3 875 €/m²	28 m²	108 500 €	3 875 €
25/03/2021	14 Rue Lallemand	Dépendance14 Rue Lallemand	non mesurée	2 000 €	—
01/03/2021	14 Rue Lallemand	Appartement14 Rue Lallemand · 22 m² · 2 045 €/m²	22 m²	45 000 €	2 045 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 69 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 3511 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,5 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 555 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 76 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

secteur S1

Informations5

DPUR NOUVEAU GRAND COEUR
Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
Glissement de terrain
plan de sauvegarde et de mise en valeur
AC

Servitudes d'utilité publique70

Site patrimonial remarquable Montpellier
Hôtel des Trésoriers de la Bourse
Hôtel de Magny ou Cabanes de Puimisson
Couvent des Ursulines (ancien)
Couvent de la Visitation
Immeuble
Immeuble à l'angle de la rue l'Amandier et de la rue Terral
Hôtel de Farges
Evêché
Hôtel Verchant
Cathédrale Saint-Pierre
Palais des Rois d'Aragon
Ancienne prison
Hôtel d'Audessan ou de la Vieille Intendance
Hôtel Haguenot
Hôtel Lecourt
Institut de botanique
Ensemble dit "hôtel de Grave"
Hôtel de Castries
Hôtel de Cambacérès-Murles
Hôtel de Fesquet
Porte de la Blanquerie
Hôtel Pomier-Layrargues
Hôtel de Sarret dit de la Coquille
Hôtel de Roquemore
Hôtel d'Uston
Place royale du Peyrou, château d'eau et aqueduc Saint-Clément
Hôtel de Joubert
Hôtel de Ricard
Hôtel de Manse
Faculté de Médecine et Musée d'anatomie
Logis du Chapeau Rouge (ancien)
Hôtel des Vignes
Maison de la rue Montpellieret
Hôtel de Sengla
Hôtel d'Avèze
Hôtel de Querelles
Hôtel de Claris
Hôtel de la Société Royale des Sciences
Hôtel de Ganges (ancien)
Hôtel Hortolès
Hôtel de Montcalm (ancien)
Hôtel de Baudon de Mauny
Hôtel Bachy-du-Cayla
Eglise Saint-Mathieu
Hôtel de Boulhaco
Halle Castellane
Hôtel de Fizes
Hôtel de Lunas
Hôtel d'Aurès
Hôtel Deydé
Hôtel de Bernard Duffau et ancien grand séminaire
Hôtel Bardy
Fontaine des Licornes
Hôpital Général et cliniques Saint-Charles
Hôtel de Solas
Hôtel Pas de Beaulieu
Hôtel de Beaulac
Ancien ensemble cultuel hébraïque
Tour des Pins
Palais de Justice
Hôtel Estorc
Anc. maison ou couvent de la Miséricorde : pharmacie et chapelle
Hôtel de Montferrier
Hôtel de Griffy
Eglise Notre-Dame-des-Tables
Hôtel de Bénézet
Hôtel dit Baudan de Varennes
Hôtel des Trésoriers de France
Fontaine de la Préfecture

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/12/2014	Permis de construire03417214V0136	22 Rue Lallemand	BY 123, BY 270	—	—	autorisé	MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Boulevard Henri IV, à 278 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
19 Quai des Tanneurs, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Place Albert 1er, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Carrefour Quai des Tanneurs - Rue Jugan #2, à 302 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Quai des Tanneurs (proximité carrefour avec la Rue Jugan), à 305 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 2014.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées: 36 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI_Lez_Mossonnaturel
PPRIF Montpelliernaturel
PPRN-I - Montpelliernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 20 Rue Lallemand 34000 Montpellier	37,1 m²	1900	D	B
appartement, 2 Rue Lallemand 34000 Montpellier	15,3 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue Lallemand 34000 Montpellier	24,1 m²	1949	C	B
appartement, 14 Rue Lallemand 34000 Montpellier	46 m²	—	C	B
appartement, 20 Rue Lallemand 34000 Montpellier	23,3 m²	1900	E	B
appartement, 9 Rue Lallemand 34000 Montpellier	34,5 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue Lallemand 34000 Montpellier	29,2 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue Lallemand 34000 Montpellier	27,6 m²	1900	C	A
appartement, 4 Rue Lallemand 34000 Montpellier	55,1 m²	1948	D	B
appartement, 3 Rue Lallemand 34000 Montpellier	29,1 m²	—	E	C
appartement, 2 Rue Lallemand 34000 Montpellier	26,3 m²	1900	D	B
appartement, 9 Rue Lallemand 34000 Montpellier	52,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Kolpym	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Des 3P Mediterranee	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Stangil	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Plan de L Om	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI Gerzain et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SMOLCAP103	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
21	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
21	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Montpellier Mediterranee Métropole	Métropole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Société Immobilière Languedocienne	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants324215 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 667 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194569,8 %Des logements autour de la rue

Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,2 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 21 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	400 m
Supérette ou épicerie	21	170 m
Boulangerie	14	140 m
Boucherie	6	330 m
Poissonnerie	1	380 m
Fruits et légumes	5	260 m
Restaurant	249	30 m
Librairie ou presse	15	170 m
Banque	6	220 m
Bureau ou relais de poste	2	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	21	150 m
Pharmacie	5	280 m
Dentiste	5	220 m
Kinésithérapeute	43	150 m
Laboratoire d'analyses	2	350 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	380 m
École maternelle ou élémentaire	5	30 m
Collège	2	250 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	420 m
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	580 m
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	1	310 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	1	490 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Albert 1er Cathédraletramway182 m
Peyrou Arc de Triomphetramway249 m
Louis Blanctramway283 m
Place Albert 1ertramway347 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire Pierre et Colette Soulagespublic30 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDENpublic100 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1public100 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2public100 m
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturellepublic100 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Héraultpublic100 m
Collège Clémence Royerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
École maternelle La Fontainepublic360 m
École élémentaire Condorcetpublic430 m
École élémentaire Lamartinepublic430 m
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École maternelle Pasteurpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 544

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Compass Group Francehébergement et restauration
Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
Ansamblehébergement et restauration
Commune de Montpellieradministration publique

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.